'স্থগিত' প্রকল্পের ভাগ্যের কারণে কোয়াং নামের কয়েকটি বিভাগ পর্যালোচনা করা হচ্ছে

[বিজ্ঞাপন_১]

কোয়াং নামের কয়েকটি বিভাগকে নিম্ন-আয়ের আবাসন প্রকল্পে আইন লঙ্ঘনের সাথে তাদের জড়িত থাকার বিষয়টি পর্যালোচনা করতে বলা হয়েছিল।

এক দশকেরও বেশি সময় ধরে 'স্থগিত' থাকা একটি প্রকল্পে ধারাবাহিক লঙ্ঘন

২০২৩ সালে, কোয়াং নাম প্রাদেশিক পরিদর্শক একটি পরিদর্শন উপসংহার জারি করে এবং উল্লেখ করে যে, STO কৃষি ও গ্রামীণ বিনিয়োগ পরামর্শ ও ক্রীড়া পর্যটন পরিষেবা যৌথ স্টক কোম্পানি (সংক্ষেপে STO কোম্পানি) কর্তৃক Dien Nam - Dien Ngoc শিল্প উদ্যান, Dien Ban টাউনে নিম্ন-আয়ের মানুষের জন্য আবাসন প্রকল্পের ব্যবস্থাপনায় বিনিয়োগকারী হিসেবে আর্থিক ক্ষমতা এবং প্রকল্প ব্যবস্থাপনায় অনেক দুর্বলতা প্রকাশ পেয়েছে, যার ফলে প্রকল্পটি বহু বছর ধরে দীর্ঘায়িত হয়েছে কিন্তু এখনও সম্পন্ন হয়নি। প্রকল্পের বিষয়গুলি এখনও অসম্পূর্ণ এবং ক্ষতি এবং অবনতির লক্ষণ দেখাচ্ছে।

প্রকল্পের জিনিসপত্র এখনও অসম্পূর্ণ এবং ক্ষতি ও অবনতির লক্ষণ দেখা যাচ্ছে।

তাছাড়া, প্রকল্পটি এখনও সম্পন্ন হয়নি কিন্তু বিনিয়োগকারীরা (মূলধন অবদান চুক্তির মাধ্যমে) বেশ কিছু পরিবারকে ঘর তৈরির জন্য জমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তর করেছেন, যার ফলে জীবনযাত্রার অভাব দেখা দিয়েছে যেমন: বিদ্যুৎ নেই, পরিষ্কার জল নেই...

এছাড়াও, প্রকল্পে জমি কেনা ব্যক্তিদের এবং প্রকল্পে বিনিয়োগকারী ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলিকে প্রতারণা করার STO কোম্পানির লক্ষণ রয়েছে (মূল দায়িত্ব STO কোম্পানির পরিচালনা পর্ষদের প্রাক্তন চেয়ারম্যান মিঃ ট্রান চিয়েন থাং-এর)।

প্রকল্পের অগ্রগতি সম্পর্কে, কোয়াং নাম প্রাদেশিক পরিদর্শক জানিয়েছেন যে বিনিয়োগ নিবন্ধন শংসাপত্রের অগ্রগতি অনুসারে (প্রকল্প সমাপ্তির সময়সীমা আগস্ট ২০১৮) ৫০ মাস বিলম্বিত হয়েছে। ২০১৯ থেকে এখন পর্যন্ত বর্তমান অবস্থার কোনও পরিবর্তন হয়নি, কিছু জিনিস গুরুতর অবনতির লক্ষণ দেখিয়েছে।

বিস্তারিত পরিকল্পনা ১/৫০০ সম্পর্কে, STO কোম্পানি বিস্তারিত পরিকল্পনা ১/৫০০ সমন্বয় করার পর নির্মাণ বাস্তবায়নের জন্য প্রকল্পের মাস্টার প্ল্যান ডিজাইন এবং সমন্বয় করেনি। যাইহোক, প্রকল্পের মাস্টার প্ল্যান না থাকার মতো নির্মাণের কোনও ভিত্তি না থাকা সত্ত্বেও ইউনিটটি ২টি অ্যাপার্টমেন্ট ভবন নির্মাণ অব্যাহত রাখে। অ্যাপার্টমেন্ট ভবন নির্মাণের জন্য পরিকল্পিত জমির প্লট N-01 এবং N-02-তে, ২টি ট্র্যাফিক রাস্তা এবং ২টি ড্রেনেজ খাদ ছিল যা অনুমোদিত ১/৫০০ পরিকল্পনা মানচিত্রে অন্তর্ভুক্ত ছিল না।

নির্মাণ অনুমতি সংক্রান্ত: লাইসেন্সের বিষয়বস্তু আর উপযুক্ত নয় এবং এর মেয়াদ শেষ হয়ে গেছে। তবে, STO কোম্পানি এখনও তৃতীয় ধাপে অবৈধভাবে দুটি অ্যাপার্টমেন্ট ভবন A2 এবং A4 নির্মাণ করেছে।

প্রকল্পটি কখন পুনরায় শুরু হবে?

দীর্ঘ সময় ধরে "স্থির থাকার" পর, ২০২৪ সালের ডিসেম্বরের গোড়ার দিকে, কোয়াং নাম প্রদেশের পিপলস কমিটি STO কোম্পানিকে নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য আবাসন প্রকল্পের বিনিয়োগ এবং নির্মাণ বাস্তবায়ন চালিয়ে যাওয়ার অনুমতি দিতে সম্মত হয়।

কোয়াং নাম প্রাদেশিক পিপলস কমিটি STO কোম্পানিকে এই প্রকল্প বাস্তবায়ন চালিয়ে যাওয়ার অনুমতি দিতে সম্মত হয়েছে।

কোয়াং নাম প্রাদেশিক পিপলস কমিটি STO কোম্পানিকে প্রকল্পটি সম্পন্ন করার জন্য একটি আর্থিক পরিকল্পনা তৈরি করতে এবং প্রকল্প সমাপ্তির সময়সূচীর প্রতিশ্রুতিবদ্ধতা তৈরি করতে অনুরোধ করেছে যাতে প্রকল্প বাস্তবায়নের সময়সূচী বাড়ানোর অনুমোদনের আগে প্রাদেশিক পিপলস কমিটি এবং পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগের কাছে বিবেচনার জন্য জমা দেওয়া হয়।

এছাড়াও, বিনিয়োগকারীকে প্রকল্প বাস্তবায়নের সময়সূচী বৃদ্ধির অনুরোধ করার জন্য পদ্ধতি প্রস্তুত করতে হবে এবং ভূমি ব্যবহারের সময়কাল বৃদ্ধির অনুরোধটি বিবেচনা এবং সিদ্ধান্তের জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দিতে হবে।

উল্লেখযোগ্যভাবে, কোয়াং নাম প্রদেশের পিপলস কমিটি STO কোম্পানিকে প্রকল্প বাস্তবায়নের সাথে সম্পর্কিত যৌথ উদ্যোগ এবং সহযোগী অংশীদারদের সাথে দ্বন্দ্ব সমাধানের দিকে মনোনিবেশ করার জন্য অনুরোধ করেছে। প্রকল্পটি চালিয়ে যাওয়ার আগে (ফু গিয়া থিন কনস্ট্রাকশন অ্যান্ড রিয়েল এস্টেট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি, ল্যাম সন কোম্পানি লিমিটেড, ডাট বিয়েন ভ্যাং ইনভেস্টমেন্ট কনসাল্টিং জয়েন্ট স্টক কোম্পানি... সহ) প্রকল্প বাস্তবায়নে অংশগ্রহণকারী পক্ষগুলির মধ্যে কোনও সন্তোষজনক সমাধান না হলে, প্রকল্পে আইনত বিনিয়োগকারী ইউনিটগুলির সম্পদ মূল্য ইচ্ছাকৃতভাবে বাতিল করার অনুমতি নেই।

কোয়াং নাম প্রাদেশিক পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ এবং নির্মাণ বিভাগকে প্রাদেশিক পরিদর্শকের উপসংহারে উল্লেখিত লঙ্ঘনের সাথে সম্পর্কিত তাদের দায়িত্ব পর্যালোচনা করার জন্য অনুরোধ করেছেন। বিশেষ করে, প্রকল্পটি নির্ধারিত সময়ের পরে সম্পন্ন হওয়ার সময় প্রশাসনিক লঙ্ঘনগুলি তাৎক্ষণিকভাবে সনাক্ত এবং পরিচালনা করতে ব্যর্থ হওয়ার জন্য পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগকে "নামকরণ" করা হয়েছিল। প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ ভূমি লঙ্ঘন পরিদর্শন এবং পরিচালনার ক্ষেত্রে তার দায়িত্ব সম্পূর্ণরূপে পালন করেনি। STO কোম্পানি যখন প্রকল্পের তৃতীয় পর্যায়ে অবৈধভাবে 2টি ব্লক নির্মাণ করেছিল তখন নির্মাণ বিভাগ প্রশাসনিক লঙ্ঘনগুলি সনাক্ত এবং পরিচালনার ক্ষেত্রে তার দায়িত্ব সম্পূর্ণরূপে পালন করেনি।

থান বা

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস