এখনও ১৩,৮৪৪টি ভূমি ব্যবহারকারীদের রেড বুক দেওয়া হয়নি।

৮ জানুয়ারী, কোয়াং ট্রাই প্রাদেশিক ভূমি নিবন্ধন অফিসের খবরে বলা হয়েছে যে পুরো প্রদেশে এখনও ১৩,৮৪৪টি ভূমি ব্যবহার অধিকার শংসাপত্র (লাল বই) স্বাক্ষরিত আছে কিন্তু এখনও ভূমি ব্যবহারকারীদের কাছে পৌঁছে দেওয়া হয়নি, যা ২০২৪ সালের এপ্রিলের শুরুর তুলনায় ৯,৩৫২টি লাল বই কম।

কর্তৃপক্ষের কাছে লাল বইয়ের জমা পড়ার অনেক কারণ রয়েছে, প্রধানত কারণ মানুষ এখনও আর্থিক বাধ্যবাধকতা ঘোষণার প্রক্রিয়া সম্পন্ন করেনি; কিছু ক্ষেত্রে, মানুষ কর ঘোষণা করেছে এবং কর কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে নোটিশ পেয়েছে কিন্তু এখনও নির্ধারিত আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণ করেনি।

কিছু লাল বই জারি করা হয়েছে কিন্তু ভুল বিষয়, এলাকা, অবস্থান, ভুল ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য, ভূমি ব্যবহারের সময়কাল, ভূমি ব্যবহারের উৎপত্তি বা ইস্যুর শর্ত পূরণ না করার মতো নিয়ম মেনে নয়...

কিছু ক্ষেত্রে, লাল বইটি প্রতিস্থাপন করা হয়েছিল কিন্তু পুরাতন লাল বইটি পুনরুদ্ধার করা যায়নি, এলাকা বৃদ্ধি করা হয়েছিল, যার ফলে আর্থিক বাধ্যবাধকতা দেখা দিয়েছিল, লাল বইটি এখনও ঋণ প্রতিষ্ঠানগুলিতে বন্ধক রাখা ছিল এবং পুরাতন লাল বইটি হারিয়ে গিয়েছিল। স্থানান্তর, উত্তরাধিকার, দান এবং ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে পরিবর্তন পাওয়ার ঘটনা ঘটেছে কিন্তু পদ্ধতিগুলি সম্পূর্ণরূপে বাস্তবায়িত হয়নি। কিছু কমিউন-স্তরের গণ কমিটি সক্রিয়ভাবে ভূমি ব্যবহারকারীদের লাল বই পাওয়ার জন্য অবহিত করেনি।

আরেকটি কারণ হল, কোয়াং ত্রিতে অবস্থিত ভূমি নিবন্ধন অফিসের শাখাগুলি লাল বই বিনিময়ের ক্ষেত্রে সমন্বয় সাধনের জন্য বাণিজ্যিক ব্যাংক এবং ঋণ প্রতিষ্ঠানগুলিকে তালিকা সহ নোটিশ পাঠিয়েছে কিন্তু ব্যাংকগুলি থেকে কোনও সাড়া পায়নি।

কোয়াং ট্রাই প্রাদেশিক ভূমি নিবন্ধন অফিস সুপারিশ করে যে প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ নিম্নলিখিত বিষয়গুলি বাস্তবায়নের অনুমতি দেয়: যেসব ক্ষেত্রে ভূমি নিবন্ধন অফিসের শাখা 90 দিনের নোটিশের পরেও জনগণকে লাল বই গ্রহণের জন্য নোটিশ পাঠিয়েছে, যদি ভূমি ব্যবহারকারী তা গ্রহণ করতে না আসে, তাহলে ভূমি নিবন্ধন অফিস লাল বইয়ের "শংসাপত্র প্রদানের পরে পরিবর্তন" বিভাগে নিশ্চিত করবে এবং এটি সংরক্ষণে রাখবে। নিশ্চিতকরণ বিষয়বস্তু: "শংসাপত্রটি মঞ্জুর করা হয়নি...", যা শংসাপত্রের তথ্যের সাথে অসঙ্গতির কারণে, আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণ না করার কারণে, ঋণ রেকর্ড করার প্রয়োজন না থাকার কারণে, ভূমি ব্যবহারকারী তা গ্রহণ করতে আসেন না...

লাল বইটি মঞ্জুর করা হয়নি এবং সংরক্ষণে রাখার বিষয়টি নিশ্চিত করার পরে, যদি ভূমি ব্যবহারকারীর লাল বইটি গ্রহণের প্রয়োজন হয়, তাহলে ভূমি নিবন্ধন অফিসের শাখা "শংসাপত্র প্রদানের পরে পরিবর্তনগুলি" বিভাগে "শংসাপত্র মঞ্জুর করা হয়েছে" এর কারণ নিশ্চিত করবে এবং ভূমি ব্যবহারকারীকে তা দেবে।

ভুল বিষয়, এলাকা, উদ্দেশ্য, উৎপত্তি, ভূমি ব্যবহারের সময়কাল, অথবা ইস্যুর শর্ত পূরণ না করে... স্বাক্ষরিত লাল বইগুলি নিয়ম অনুসারে ধ্বংস করা হবে।

ভ্যান ফং

সূত্র: https://baoquangtri.vn/van-con-nbsp-13-844-nbsp-so-do-nbsp-chua-trao-cho-nguoi-su-dung-nbsp-dat-190969.htm