২০২৪ সালের প্রথমার্ধে লাইসেন্সপ্রাপ্ত আবাসিক রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের সংখ্যা বৃদ্ধি পাবে।

সম্প্রতি, নির্মাণ মন্ত্রণালয় ২০২৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে আবাসন এবং রিয়েল এস্টেট বাজারের তথ্য ঘোষণার জন্য ১৬৫ নম্বর ঘোষণা জারি করেছে।

লাইসেন্সপ্রাপ্ত বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পের সংখ্যা বৃদ্ধি পেয়েছে

প্রতিবেদন অনুসারে, ২০২৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে, নতুন লাইসেন্সপ্রাপ্ত বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পের সংখ্যা ইতিবাচক বৃদ্ধি রেকর্ড করেছে।

বিশেষ করে, প্রায় ১০,২৩০ ইউনিটের স্কেল সহ ১৯টি প্রকল্প রয়েছে, নতুন লাইসেন্সপ্রাপ্ত প্রকল্পের সংখ্যা ২০২৪ সালের প্রথম প্রান্তিকের সমান এবং ২০২৩ সালের একই সময়ের তুলনায় ১২৬.৬৭%।

যার মধ্যে উত্তরে ৯টি প্রকল্প, মধ্য অঞ্চলে ৯টি প্রকল্প এবং দক্ষিণে ১টি প্রকল্প রয়েছে।

২০২৪ সালের প্রথম দুই প্রান্তিকে অনেক বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্প লাইসেন্সপ্রাপ্ত হয়েছিল।

ভবিষ্যতের আবাসন বিক্রির জন্য যোগ্য প্রকল্পের সংখ্যাও ২০২৪ সালের প্রথম ত্রৈমাসিকের তুলনায় ১৩১.৫৮% বৃদ্ধি পেয়েছে এবং ২০২৩ সালের একই সময়ের তুলনায় ১০৬.৩৮% বৃদ্ধি পেয়েছে।

প্রকল্পের নির্দিষ্ট সংখ্যা হল ৫০টি প্রকল্প যার স্কেল প্রায় ১৩,১৬৭টি অ্যাপার্টমেন্ট, যার মধ্যে রয়েছে উত্তরে ১৭টি প্রকল্প, মধ্য অঞ্চলে ২০টি প্রকল্প এবং দক্ষিণে ১৩টি প্রকল্প।

সম্পন্ন বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পের জন্য, ৯টি প্রকল্প রেকর্ড করা হয়েছে যার স্কেল ৫,০০৫ ইউনিট, যা ২০২৪ সালের প্রথম ত্রৈমাসিকের তুলনায় ৯০% এবং ২০২৩ সালের একই সময়ের তুলনায় ১২৮.৫৭%।

১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং ক্রেডিট প্যাকেজের ১% এরও কম বিতরণ

সামাজিক আবাসন উন্নয়নের ক্ষেত্রে, ২০২৪ সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকের শেষ নাগাদ ৫৩/৬৩টি এলাকার দ্বারা রিপোর্ট করা প্রকল্পের সংখ্যা এখনও বেশ সীমিত।

দেশব্যাপী, মাত্র ৯টি সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়িত হয়েছে, যার মধ্যে ৩টি প্রকল্প ১,১২০ ইউনিট স্কেলে সম্পন্ন হয়েছে; ১টি প্রকল্প ৩৯৫ ইউনিট স্কেলে নির্মাণ শুরু হয়েছে, কিছু নতুন প্রকল্পের ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপন এবং উদ্বোধন অনুষ্ঠান অনুষ্ঠিত হয়েছে এবং ২,৮৭৬ ইউনিট স্কেলে ৫টি প্রকল্প বিনিয়োগের জন্য অনুমোদিত হয়েছে।

স্থানীয়দের কাছ থেকে প্রাপ্ত প্রতিবেদনের সারসংক্ষেপ অনুসারে, ২০২১ সাল থেকে ২০২৪ সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকের শেষ পর্যন্ত, দেশব্যাপী ৫৬১,৮১৬টি স্কেল সহ ৬১৯টি সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়িত হয়েছে।

এর মধ্যে মাত্র ৭৯টি প্রকল্প সম্পন্ন হয়েছে, যা ৪০,৬৭৯টি সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্টের স্কেলে পৌঁছেছে।

রিয়েল এস্টেট বাজারে সামাজিক আবাসনের সংখ্যা এখনও বেশ সীমিত।

সামাজিক গৃহায়ন ঋণের জন্য ১২০ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং ক্রেডিট প্যাকেজ বাস্তবায়নের বিষয়ে, নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের প্রতিবেদনে দেখা গেছে যে বর্তমানে, ৪টি রাষ্ট্রায়ত্ত বাণিজ্যিক ব্যাংক (বিআইডিভি, ভিয়েতিনব্যাংক, এগ্রিব্যাংক , ভিয়েটকমব্যাংক) ছাড়াও, তিয়েন ফং ব্যাংক (টিপিব্যাংক) এবং ভিপিব্যাংক এই প্রোগ্রামে অংশগ্রহণের জন্য নিবন্ধন করেছে, প্রতিটি ব্যাংকের নিবন্ধিত পরিমাণ ৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং।

সংশ্লেষণের মাধ্যমে, এখন পর্যন্ত, মাত্র ৩২/৬৩টি প্রাদেশিক গণ কমিটি ৭৩টি প্রকল্পের মাধ্যমে প্রোগ্রামে অংশগ্রহণকারী প্রকল্পের তালিকা ইলেকট্রনিক তথ্য পোর্টালে নথি পাঠিয়েছে বা ঘোষণা করেছে; যার মধ্যে কিছু প্রদেশ হ্যানয় (৬টি প্রকল্প), হো চি মিন সিটি (৬টি প্রকল্প), বাক নিন (৬টি প্রকল্প), বিন দিন (৫টি প্রকল্প) এর মতো অনেক প্রকল্প ঘোষণা করেছে...

উল্লেখযোগ্যভাবে, এখন পর্যন্ত, বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলি মাত্র ১,২৩৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং বিতরণ করেছে, যার মধ্যে ১২টি প্রকল্পে বিনিয়োগকারীদের জন্য ১,২০২ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং; ৫টি প্রকল্পে বাড়ি ক্রেতাদের জন্য ৩২ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

একইভাবে, ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং ক্রেডিট প্যাকেজের মাত্র ১% এরও কম - যা রিয়েল এস্টেট বাজারের পুনরুদ্ধারে সহায়তা করবে এবং বাজারে সামাজিক আবাসনের সরবরাহকে উদ্দীপিত করবে বলে আশা করা হচ্ছে - বিতরণ করা হয়েছে।

সূত্র: https://www.nguoiduatin.vn/so-luong-du-an-bds-nha-o-duoc-cap-phep-tang-trong-nua-dau-nam-2024-204240815180841485.htm