১ জানুয়ারী, ২০২৫ থেকে কাগজপত্রবিহীন জমির লাল বই দেওয়া হবে
২০২৪ সালের ভূমি আইনে এমন কিছু মামলার বিবরণ দেওয়া হয়েছে যেখানে দলিল ছাড়া জমি ব্যবহারকারী পরিবার এবং ব্যক্তিদের লাল বই দেওয়া হবে। সেই অনুযায়ী, দলিল ছাড়া জমি ব্যবহারকারী পরিবার এবং ব্যক্তিদের নির্দিষ্ট লাল বই দেওয়া বিভিন্ন ভূমি ব্যবহারের সময়সীমার উপর ভিত্তি করে।
আইনটি এমন কিছু মামলাকে ভাগ করে দেয় যেগুলিকে দলিল ছাড়াই জমির জন্য লাল বই দেওয়া হয়, যার মধ্যে রয়েছে: প্রথমত, ১৮ ডিসেম্বর, ১৯৮০ সালের আগে জমি ব্যবহারকারী পরিবার এবং ব্যক্তিরা, এখন জমিটি যেখানে অবস্থিত সেই কমিউনের পিপলস কমিটি দ্বারা নিশ্চিত করা হয়েছে যে কোনও বিরোধ নেই।
দ্বিতীয়ত, ১৮ ডিসেম্বর, ১৯৮০ থেকে ১৫ অক্টোবর, ১৯৯৩ সালের আগে জমি ব্যবহারকারী পরিবার এবং ব্যক্তিদের এখন সেই কমিউনের পিপলস কমিটি দ্বারা নিশ্চিত করা হয়েছে যেখানে জমিটি অবস্থিত, কোনও বিরোধ নেই।
তৃতীয়ত, ১৫ অক্টোবর, ১৯৯৩ থেকে ১ জুলাই, ২০১৪ এর আগে জমি ব্যবহারকারী পরিবার এবং ব্যক্তিদের এখন সেই কমিউনের পিপলস কমিটি দ্বারা নিশ্চিত করা হয়েছে যেখানে জমিটি অবস্থিত, কোনও বিরোধ নেই।
উপরোক্ত ক্ষেত্রে, রেড বুক প্রদানের নির্দিষ্ট নিয়মাবলী ভিন্নভাবে প্রয়োগ করা হবে।
১ জুলাই, ২০১৪ সালের আগে দলিলবিহীন জমির জন্য লাল বই জারি করা সংক্রান্ত প্রশ্নের উত্তরে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ উপমন্ত্রী লে মিন নাগান বলেন যে ভূমি ব্যবস্থাপনার প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে বাস্তবিক ভিত্তিতে আইনে এই বিধান অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে। লাল বই জারি করার ক্ষেত্রে "কোনও বিরোধ নেই" এর প্রয়োজনীয়তা নিশ্চিত করতে হবে। লাল বই জারি করার প্রক্রিয়া, বিশেষ করে যেখানে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সম্পর্কিত কোনও নথি নেই, প্রকৃত ভূমি ব্যবহারের উপর ভিত্তি করে তৈরি হয়, যেখানে ভূমি ব্যবস্থাপনার ইতিহাস অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। অন্য যে কারও চেয়ে বেশি, কেবলমাত্র সেই কর্মকর্তারা যারা জনগণের সাথে সরাসরি জড়িত, স্থানীয় ভূমি তহবিল সরাসরি নিয়ন্ত্রণ করেন এবং ভূমি চলাচল পরিচালনা করেন তারাই এটি বুঝতে পারেন।
"আইনটিতে স্পষ্টভাবে নীতিমালা এবং শর্তাবলী উল্লেখ করা হয়েছে যাতে অননুমোদিত জমিকে লাল বইয়ে দেওয়া হয়: জমিটি অবশ্যই স্থিতিশীলভাবে, বিরোধ ছাড়াই ব্যবহার করতে হবে এবং কমিউন স্তরে পিপলস কমিটি দ্বারা নিশ্চিত করা হবে। এর পাশাপাশি, বাস্তবায়নের জন্য স্থানীয় কর্তৃপক্ষ, ফাদারল্যান্ড ফ্রন্ট , এমনকি পরিদর্শন ও পরীক্ষা সংস্থাগুলিকেও বিবেচনা করতে হবে যে বাস্তবায়ন জনগণের জন্য অসুবিধা সৃষ্টি করবে কিনা। নির্দেশিকা ডিক্রিতে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয় জনগণের জন্য অসুবিধা এবং ঝামেলা কমাতে অননুমোদিত জমির ক্ষেত্রে অননুমোদিত জমির ক্ষেত্রে লাল বইয়ে দেওয়ার পদ্ধতি অন্তর্ভুক্ত করবে," প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ উপমন্ত্রী লে মিন নগান জানান।
এছাড়াও, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ উপমন্ত্রী লে মিন নাগানের মতে, জনগণের সচেতনতা নিশ্চিত করতে হবে যে লাল বই জারির প্রস্তাবটি আইন অনুসারে, নীতি বাস্তবায়ন প্রক্রিয়ার সময় সামাজিক দ্বন্দ্ব এড়িয়ে চলতে হবে। এটি একটি খুব ভালো নীতি যা পূর্ববর্তী ভূমি আইনের উত্তরাধিকারসূত্রে প্রাপ্ত এবং বর্তমান অনুশীলনের উপর ভিত্তি করে তৈরি।
বার্ষিক জারি করা জমির মূল্য তালিকা পরিকল্পনা বজায় রাখুন।
১ জানুয়ারী, ২০২৬ থেকে কার্যকর জমির মূল্য তালিকা সম্পর্কে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ উপমন্ত্রী লে মিন নাগানের মতে, সতর্কতার সাথে মূল্যায়নের পর, অনেক সভা এবং বিশ্লেষণের মাধ্যমে, জাতীয় পরিষদ প্রস্তাবিত পরিকল্পনাটি অনুমোদন এবং বজায় রেখেছে যে জমির মূল্য তালিকা বার্ষিক জারি করা হবে।
জমির মূল্য তালিকা তৈরির ভিত্তি তৈরির বিষয়ে, জমির মূল্য কাঠামো অপসারণের প্রেক্ষাপটে, যাতে নীতিটি সত্যিকার অর্থে কার্যকর হয়, যানজট এড়াতে পারে এবং একই সাথে, আইনটি পাস হওয়ার সময় থেকে নতুন জমির মূল্য তালিকা জারি করা পর্যন্ত (১ জানুয়ারী, ২০২৬), প্রায় ২ বছর সময় লাগবে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ উপমন্ত্রী লে মিন নগান নিশ্চিত করেছেন যে রূপান্তর প্রক্রিয়ায় নির্দিষ্ট নিয়মকানুন রয়েছে।
তদনুসারে, ২০২৫ সালেও, ২০১৩ সালের ভূমি আইনের জমির মূল্য তালিকা ব্যবহার করা হবে, প্রয়োগের জন্য এই আইনের ভূমি মূল্যায়ন নীতি অনুসারে বাজার জমির দামের সাথে সামঞ্জস্য নিশ্চিত করার জন্য সমন্বয় এবং পরিপূরক সহ।
১ জানুয়ারী, ২০২৬ থেকে নতুন জমির মূল্য তালিকার জন্য সাবধানতার সাথে এবং পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে প্রস্তুতি নেওয়ার জন্য, আইনে বলা হয়েছে যে জমির মূল্য তালিকা এলাকা এবং অবস্থান অনুসারে নির্ধারিত হবে। বিশেষ করে, যেসব এলাকা এবং এলাকার ক্যাডাস্ট্রাল মানচিত্র এবং জমির মূল্য ডাটাবেস রয়েছে, জমির মূল্য তালিকা জমির প্লট দ্বারা নির্ধারিত হয়, সেই জমির মূল্য অনুসারে। এর পাশাপাশি, স্থানীয়দের নীতি এবং আইন অনুসারে একটি জমির ডাটাবেস তৈরি করার জন্য তহবিল, মানবসম্পদ, সমাধান... বিনিয়োগ বৃদ্ধি করতে উৎসাহিত করা হচ্ছে। ২০২৫ সালের মধ্যে এই বিষয়বস্তু সম্পন্ন করার চেষ্টা করুন।
[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস
মন্তব্য (0)