কমিউন পর্যায়ে জমির রেকর্ড গ্রহণ এবং প্রক্রিয়াকরণ: দ্রুত এবং সুবিধাজনক পদ্ধতি

BAC NINH - দুই স্তরের স্থানীয় সরকার পরিচালনার এক মাস পর, Bac Ninh প্রদেশের অনেক জায়গা ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের মালিকানার প্রথম শংসাপত্র প্রাপ্তির মাত্র কয়েক দিনের মধ্যেই প্রদান করে একটি ভালো প্রভাব ফেলেছে। এটি কেবল দ্রুত প্রক্রিয়াই আনে না বরং এটি নতুন প্রশাসনিক মডেলের অসামান্য দক্ষতাও নিশ্চিত করে।

২২শে জুলাই বিকেলে, যখন তিয়েন ডু কমিউনের নেতারা তাকে লুং গিয়াং কোয়ার্টারে জমির সাথে সংযুক্ত সম্পত্তির ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং মালিকানার শংসাপত্র প্রদান করেন, তখন মিঃ তাং ডাক হান (জন্ম ১৯৭১) তার আনন্দ লুকাতে পারেননি। মিঃ হান-এর সাথে, এবার তিয়েন ডু কমিউন পিপলস কমিটি আরেকটি পরিবার, মিঃ নগুয়েন ভ্যান ট্রিউ-কে ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র প্রদান করে। কমিউন নেতাদের এবং অনেক লোকের সাক্ষ্যের অধীনে, পরিবারগুলিতে ভূমি ব্যবহারের অধিকারের 2টি শংসাপত্র হস্তান্তর করা হয়। মিঃ হান বলেন: "২-স্তরের স্থানীয় সরকার মডেল আনুষ্ঠানিকভাবে কার্যকর হওয়ার পর থেকে ১ মাসেরও কম সময়ের মধ্যে, লোকেরা ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র পেয়েছে। এছাড়াও, যখন আমরা প্রক্রিয়াগুলি করতে এসেছিলাম, তখন আমাদের উৎসাহের সাথে, চিন্তাভাবনার সাথে এবং বিশেষভাবে কর্মীদের দ্বারা জমা দেওয়া ঘোষণা পদ্ধতি এবং নথি সম্পর্কে নির্দেশনা দেওয়া হয়েছিল"।

ফুচ হোয়া কমিউন পাবলিক অ্যাডমিনিস্ট্রেশন সার্ভিস সেন্টারের কৃষি ও পরিবেশ কর্মকর্তারা জনগণের নথি গ্রহণ করেন।

ফুচ হোয়া কমিউনের সাউ গ্রামের মিঃ নগুয়েন দ্য থান - ট্রান থি ভ্যান আন এবং তার স্ত্রীও এই খবর পেয়ে খুব খুশি হয়েছেন যে তাদের ১৩১ ^{বর্গমিটারের} গ্রামীণ জমির জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্রটি ২৫ জুলাই কমিউন পিপলস কমিটির নেতারা এবং আরও ৩টি পরিবারের দ্বারা স্বাক্ষরিত হয়েছে। "সরকার যেভাবে কাজ করে তাতে আমি খুবই সন্তুষ্ট। সমস্ত প্রক্রিয়া দ্রুত, সুন্দর এবং সুবিধাজনকভাবে সম্পন্ন হয়েছে," মিঃ থান উচ্ছ্বসিতভাবে প্রকাশ করেন।

প্রাদেশিক পার্টি কমিটির সদস্য, পার্টি সেক্রেটারি, তিয়েন ডু কমিউন পিপলস কাউন্সিলের চেয়ারম্যান কমরেড ট্রান ভ্যান ভুং বলেন যে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদান নতুন ওয়ার্ড সরকারের হাতে নেওয়া সবচেয়ে কঠিন কাজগুলির মধ্যে একটি। পূর্বে, এটি জেলা স্তরের কর্তৃত্বের অধীনে ছিল, কিন্তু এখন এটি কমিউন এবং ওয়ার্ডগুলিতে বিকেন্দ্রীভূত করা হয়েছে। কাজের চাপ বিশাল, কিন্তু জনগণকে কেন্দ্র হিসেবে গ্রহণের নীতিবাক্যের সাথে, কমিউন ক্যাডারদের সমষ্টি সর্বান্তকরণে সেবা করার জন্য দৃঢ়প্রতিজ্ঞ। এটিই শুরু বিন্দু এবং নেতা এবং সমস্ত কমিউন ক্যাডারদের জনগণের আরও ভালভাবে সেবা করার জন্য প্রচেষ্টা করার ভিত্তি।

নতুন প্রবিধান অনুসারে, ১ জুলাই, ২০২৫ থেকে, কমিউন পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান ব্যক্তিদের প্রথম ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র জারি করার ক্ষমতা রাখেন। এছাড়াও, কমিউন পিপলস কমিটির হারানো ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র পুনরায় ইস্যু করার, ত্রুটির কারণে তথ্য সমন্বয় করার, ভুল ইস্যুর কারণে প্রত্যাহার করার ইত্যাদি ক্ষমতাও রয়েছে। রেকর্ড প্রক্রিয়াকরণের সময় কমাতে, প্রক্রিয়াটি সহজ করতে এবং মানুষের জন্য সর্বাধিক সুবিধা আনতে এটি একটি নতুন প্রবিধান।

প্রদেশের কমিউন এবং ওয়ার্ডগুলিতে, ভূমি রেকর্ড গ্রহণ এবং কার্যকরভাবে প্রক্রিয়াকরণের সুবিধার্থে, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ প্রাদেশিক ভূমি নিবন্ধন অফিসকে কর্মী, প্রযুক্তিগত অবকাঠামো ব্যবস্থা এবং বাস্তবায়ন পদ্ধতি মানসম্মত করার জন্য নিবন্ধন অফিস শাখা এবং স্থানীয় গণ কমিটির সাথে সক্রিয়ভাবে সমন্বয় করার নির্দেশ দিয়েছে।

পূর্বে, ভূমি রেকর্ডের ক্ষেত্রে, কমিউন এবং ওয়ার্ড স্তরগুলি কেবল ভূমি ব্যবহারের উৎপত্তি পরীক্ষা করত এবং জেলা পর্যায়ে জমা দেওয়ার জন্য লোকেদের নির্দেশ দিত। এখন, কমিউন এবং ওয়ার্ডগুলির কর্তৃত্ব সম্প্রসারিত করা হয়েছে, যার মধ্যে প্রথমবারের মতো লাল বই জারি করা হয়েছে। রেকর্ড পাওয়ার ৫ দিনের মধ্যে, ভূমি কর্মকর্তা মানচিত্রটি পরিমাপ করবেন এবং কমিউন এবং ওয়ার্ড অর্থনৈতিক বিভাগে পাঠাবেন, তারপর ভূমি ব্যবস্থাপনা অফিসকে প্রক্রিয়াকরণ চালিয়ে যাওয়ার জন্য অনুরোধ করবেন। নিয়ম অনুসারে ফলাফল ফেরত দেওয়ার মোট সময় হল ১৭ কার্যদিবস।

বর্তমানে, কমিউন স্তরের পিপলস কমিটি ভূমি সেক্টর সম্পর্কিত ১৪টি পদ্ধতি সম্পাদন করার অনুমতিপ্রাপ্ত। এই পদ্ধতিগুলির অনেকগুলি আগে জেলা স্তরের কর্তৃত্বাধীন ছিল, যেমন: প্রথম লাল বই জারি করা; পরিবর্তন নিবন্ধন করা; লাল বই জারি করা এবং পরিবর্তন করা; জমির প্লট পৃথক করা এবং একীভূত করা; ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করা... এখন এই পদ্ধতিগুলি কমিউন এবং ওয়ার্ড পর্যায়েই গৃহীত এবং সমাধান করা হয়, যা মানুষকে দূরে ভ্রমণ এড়াতে সাহায্য করে।

মূল্যায়ন অনুসারে, ২-স্তরের স্থানীয় সরকার মডেল বাস্তবায়নের প্রথম দিনগুলিতে কমিউন পর্যায়ে ভূমি রেকর্ড গ্রহণ এবং পরিচালনার কাজ সুষ্ঠুভাবে সম্পন্ন হয়েছিল। জনগণের আরও ভালো সেবা প্রদানের জন্য, প্রদেশের ৯৯টি কমিউন এবং ওয়ার্ডে সুবিধাজনক স্থানে জনপ্রশাসনিক পরিষেবা কেন্দ্র স্থাপন করা হয়েছে, তাদের আরও কম্পিউটার দিয়ে সজ্জিত করা হয়েছে, বেসামরিক কর্মচারীদের কর্মীদের উন্নত করা হয়েছে এবং তাদের পেশাদার দক্ষতা এবং নাগরিক অভ্যর্থনা দক্ষতায় প্রশিক্ষণ দেওয়া হয়েছে। একই সাথে, তারা টেলিযোগাযোগ ইউনিটগুলির সাথে সমন্বয় সাধন করেছে যাতে ইলেকট্রনিক প্রশাসনিক সফ্টওয়্যার স্থিতিশীলভাবে পরিচালনা করা যায়, প্রযুক্তিগত সহায়তা প্রদান করা যায় এবং উদ্ভূত পরিস্থিতি মোকাবেলায় প্রস্তুত থাকতে পারে।

রেকর্ড অনুসারে, একটি সমস্যা দেখা দিয়েছে যেমন অনেক কমিউনের ক্যাডার, বেসামরিক কর্মচারী এবং নেতাদের কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের VBDLIS সফ্টওয়্যার সিস্টেমে কাজ প্রক্রিয়া করার জন্য অ্যাকাউন্ট নেই, তাই তারা জমা দেওয়া নথিগুলি প্রক্রিয়া করতে পারে না। অতএব, কিছু কমিউনকে জনপ্রশাসনিক পরিষেবা কেন্দ্রে নথি জমা দেওয়া নাগরিকদের কাছে ক্ষমা চেয়ে চিঠি লিখতে হয়েছে এবং নতুন সফ্টওয়্যার সংযুক্ত না হওয়া পর্যন্ত নথিগুলি সাময়িকভাবে স্থগিত করতে হয়েছে। একই সময়ে, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ জমির ক্ষেত্রে প্রশাসনিক প্রক্রিয়া পরিচালনা করার জন্য কমিউনের নেতা এবং পেশাদার কর্মীদের অ্যাকাউন্ট এবং অধিকার প্রদানের অনুরোধ করেছে। এছাড়াও, ফি নির্ধারণের অভাব, পদ্ধতিগুলি সম্পাদনের জন্য অনুপযুক্ত সময়সীমা... এছাড়াও এমন সমস্যার সৃষ্টি করে যা আগামী সময়ে আরও সমাধান করা প্রয়োজন।

অনেকের মতে, কমিউন-স্তরের পাবলিক অ্যাডমিনিস্ট্রেটিভ সার্ভিস সেন্টারে প্রশাসনিক পদ্ধতি সংযোজন, বিশেষ করে প্রথম লাল বই জারি করার পদ্ধতি, সময় কমাতে, পদ্ধতি কমাতে এবং একই সাথে ভূমি-সম্পর্কিত লেনদেনের জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করতে সাহায্য করে। এটি জনগণকে আরও কার্যকরভাবে সেবা দেওয়ার জন্য যন্ত্রপাতি সাজানোর নীতির একটি স্পষ্ট প্রদর্শন।

প্রবন্ধ এবং ছবি: ডুওং হোয়ান

সূত্র: https://baobacninhtv.vn/tiep-nhan-xu-ly-ho-so-dat-dai-tai-cap-xa-thu-tuc-nhanh-gon-thuan-tien-postid423372.bbg