গভর্নর নগুয়েন থি হং এসসিবি সম্পর্কিত 'অবিস্মরণীয়' মুহূর্তটি স্মরণ করেছেন

২৮শে অক্টোবর বিকেলে, ভিয়েতনামের স্টেট ব্যাংকের গভর্নর নগুয়েন থি হং জাতীয় পরিষদে ব্যাখ্যা করেন। উচ্চ সুদের হার সম্পর্কে প্রশ্নের উত্তর দেওয়ার পর, মিসেস হং একটি "অবিস্মরণীয়" মুহূর্ত স্মরণ করেন।

ভিয়েতনাম স্টেট ব্যাংকের গভর্নর নগুয়েন থি হং - ছবি: জিআইএ হান

কিছু প্রতিনিধির মতামত যে সুদের হার এখনও বেশি, সে সম্পর্কে মিস হং বলেন: "ঋণ গ্রহণকারী ব্যবসাগুলি সর্বদা কম সুদের হার চায়। ব্যবসাগুলির ইচ্ছার তুলনায়, সুদের হার বেশি এই মতামত সর্বদা সঠিক এবং বোধগম্য।"

বিশ্ব সুদের হার অনেক বেশি, ভিয়েতনাম এগুলো নিয়ন্ত্রণ করতে পারে

তবে, স্টেট ব্যাংক অফ ভিয়েতনামের গভর্নর আশা করেন যে প্রতিনিধিরা সাম্প্রতিক অতীতে স্টেট ব্যাংক এবং সিস্টেমের ঋণ প্রতিষ্ঠানগুলি যে সাফল্য অর্জন করেছে তা ভাগ করে নেবেন এবং স্বীকৃতি দেবেন।

মিস হং বলেন যে আন্তর্জাতিক সুদের হারের উচ্চতর প্রেক্ষাপটে, ভিয়েতনামের সুদের হার নিয়ন্ত্রণে রয়েছে, নতুন ঋণের সুদের হার ২০২২ সালের শুরু থেকে বর্তমান সময়ের তুলনায় প্রায় ৩% কমেছে।

বিশেষ করে যখন ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলো অসুবিধার সম্মুখীন হয়, তখন ব্যাংকগুলো ব্যবসা প্রতিষ্ঠান এবং জনগণের জন্য সুদের হার মওকুফ এবং কমানোর জন্য তাদের নিজস্ব আর্থিক সম্পদ ব্যয় করে। এই সংখ্যাটি ৬০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত বলে অনুমান করা হচ্ছে।

"তার ব্যবস্থাপনায়, স্টেট ব্যাংক সর্বদা ঋণ প্রতিষ্ঠানগুলিকে পরিচালনা খরচ বাঁচাতে নির্দেশ দেয় যাতে ঋণের সুদের হার কমানো যায়, ব্যবসা এবং জনগণকে সহায়তা করা যায়।"

"ব্যবসা এবং জনগণের সময় এবং সম্পদ সাশ্রয় করার জন্য ঋণ প্রক্রিয়ার সরলীকরণ বৃদ্ধি করা হচ্ছে," মিস হং আরও বলেন।

ব্যবসায়ীদের এখনও রিয়েল এস্টেট ঋণ পেতে অসুবিধা হচ্ছে এই মূল্যায়ন সম্পর্কে মিসেস হং বলেন যে রিয়েল এস্টেট বাজারে বিনিয়োগ মূলধনের জন্য প্রায়শই বৃহৎ মূল্য এবং দীর্ঘমেয়াদী প্রয়োজন হয়, তাই অনেকগুলি চ্যানেল থেকে সংগ্রহ করা প্রয়োজন, যার মধ্যে ব্যাংক মূলধন একটি চ্যানেল।

নিয়ম অনুসারে, ঋণ প্রতিষ্ঠানগুলি ঋণের শর্তাবলী এবং সুদের হার সহ গ্রাহকদের ঋণ অনুমোদন করে।

সাধারণ ব্যবসার বিপরীতে, ঋণ প্রতিষ্ঠানগুলিকে, তাদের নিজস্ব উদ্দেশ্য অনুসারে ব্যবসা করার পাশাপাশি, সর্বদা স্টেট ব্যাংকের নিয়ম অনুসারে নিরাপত্তা অনুপাত নিশ্চিত করতে হবে।

একই সাথে, আমানতকারীদের মূলধন প্রদানের জন্য প্রস্তুত থাকার জন্য মূলধন পুনরুদ্ধার নিশ্চিত করুন। অন্যথায়, এটি ব্যবসায়িক ব্যাঘাত ঘটাবে, যা ব্যবস্থা এবং অর্থনীতির নিরাপত্তাকে প্রভাবিত করবে।

অতএব, ঋণ পরিশোধের ক্ষমতাসম্পন্ন একটি সম্ভাব্য প্রকল্প থাকলেও, ব্যাংক ঋণ দিতে অস্বীকৃতি জানায় কারণ এই প্রকল্পের ঋণের মেয়াদ ব্যাংকের মূলধন ভারসাম্য ক্ষমতার জন্য উপযুক্ত নাও হতে পারে। অথবা ব্যাংকিং ব্যবস্থার নিরাপত্তা নিশ্চিত করার জন্য অন্যান্য জরুরি লক্ষ্যের জন্য মূলধনকে অগ্রাধিকার দেওয়ার কারণেও হতে পারে।

তবে, মিস হং-এর মতে, সাম্প্রতিক সময়ে, রিয়েল এস্টেট ঋণ খুব দ্রুত বৃদ্ধি পেয়েছে। এই বৃদ্ধির হার প্রায়শই অর্থনীতির সাধারণ ঋণ বৃদ্ধির চেয়ে বেশি।

বর্তমানে, বকেয়া রিয়েল এস্টেট ঋণের পরিমাণ ৩.১৫ মিলিয়ন বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত, যা অর্থনীতির মোট বকেয়া ঋণের প্রায় ২০%।

"অবিস্মরণীয়" মুহূর্ত

রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলি এখনও ঋণ মূলধনের সহজ অ্যাক্সেসের জন্য অপেক্ষা করছে - ছবি: এনজিওসি হিয়েন

স্টেট ব্যাংকের গভর্নর ৬ অক্টোবর, ২০২২ তারিখে সাইগন কমার্শিয়াল জয়েন্ট স্টক ব্যাংক (এসসিবি) তে গণ-উৎপাদনের ঘটনার "অবিস্মরণীয়" মুহূর্তটি স্মরণ করেন।

এটি ছিল এক অভূতপূর্ব বৃহৎ আকারের গণ প্রত্যাহার যার ফলে ঋণ প্রতিষ্ঠানের তরলতা এবং বিদেশী বিনিয়োগকারীদের আস্থার উপর তীব্র প্রভাব পড়ে। এরপর বিনিময় হার ১০% পর্যন্ত বৃদ্ধি পায়।

সেই সময়, স্টেট ব্যাংককে সিস্টেমের নিরাপত্তা নিশ্চিত করার সর্বোচ্চ লক্ষ্য নির্ধারণ করতে হবে, বিশেষ করে আর্থিক সংকট এড়াতে আমানতকারীদের অর্থ প্রদানের ক্ষমতা নিশ্চিত করতে হবে।

"আমার মনে আছে যে ২০২২ সালের অক্টোবরের জাতীয় পরিষদের অধিবেশনে প্রতিবার সর্বোচ্চ অগ্রাধিকার দেওয়ার প্রয়োজন ছিল, তাই স্টেট ব্যাংক অক্টোবরে সুদের হার বাড়িয়েছে এবং ঋণের সুযোগ শিথিল করেনি এবং ব্যবস্থার জন্য তারল্য নিশ্চিত করার জন্য সমস্ত ব্যবস্থা বাস্তবায়ন করেছে।"

"তারপর, যখন সেই বছরের ডিসেম্বরের মধ্যে পুরো ব্যবস্থার ঋণের তারল্য উন্নত হয়, তখন স্টেট ব্যাংক ঋণের সুযোগ শিথিল করে। এটি আজ পর্যন্ত স্থিতিশীলতা এনেছে," মিসেস হং স্মরণ করেন।

স্টেট ব্যাংকের গভর্নর বলেন: "সেই সময়, ঋণ প্রতিষ্ঠানগুলি নিজেরাই খুব চিন্তিত ছিল কারণ লোকেরা তাদের ঋণ প্রতিষ্ঠান থেকে টাকা তুলে নেবে, তাই ঋণ প্রতিষ্ঠানগুলিও নতুন ঋণ দেওয়ার সময় খুব সতর্ক ছিল, বিশেষ করে দীর্ঘমেয়াদী রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের জন্য।"

সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য অতিরিক্ত ঋণ প্যাকেজ নিয়ে গবেষণা করছে স্টেট ব্যাংক

সামাজিক আবাসন কর্মসূচির জন্য ঋণ প্রদানের বিষয়ে, গভর্নর নগুয়েন থি হং বলেন যে সামাজিক আবাসন উন্নয়নের লক্ষ্য অর্জনের জন্য এখনও রাজ্যের আর্থিক সম্পদের উপর অনেকাংশে নির্ভর করতে হবে।

সম্প্রতি, খুব বেশি বাজেট বরাদ্দ করতে না পারার প্রেক্ষাপটে, বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলি ২০৩০ সালের মধ্যে ১০ লক্ষ সামাজিক গৃহ নির্মাণের লক্ষ্যে কর্মসূচীর প্রতি সাড়া দিয়ে ঋণ প্যাকেজ ঘোষণা করেছে।

সেখান থেকে, ১২০,০০০ বিলিয়ন ডলারের প্যাকেজটি এখন ১৪৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ উন্নীত হয়েছে। এটি জনগণের কাছ থেকে সংগৃহীত ঋণ প্রতিষ্ঠানের মূলধন।

তবে, ঋণের অগ্রাধিকারমূলক প্রকৃতির কারণে, ঋণ প্রতিষ্ঠানগুলি তাদের সম্পদ ব্যবহার করে বিনিয়োগকারীদের জন্য ৩ বছরের জন্য এবং জনগণের জন্য ৫ বছরের জন্য ১.৫% - ২% সুদের হার কমিয়ে আনে।

বর্তমানে, অবশিষ্ট বিতরণ ব্যালেন্স এখনও খুবই কম, প্রায় ১,৭০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। তবে, মিস হং-এর মতে, এটি প্রকল্প বাস্তবায়নের প্রথম পর্যায় মাত্র, ১০ বছর বাকি আছে, তাই এই সামাজিক আবাসন উন্নয়ন প্রকল্পের জন্য উপযুক্ত ঋণ সমাধানের জন্য বাড়ির মালিকানা বা ভাড়ার চাহিদা জরিপ করা প্রয়োজন।

সূত্র: https://tuoitre.vn/thong-doc-nguyen-thi-hong-nhac-lai-thoi-diem-khong-the-quen-lien-quan-scb-20241028174740704.htm