'ঝোপঝাড়ের আশেপাশে মারধর' এড়িয়ে চলুন

[বিজ্ঞাপন_১]

সাধারণত, সম্প্রতি, হো চি মিন সিটির কয়েক ডজন মানুষ বিন থুয়ানে গিয়ে ব্যানার এবং স্লোগান ঝুলিয়ে দাবি করে যে আলোহা বিচ ভিলেজ প্রকল্পের বিনিয়োগকারীরা বাড়িগুলি হস্তান্তর করুন, অথবা টাকা ফেরত দিন কারণ তারা বেশ কয়েক বছর ধরে টাকা দিয়েছিল, কিন্তু প্রতিশ্রুতি অনুযায়ী বাড়িগুলি পায়নি।

বাড়ি ক্রেতাদের মধ্যে হতাশা সৃষ্টি না করার জন্য, যা সহজেই নিরাপত্তা, শৃঙ্খলা এবং সামাজিক সুরক্ষার জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ স্থান হয়ে উঠতে পারে, হাম থুয়ান নাম জেলা পুলিশকে শৃঙ্খলা ফিরিয়ে আনার জন্য উপস্থিত হতে হয়েছিল। যাইহোক, বাড়ি ক্রেতারা তখন বিন থুয়ান প্রাদেশিক পিপলস কমিটির সদর দপ্তরে "তাদের বাড়ি দাবি করতে" যান। নাগরিক অভ্যর্থনা অফিস তাদের জনগণের মতামত শোনার জন্য আবার আমন্ত্রণ জানায়, তাই কিছুই ঘটেনি।

আমাদের গবেষণা অনুসারে, আলোহা বিচ ভিলেজ প্রকল্পটি এখনও ক্রেতাদের কাছে বাড়ি হস্তান্তর করেনি, যদিও তারা ২০১৭ সাল থেকে বিনিয়োগকারীদের বাড়ির মূল্যের ৯৫% পর্যন্ত অর্থ প্রদান করেছে। এই প্রকল্পটি আটকে আছে এবং অনুমোদিত নকশা অনুসারে নির্মাণ না করার কারণে এবং বিল্ডিং পারমিট ছাড়া নির্মাণের কারণে (জরিমানা করা হয়েছে) বাড়ি হস্তান্তর করা যাবে না। জমির ক্ষেত্রে, প্রকল্পটি এখনও এমন লোকদের জমি নিয়ে আটকে আছে যাদের ক্ষতিপূরণ দেওয়া হয়নি, তাই এটি এখনও নির্মিত হয়নি। প্রকল্পটির দুটি পর্যায় রয়েছে, এই প্রকল্পের দ্বিতীয় পর্যায় (আবাসিক জমিতে রূপান্তরিত) এখনও রাষ্ট্রের প্রতি তার আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণ করেনি, তাই ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করা হয়নি এবং মালিকানার শংসাপত্র জারি করা হয়নি।

বিগত সময়ে আমাদের পর্যবেক্ষণের মাধ্যমে, আইনি প্রক্রিয়া অনুসারে পরিচালিত প্রকল্পগুলি ছাড়াও, বিন থুয়ানে এখনও এমন রিয়েল এস্টেট প্রকল্প রয়েছে যা আইনি নিয়ম অনুসারে বাস্তবায়িত হয়নি, যা কেবল আলোহা বিচ ভিলেজ প্রকল্প নয়, সমাজের জন্য অনেক পরিণতি ফেলে। এই ধরণের প্রকল্পগুলি কেবল ক্রেতাদেরই প্রভাবিত করে না, বরং জননীতি বাস্তবায়নে অভিন্নতার অভাব এবং অসঙ্গতির কারণে স্থানীয় পেশাদার সংস্থাগুলিকেও "প্রভাবিত" করে। এলাকার রিয়েল এস্টেট বাজার "টিকে থাকার" জন্য, বিন থুয়ানকে অবিলম্বে সংশোধন করতে হবে, পরিচালনার জন্য দায়ী ঠিকানাটি নির্দেশ করতে হবে এবং "ঘুরে বেড়ানো" এড়াতে হবে।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস লিঙ্ক