হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি ১৭.৬৪ হেক্টর জমি পুনরুদ্ধারের জন্য ২২টি প্রকল্প জমা দিয়েছে

এর মধ্যে, পরিকল্পনার সাথে সম্মতি নিশ্চিত করার জন্য জেলা, শহর এবং থু ডাক সিটির পিপলস কমিটিগুলি জমি অধিগ্রহণের জন্য প্রয়োজনীয় মাত্র ২১টি প্রকল্প এবং কাজ পর্যালোচনা করেছে।

এর মধ্যে, পরিকল্পনার সাথে সম্মতি নিশ্চিত করার জন্য জেলা, শহর এবং থু ডাক সিটির পিপলস কমিটিগুলি জমি অধিগ্রহণের জন্য প্রয়োজনীয় মাত্র ২১টি প্রকল্প এবং কাজ পর্যালোচনা করেছে।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি সম্প্রতি সিটি পিপলস কাউন্সিলের কাছে জাতীয় ও জনস্বার্থে আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের জন্য জমি অধিগ্রহণ প্রকল্পের একটি তালিকা জমা দিয়েছে।

তদনুসারে, শহরটি ১৭.৬৪ হেক্টর জমি উদ্ধারের জন্য ২২টি প্রকল্পের একটি তালিকা জমা দিয়েছে। জমা দেওয়া প্রকল্পের তালিকায় মূলত নতুন স্কুল নির্মাণ ও মেরামত; রাস্তাঘাটের উন্নয়ন ও সম্প্রসারণ; ভূমিধস রোধে বাঁধ নির্মাণ ইত্যাদি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

এর মধ্যে, ১১টি প্রকল্প এবং কাজ রয়েছে যেখানে নতুন নিবন্ধিত জমি পুনরুদ্ধার করতে হবে যার মোট পুনরুদ্ধারকৃত জমির পরিমাণ ৩.৮৭ হেক্টর।

এছাড়াও, হো চি মিন সিটি পিপলস কাউন্সিলের রেজোলিউশনে ভূমি পুনরুদ্ধারের জন্য প্রয়োজনীয় প্রকল্পের তালিকা অনুসারে অনুমোদিত ১১টি প্রকল্প এবং কাজ রয়েছে, কিন্তু ৩ বছর পরেও ভূমি পুনরুদ্ধারের বিষয়ে কোনও সিদ্ধান্ত হয়নি। এখন, ১৩.৭৭ হেক্টর জমি নিয়ে ভূমি পুনরুদ্ধার অব্যাহত রয়েছে।

সিটি পিপলস কমিটি ব্যাখ্যা করেছে যে এই কাজ এবং প্রকল্পগুলি হল জনসাধারণের কাজ এবং প্রকল্প, যা আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের প্রক্রিয়ায় এলাকার প্রয়োজনীয় চাহিদা পূরণ করে, নগর উন্নয়ন এবং শোভাকর পরিবেশন করে।

পর্যালোচনার মাধ্যমে দেখা গেছে যে উপরোক্ত প্রকল্পগুলির ২০২৫ সালে বাস্তবায়নের জন্য পর্যাপ্ত আইনি নথি রয়েছে, তাই, অনুমোদনের জন্য এই প্রকল্পগুলি সিটি পিপলস কাউন্সিলে জমা দেওয়ার প্রস্তাব করা হচ্ছে।

এবার জমি অধিগ্রহণের জন্য জমা দেওয়া ২২টি প্রকল্প মূলত গণপূর্ত এবং প্রয়োজনীয় প্রয়োজন পূরণকারী প্রকল্প।

পরিকল্পনা সঙ্গতি সম্পর্কে, ৩, ৫, ৬, ৮, ১০, ১১, বিন থান, ফু নুয়ান, কু চি এবং না বে জেলার পিপলস কমিটিগুলি সিটি পিপলস কাউন্সিলে অনুমোদনের জন্য জমা দেওয়া ভূমি অধিগ্রহণ প্রকল্পগুলির পরিকল্পনা সঙ্গতি নিশ্চিত করার জন্য মতামত প্রদান করে।

তবে, কু চি জেলায় ৫০০ কিলোভোল্ট কু চি - চোন থান - ডুক হোয়া ট্রান্সমিশন লাইন প্রকল্প (প্রায় ৬,২০০ বর্গমিটার) রয়েছে যা অনুমোদিত সাধারণ এবং জোনিং পরিকল্পনায় অন্তর্ভুক্ত নয়। তবে, প্রকল্পটি কু চি জেলার ২০২১ - ২০৩০ সময়কালের জন্য ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনায় অন্তর্ভুক্ত এবং ৩০ অক্টোবর, ২০২৪ তারিখে জেলা-স্তরের পরিকল্পনা এবং ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা মূল্যায়ন কাউন্সিল কর্তৃক অনুমোদিত হয়েছিল।

বর্তমানে, কু চি জেলার পিপলস কমিটি প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের মূল্যায়ন মতামত অনুসারে ডসিয়ারটি সম্পন্ন করছে এবং ২০২৪ সালের ডিসেম্বরে সিটি পিপলস কমিটির অনুমোদনের জন্য এটি প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগে জমা দেওয়ার পরিকল্পনা করছে।

কু চি জেলার পিপলস কমিটি জানিয়েছে যে এটি একটি জরুরি, জাতীয় গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প যা জমি অধিগ্রহণের জন্য সংগঠিত এবং প্রস্তুত করা হচ্ছে। এটি ভূমি অধিগ্রহণের তালিকা অনুমোদনের জন্য সিটি পিপলস কাউন্সিলে জমা দেওয়ার প্রস্তাব করেছে এবং প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক হো চি মিন সিটি পরিকল্পনা ২০৪০ সালের পরপরই, ২০৬০ সালের ভিশন সহ, কু চি জেলায় ১/২০০০ স্কেলে সাধারণ পরিকল্পনা এবং জোনিং পরিকল্পনায় এটি আপডেট করা হবে।

জমা দেওয়া প্রতিবেদন পরীক্ষা করে, সিটি পিপলস কাউন্সিলের নগর কমিটি আরও দেখেছে যে ভূমি অধিগ্রহণের প্রয়োজন এমন ২২টি প্রকল্প এবং কাজকে বিনিয়োগ নীতিতে নির্ধারিত শর্ত পূরণ করতে হবে, যা ২০২৪ সালের পাবলিক বিনিয়োগ পরিকল্পনার জন্য মূলধন বরাদ্দের মাধ্যমে প্রকল্প বাস্তবায়নের সম্ভাব্যতা নিশ্চিত করবে।

"কু চি ৫০০ কেভি ট্রান্সমিশন লাইন - চোন থান - ডুক হোয়া শাখা" প্রকল্পের ক্ষেত্রে, কু চি জেলার ২০২১ - ২০৩০ সময়কালের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনায় এটি আপডেট করা হয়নি।

সিটি পিপলস কমিটির রিপোর্ট অনুসারে, এটি একটি জরুরি, জাতীয় গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প এবং এখন প্রকল্প দ্বারা প্রভাবিত মামলার আইনি উৎসের তালিকা এবং নিশ্চিতকরণ সম্পন্ন হয়েছে। কু চি জেলার ২০২১ - ২০৩০ সময়কালের জন্য ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা সম্পন্ন হওয়ার প্রক্রিয়াধীন এবং ২০২৪ সালের ডিসেম্বরে সিটি পিপলস কমিটির কাছে জমা দেওয়ার আশা করা হচ্ছে।

অতএব, ৫০০ কেভি কু চি - চোন থান - ডুক হোয়া ট্রান্সমিশন লাইনের প্রকল্পের তালিকা বিবেচনা এবং অনুমোদন গ্রহণযোগ্য, কারণ সিটি পিপলস কমিটিকে এই প্রকল্পটি আপডেট করতে হবে এবং কু চি জেলার ২০২৫ সালের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা অনুমোদনের আগে কু চি জেলার ২০২১ - ২০৩০ সময়কালের জন্য ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার অনুমোদন সম্পন্ন করতে হবে।

সিটি পিপলস কাউন্সিলের নগর কমিটি সিটি পিপলস কমিটির প্রস্তাবের সাথে একমত হয়েছে যে ২২টি কাজ এবং প্রকল্পের জন্য সিটি পিপলস কাউন্সিলে জমা দিতে হবে যাতে জমি পুনরুদ্ধার করা যায় এবং নিয়ম অনুসারে শর্ত পূরণ করা নিশ্চিত করা যায় এবং প্রকল্পটি বাস্তবায়নের জন্য ২০২৪ সালের পাবলিক বিনিয়োগ পরিকল্পনা থেকে মূলধন বরাদ্দ করা হয়েছে, যার প্রত্যাশিত জমি পুনরুদ্ধার এলাকা ১৭.৬৪ হেক্টর।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/ubnd-tphcm-trinh-22-du-an-de-thu-hoi-1764-ha-dat-d231976.html