110 projektů zpoždění, jak si s tím Quang Ngai poradí?

Quang Ngai má v současné době 110 projektů zpoždění. Z nich 14 projektů v ekonomické zóně Dung Quat bolestně zpožďuje. V roce 2025 Quang Ngai přezkoumá pozemkový fond ekonomické zóny, klasifikuje pomalé projekty a bude je důkladně řešit.

Pan Nguyen Van Trong, ředitel odboru plánování a investic, informoval, že v Quang Ngai je 110 projektů zpoždění - Foto: TRAN MAI

Odpoledne 10. prosince se konalo 29. zasedání 13. volebního období Lidové rady provincie Quang Ngai, které se konalo v plném proudu. Delegáti kladli otázky a hledali řešení, jak problém důkladně vyřešit a zabránit plýtvání půdou.

Mnoho projektů v Dung Quat, které jsou zpožděny, je velmi bolestivých.

Delegát Nguyen Thi Phuong Thao nastolil otázku: „Mnoha projektům byla udělena rozhodnutí o investiční politice, ale nejsou realizovány, což ovlivňuje prostředí pro přitažlivost investic a plýtvá půdou. Rád bych požádal ředitele odboru plánování a investic, aby nás informoval o příčinách a řešeních?“.

Pan Nguyen Van Trong, ředitel odboru plánování a investic, informoval, že v celé provincii Quang Ngai je zhruba 110 projektů zpožděných. Z nich 28 projektům nebyl přidělen pozemek. Zbývajících 81 projektů je zpožděných (14 projektů v ekonomické zóně Dung Quat, 67 projektů mimo ekonomickou zónu), z nichž 24 projektů má pronajatý pozemek a 57 projektů si pozemek nepronajalo.

Objektivními důvody pomalého pokroku jsou pozemkové problémy; některé projekty, u kterých stát rekultivuje pozemky, uvízly v postupech vedoucích ke zpožděním; u jiných došlo ke změnám v plánování výstavby, které musí být provedeny podle závěrů inspekcí a kontrol... Některé projekty jsou zpožděny kvůli otálení investorů.

V minulosti oddělení konzultovalo a řešilo projekty, které lze dále realizovat. Pro investory, kteří s realizací pomalu zaostávají, byla přijata opatření, ale mnoho se nepodařilo. Od roku 2021 do současnosti bylo zrušeno 61 projektů, které se zpožďují.

„V nadcházející době, pokud se nějaký investor rozhodne projekt realizovat, podpoříme ho v řešení problému. Pokud jde o investory, kteří jsou pomalí, nový investiční zákon stanoví, že projekty, které jsou více než 24 měsíců zpožděny, budou zkontrolovány a ukončeny,“ uvedl pan Trong.

Delegát Luong Kim Son se zeptal Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí na přidělování a pronájem pozemků pro projekty, u kterých uplynula 12měsíční lhůta a je nutné je získat zpět. Jak to bylo v minulosti realizováno a jaká jsou řešení pro nadcházející období?

Pan Nguyen Duc Trung, úřadující ředitel Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí, uvedl: „Klasifikace pomalu postupujících projektů musí být z mnoha důvodů prováděna pečlivě. Některé projekty jsou pomalé z objektivních důvodů, jiné jsou pomalé proto, že je investoři úmyslně nedělají.“

Od roku 2019 do současnosti Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí zkontrolovalo 13 projektů a 3 z nich ukončilo. U 10 projektů bylo požádáno o prodloužení z důvodu objektivních zpoždění způsobených problémy s výkupem pozemků, pandemií COVID-19 a hospodářskou recesí. Investoři se při práci zavázali k realizaci.

Pokud jde o proces ukončení projektu, který je zpožděn, pan Trung uvedl, že to není jednoduché, protože zákon stanoví, že investoři dostanou 24měsíční prodloužení. Aby se tento problém vyřešil, musí být inspekce prováděny podle plánu.

„Řada projektů v ekonomické zóně Dung Quat má zpoždění, je velmi bolestivá, některé projekty mají 10 let zpoždění. V roce 2025 ministerstvo doporučí provinčnímu lidovému výboru, aby přezkoumal všechny pozemkové fondy v Dung Quat a našel řešení. Všem investorům, kteří budou pokračovat, bude usnadněn přístup k pozemkům; investorům, kteří nebudou schopni projekt realizovat, bude ukončena jejich činnost,“ uvedl pan Trung.

Zpoždění projektu vyhrocuje schůzi Lidové rady provincie Quang Ngai - Foto: TRAN MAI

Existují investoři s „velmi dobrou“ kapacitou, ale implementace je pomalá.

Delegát Le Hoang Tan uvedl, že mnoho projektů je zpožděno a když jsou prodlouženy, zpoždění pokračuje. Jak probíhá výběr schopných investorů?

Pan Nguyen Van Trong v pokračování odpovědi uvedl, že nedávno doporučil provinčnímu lidovému výboru, aby vydal pokyny pro výběr investorů, stanovil prioritní projekty pro přilákání investic...

„Při výběru pečlivě posuďte kapacitu investora. Ve skutečnosti však existují investoři s „velmi dobrou“ kapacitou, ale pomalou realizací projektu,“ odpověděl pan Trong.

Delegát Huynh Van To se zeptal: Projekty mají zpoždění kvůli problémům s kompenzacemi. Jak bychom to tedy měli řešit, když se investoři nemohou s lidmi dohodnout?

Pan Nguyen Duc Trung uvedl, že v případě projektu, kde investor s lidmi jednal, ale neuspěl, zbývá pouze jedna cesta: podat žalobu u občanského soudu, protože stát do věci nezasahuje.

„Zákon o pozemkech z roku 2024 je otevřený, projekt podléhá státnímu vyvlastnění pozemků, přidělení pozemků, aukci práv k užívání pozemků... investoři se ale rozhodnou vyjednávat sami. Pokud nedojde k dohodě, znovu se zaregistrují a v tom okamžiku zasáhne stát,“ řekl pan Trung.

Pan Nguyen Duc Trung, úřadující ředitel Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí – odpověděl na otázky – Foto: TRAN MAI

Paní Bui Thi Quynh Van – tajemnice provinčního výboru strany a předsedkyně Lidové rady provincie Quang Ngai – nastolila voličům znepokojivou otázku: projekt turistické oblasti Thien Dang s velmi krásným pozemkovým fondem v ekonomické zóně Dung Quat, který propojuje letiště Chu Lai, má desetiletí zpoždění. Co by se mělo udělat pro kompletní správu a podporu pozemkových zdrojů v této velmi krásné lokalitě?

Úřadující ředitel odboru přírodních zdrojů a životního prostředí Nguyen Duc Trung uvedl: „Turistická oblast Thien Dang je složitý problém, provincie již mnoho let diskutuje o řešení, zda v ní pokračovat, nebo ji ukončit. Musíme jít k jádru problému, tento projekt se realizuje od vzniku ekonomické zóny Dung Quat a jsou průkopnickými investory v odvětví cestovního ruchu.“

Investice byla ve skutečnosti poměrně velká, ale ovlivnila řízení, provoz a rozšiřování. V roce 2025 se budeme koordinovat, abychom projekt přezkoumali, abychom neplýtvali pozemkem, ale také abychom nenechali investora, který je prvním investorem, utrpět nevýhodu.“

Zdroj: https://tuoitre.vn/110-du-an-cham-tien-do-quang-ngai-xu-ly-the-nao-20241210175251842.htm