প্রকল্পের জন্য জমি প্রদানে ভিন ফুক সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছেন

ভরাটের জন্য জমির অভাব

ভিন ফুক প্রদেশে সমতলকরণের জন্য ব্যবহৃত জমির (সাধারণ নির্মাণ সামগ্রী) দাম বর্তমানে খুবই কম। এই পরিস্থিতি বহু বছর ধরেই চলছে, যা অনেক নির্মাণ প্রকল্পের অগ্রগতিকে প্রভাবিত করছে। সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলির প্রতিবেদনেও চিহ্নিত করা হয়েছে যে এই সমস্যাটি প্রকল্পগুলির ধীর অগ্রগতির একটি কারণ।

তদন্তের মাধ্যমে, কিন তে ভা দো থি সংবাদপত্রের সাংবাদিকরা জানতে পেরেছেন যে উপরোক্ত পরিস্থিতির কারণ হল ভিন ফুক প্রদেশের বেশিরভাগ নির্মাণ সামগ্রীর খনিজ খনিগুলি কাজ বন্ধ করে দিয়েছে, কোনও নতুন লাইসেন্স জারি করা হয়নি এবং শোষণ লাইসেন্সের মেয়াদ বাড়ানো হয়নি।

মাটি সমতল করার জন্য জমির দাম প্রায় ১৬০,০০০ ভিয়েতনামি ডং/ঘনমিটার যা নির্মাণস্থলের পাদদেশে পরিবহন করা হয়, যা খুবই উচ্চ মূল্য হিসেবে বিবেচিত হয় (গত বছরের তুলনায়, এটি ৩০,০০০ ভিয়েতনামি ডং/ঘনমিটার বৃদ্ধি পেয়েছে)। দাম তীব্রভাবে বৃদ্ধি পাওয়ায়, সরবরাহ এখনও অত্যন্ত দুষ্প্রাপ্য, যার ফলে অনেক গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প স্থবির হয়ে পড়েছে এবং কিছু প্রকল্প এমনকি জমির অভাবে সাময়িকভাবে নির্মাণ বন্ধ করতে বাধ্য হয়েছে।

ভিন ফুক প্রদেশে মাটি সমতল করার জন্য জমির দাম প্রায় ১৬০,০০০ ভিয়েতনামি ডং/ঘনমিটার যা নির্মাণস্থলের পাদদেশে পরিবহন করা হয়, এটিকে খুব বেশি দাম বলে মনে করা হয়। চিত্র: সি হাও

উপরোক্ত সমস্যা সমাধানের জন্য, ভিন ফুক প্রদেশের পিপলস কমিটি ২০২৪ এবং ২০২৫ সালের শেষ মাসগুলিতে ভিন ফুক প্রদেশে অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি বৃদ্ধির জন্য বেশ কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ কাজ এবং সমাধান বাস্তবায়নের উপর একটি নথি জারি করেছে। বিশেষ করে, নির্মাণ সামগ্রীর ঘাটতির সমস্যা সমাধানের জন্য চিহ্নিতকরণ একটি কাজ যা শীঘ্রই সমাধান করা প্রয়োজন।

বিশেষ করে, ১০ অক্টোবর তারিখের নথি নং ০৬/CTr-UBND-তে, ভিনহ ফুক প্রদেশের পিপলস কমিটি প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে প্রদেশে নদীর তলদেশে বালি ও নুড়ি খনির কার্যক্রম নিষিদ্ধ বা অস্থায়ীভাবে নিষিদ্ধ এলাকা নির্ধারণের কাজটি জরুরিভাবে সম্পন্ন করে প্রধানমন্ত্রীর কাছে অনুমোদনের জন্য জমা দেওয়ার দায়িত্ব দিয়েছে।

প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ নিম্নলিখিত বিষয়বস্তু অনুমোদনের জন্য প্রাদেশিক গণ কমিটির কাছে জমা দেওয়ার জন্য দায়ী: প্রথমত, ২০২৪ সালে নিলাম আয়োজনের জন্য প্রবিধান অনুসারে খনিজ শোষণ অধিকারের জন্য পাইলট নিলাম পরিকল্পনা; দ্বিতীয়ত, ভূমি ভরাটের জন্য খনিজ শোষণের অধিকার নিলাম করা হয়নি এমন ক্ষেত্রগুলি চিহ্নিত করা এবং প্রদেশে ভূমি ভরাটের জন্য খনিজ শোষণের অধিকার নিলাম করা হয়েছে এমন ক্ষেত্রগুলি চিহ্নিত করা যাতে এলাকায় কাজ এবং প্রকল্প নির্মাণের জন্য জমি ভরাট সরবরাহের অসুবিধাগুলি সমাধান এবং অপসারণের জন্য খনিজ শোষণ অধিকারের নিলাম আয়োজন করা যায়।

একই সাথে, কর্তৃপক্ষের নির্দেশ অনুসারে সক্রিয়ভাবে প্রতিকার করুন অথবা খনি সাইটগুলির বিদ্যমান সমস্যা এবং লঙ্ঘনগুলি নিয়ম অনুসারে সমাধান করার জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষকে পরামর্শ দিন। নিয়মিতভাবে খনি সাইট মালিকদের সংস্কার, পরিবেশ পুনরুদ্ধার এবং নিয়ম অনুসারে খনি বন্ধ করার জন্য অনুরোধ, পরিদর্শন এবং নিবিড় পর্যবেক্ষণ করুন।

সাধারণ নির্মাণ সামগ্রীর জন্য খনিজ শোষণ অধিকারের নিলাম পরিচালনা করুন।

পূর্বে, ভিনহ ফুক প্রদেশের প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ ১২ আগস্ট, ২০২৪ তারিখে নথি নং 2208/STNMT-KSTNN&KTTV এবং ১৬ আগস্ট, ২০২৪ তারিখে নথি নং 2266/STNMT-KSTNN&KTTV জারি করে ২০২৪-২০২৫ সালে প্রদেশে সাধারণ নির্মাণ সামগ্রী (VLXD) (ভরাট জমি) জন্য খনিজ আহরণের অধিকার নিলামের খসড়া পরিকল্পনার উপর মন্তব্যের জন্য অনুরোধ করে; প্রাদেশিক পরিকল্পনার সাথে খনিজ আহরণের অধিকারের পাইলট নিলামের জন্য প্রস্তাবিত স্থানগুলির উপযুক্ততা নিশ্চিত করার অনুরোধ করে।

ভিন ফুক প্রদেশ এলাকায় বাস্তবায়িত প্রকল্পগুলির জন্য সরবরাহের জন্য সাধারণ নির্মাণ সামগ্রীর জন্য খনিজ উত্তোলনের অধিকার নিলাম করবে। চিত্রের ছবি: সি হাও

গবেষণার পর, ভিন ফুক প্রদেশের নির্মাণ বিভাগ বিশ্বাস করে যে, প্রাদেশিক গণ কমিটির অনুমোদনের জন্য পর্যাপ্ত ভিত্তি থাকার জন্য, ভিন ফুক প্রদেশের প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে খনির অবস্থান সম্পর্কে তথ্য সম্পূরক করার সুপারিশ করা হচ্ছে, যাতে নিম্নলিখিত মানদণ্ডগুলি নিশ্চিত করা যায়: পর্যটন উন্নয়ন এলাকার সাথে কোনও ওভারল্যাপ না থাকে; জাতীয় প্রতিরক্ষা ও নিরাপত্তা পরিকল্পনার সাথে কোনও ওভারল্যাপ না থাকে; নিষিদ্ধ খনির এলাকা এবং ঐতিহাসিক, ধর্মীয়, বিশ্বাস এবং ধর্মীয় নিদর্শনগুলির সাথে কোনও ওভারল্যাপ না থাকে; প্রযুক্তিগত অবকাঠামোগত কাজের (রাস্তা, বিদ্যুৎ লাইন, বাঁধ, ...), সামাজিক অবকাঠামো (যদি থাকে) সুরক্ষা করিডোরের উপর কোনও প্রভাব না পড়ে।

আবাসিক এলাকার উপর প্রভাব কমানো এবং গ্রামীণ অবকাঠামোর ব্যাঘাত কমানো; পরিবহন ও শোষণ সহজতর করা; ক্ষতিপূরণ এবং স্থান পরিষ্কারের সুবিধা প্রদান করা...

খসড়া পরিকল্পনায় নির্দিষ্ট খনির অবস্থান সম্পর্কে মন্তব্য করতে গিয়ে, ভিনহ ফুক প্রদেশের নির্মাণ বিভাগ বলেছে যে সং লো জেলায় ৭টি এবং ল্যাপ থাচ জেলায় ১টি অবস্থান রয়েছে যা ২২ সেপ্টেম্বর, ২০২৩ তারিখের নথি নং ৭৬৬৪/UBND-CN3-তে প্রাদেশিক গণ কমিটি কর্তৃক অনুমোদিত অবস্থানের তালিকার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ।

তাম দাও জেলার ৪টি স্থানের সাথে, ভিন ফুক প্রদেশের প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে ২২ সেপ্টেম্বর, ২০২৩ তারিখের অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ নং ৭৬৬৪/UBND-CN3-তে প্রাদেশিক গণ কমিটি কর্তৃক অনুমোদিত এলাকার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ কিনা তা নিশ্চিত করার জন্য অবস্থান এবং এলাকার তথ্য পর্যালোচনা এবং পরিপূরক করার সুপারিশ করা হচ্ছে।

এছাড়াও, ভিন ফুক প্রদেশের ২০২১-২০৩০ পরিকল্পনা অনুসারে, ২০৫০ সালের জন্য একটি দৃষ্টিভঙ্গি (প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক ৬ ফেব্রুয়ারী, ২০২৪ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ১৫৮/QD-TTg-এ অনুমোদিত); এবং বিন জুয়েন নগর মাস্টার প্ল্যান অনুসারে (২৩ অক্টোবর, ২০২৩ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ২৩১৩/QD-UBND-এ প্রাদেশিক গণ কমিটি কর্তৃক অনুমোদিত), ডং গিয়াং পাহাড়ি এলাকা, বা গো গ্রাম, ট্রুং মাই কমিউন (হ্যানয় রিং রোড ৫ সংলগ্ন) পর্যটন এবং পরিষেবা জমি। অতএব, ২০২৪ - ২০২৫ সময়কালের জন্য পাইলট নিলাম তালিকা এবং নিলাম পরিকল্পনায় এটি অন্তর্ভুক্ত না করার প্রস্তাব করা হচ্ছে।

 

ভিন ফুক প্রদেশের নির্মাণ বিভাগ জানিয়েছে যে প্রাদেশিক পরিকল্পনা প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক ৬ ফেব্রুয়ারী, ২০২৪ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ১৫৮/QD-TTg-এ অনুমোদিত হয়েছিল, তবে, প্রাদেশিক পরিকল্পনায় খনিজ সম্পদের সুরক্ষা, অনুসন্ধান, শোষণ এবং ব্যবহারের পরিকল্পনার প্রযুক্তিগত নথি জারি করা হয়নি। অতএব, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগের সাথে কাজ করে একটি চুক্তিতে পৌঁছানোর এবং প্রাদেশিক গণ কমিটিতে প্রতিবেদন করার জন্য অনুরোধ করা হচ্ছে।

সূত্র: https://kinhtedothi.vn/vinh-phuc-nan-giai-viec-cung-cap-dat-san-lap-phuc-vu-cac-du-an.html