উৎপাদন ও ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে জমি ব্যবহার করে এমন প্রকল্পগুলির জন্য অগ্রাধিকারমূলক জমি ভাড়া অব্যাহতি সংক্রান্ত প্রবিধান

রেজুলেশনের পরিধি সম্পর্কে: কোয়াং নাম প্রদেশে উৎপাদন ও ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে জমি ব্যবহার করে এমন প্রকল্পগুলির জন্য অগ্রাধিকারমূলক জমি ভাড়া ছাড়ের নিয়মাবলী, বিনিয়োগ প্রণোদনা খাতে অথবা বিনিয়োগ প্রণোদনা ক্ষেত্রে, যা দুটি শর্তের একটি পূরণ করে: প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক নির্ধারিত প্রকার, স্কেল মানদণ্ড এবং সামাজিকীকরণ মানদণ্ডের তালিকায় থাকা অথবা আইন অনুসারে অলাভজনক প্রকল্প।

আবেদনের বিষয়বস্তু হল সেইসব সংস্থা এবং ব্যক্তি যাদের রাজ্য জমি লিজ দিয়েছে এবং এই প্রস্তাবের বিধান অনুসারে জমি ভাড়া থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত; এই প্রস্তাবের বিধান অনুসারে বিনিয়োগ প্রকল্পের প্রক্রিয়া, পদ্ধতি, ব্যবস্থাপনা, জমি লিজ এবং জমি ভাড়া থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থাগুলি।

ভূমি ভাড়া অব্যাহতি ভোগের শর্তাবলী: কোয়াং নাম প্রদেশে বিনিয়োগ প্রণোদনা খাতে (বিনিয়োগ প্রণোদনা ক্ষেত্র এবং পেশা) অথবা ভূমি আইনের ১৫৭ অনুচ্ছেদের অনুচ্ছেদ ক, ধারা ১-এ বর্ণিত বিনিয়োগ প্রণোদনা ক্ষেত্রে উৎপাদন এবং ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে জমি ব্যবহার করে এমন প্রকল্প যা দুটি শর্তের একটি পূরণ করে: প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক নির্ধারিত প্রকার, স্কেল মানদণ্ড এবং সামাজিকীকরণ মানদণ্ডের তালিকায় থাকা অথবা আইন দ্বারা নির্ধারিত অলাভজনক প্রকল্প। প্রকল্পটিকে পরিকল্পনা, বিনিয়োগ, জমি, বিডিং এবং অন্যান্য প্রাসঙ্গিক আইনি বিধিবিধানের সাথে সম্মতি নিশ্চিত করতে হবে। প্রকল্পটিকে উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের অনুমোদন এবং সার্টিফিকেশন নথি অনুসারে সময়সূচী, উদ্দেশ্য এবং বিনিয়োগ স্কেলে বাস্তবায়ন নিশ্চিত করতে হবে; সঠিক উদ্দেশ্যে এবং কার্যকরভাবে বাস্তবায়ন।

ভূমি খাজনা অব্যাহতি প্রণোদনা: নির্ধারিত শর্ত পূরণকারী প্রকল্পগুলির জন্য প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য (৫০ বছর পর্যন্ত) সম্পূর্ণ জমি ইজারা সময়কালের জন্য জমি ভাড়া অব্যাহতি। প্রতিটি প্রকল্পে, কেবলমাত্র সঠিক সামাজিকীকরণ, অলাভজনক উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত জমির ক্ষেত্রে জমি ভাড়া অব্যাহতি দেওয়া হয়। ভুল উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত জমির ক্ষেত্রে জমি ভাড়া অব্যাহতি দেওয়া হয় না। ভূমি ভাড়া অব্যাহতি নিম্নলিখিত ক্ষেত্রে প্রযোজ্য নয়: বাণিজ্যিক এবং পরিষেবা জমি ব্যবহার; ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের মাধ্যমে রাষ্ট্র কর্তৃক লিজ নেওয়া জমি। ভূমি ব্যবহারকারীরা সমাজে প্রদত্ত পণ্য এবং পরিষেবার খরচের মধ্যে অব্যাহতিপ্রাপ্ত জমি ভাড়া গণনা করতে পারবেন না।

সূত্র: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-che-do-uu-dai-mien-tien-thue-dat-doi-voi-du-an-su-dung-dat-vao-muc-dich-san-xuat-kinh-doanh-3146297.html