নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্পের জন্য জমির মূল্য পরিকল্পনা তৈরি করেছেন কোয়াং নাম

শিল্প পার্ক অবকাঠামো নির্মাণ এবং ব্যবসায় বিনিয়োগ প্রকল্পের জন্য জমির মূল্য পরিকল্পনা তৈরির ভিত্তি হিসেবে নির্মাণ বিনিয়োগ খরচ নির্ধারণের সমস্যাগুলি কোয়াং নাম মোকাবেলা করছে।

শিল্প পার্ক অবকাঠামো নির্মাণ ও ব্যবসায় বিনিয়োগ প্রকল্পের জন্য জমির মূল্য পরিকল্পনা তৈরি করেছেন কোয়াং নাম

শিল্প পার্ক অবকাঠামো নির্মাণ এবং ব্যবসায় বিনিয়োগ প্রকল্পের জন্য জমির মূল্য পরিকল্পনা তৈরির ভিত্তি হিসেবে নির্মাণ বিনিয়োগ খরচ নির্ধারণের সমস্যাগুলি কোয়াং নাম মোকাবেলা করছে।

Dien Nam-এ বাস্তবায়িত প্রকল্পগুলি - Dien Ngoc New Urban Area, Dien Ban Town, Quang Nam প্রদেশ। ছবি: লিন ড্যান

কোয়াং নাম প্রদেশের পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ ট্রান নাম হুং, প্রদেশের পিপলস কমিটির পক্ষ থেকে, শিল্প পার্ক অবকাঠামো নির্মাণ এবং ব্যবসায় বিনিয়োগ প্রকল্পের জন্য জমির মূল্য পরিকল্পনা তৈরির ভিত্তি হিসাবে নির্মাণ বিনিয়োগ খরচ নির্ধারণে অসুবিধা সম্পর্কে মন্তব্য করেছেন।

তদনুসারে, যেসব শিল্প পার্কের নির্মাণ ও অবকাঠামোগত ব্যবসায় বিনিয়োগ করা হয়েছে, যেসব প্রকল্পে বহু পর্যায়ে জমি বরাদ্দ করা হয়েছে এবং প্রকৃত বিনিয়োগ খরচ বহন করেছে, প্রাদেশিক গণ কমিটি কৃষি ও পরিবেশ বিভাগকে পরামর্শদাতা ইউনিটকে জমির দাম নির্ধারণের নির্দেশ দেওয়ার এবং প্রকল্প বিনিয়োগকারীদের সাথে সমন্বয় করে গড় প্রকৃত নির্মাণ বিনিয়োগ খরচ (জমি বরাদ্দের সময় বিনিয়োগকৃত মূল্যের রিগ্রেশন সহ) অনুসারে নির্মাণ বিনিয়োগ খরচ গণনা করার নির্দেশ দেওয়ার দায়িত্ব দিয়েছে এবং প্রদত্ত তথ্যের জন্য আইনের সামনে দায়ী থাকবে; নিশ্চিত করবে যে এটি জমি বরাদ্দের সময় নির্মাণ মন্ত্রণালয় কর্তৃক ঘোষিত নির্মাণ বিনিয়োগ মূলধন হারের চেয়ে বেশি নয়, ভূমি মূল্য মূল্যায়ন কাউন্সিলের বিবেচনা এবং সিদ্ধান্ত নেওয়ার ভিত্তি হিসেবে।

প্রকল্পগুলির জন্য জমি মূল্যায়ন পরিকল্পনা মূল্যায়নের জন্য সভার সময় প্রাদেশিক ভূমি মূল্যায়ন কাউন্সিলের সদস্যরা এবং ওয়ার্কিং গ্রুপের সদস্যরা নির্মাণ প্রকল্পগুলির বিনিয়োগ ব্যয় নির্ধারণের পর্যালোচনা এবং মতামত প্রদানের জন্য সমন্বয় সাধন করেন।

নতুন শিল্প পার্কের অবকাঠামো নির্মাণ ও ব্যবসায় বিনিয়োগ প্রকল্পের জন্য, যেগুলো প্রথম পর্যায়ে জমি বরাদ্দ করা হয়েছে অথবা প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগ পর্যায় অনুসারে বরাদ্দ করা হয়েছে, কোয়াং নাম প্রদেশের পিপলস কমিটি প্রকল্প বিনিয়োগকারীদের জরুরিভাবে সম্ভাব্যতা অধ্যয়ন প্রতিবেদনটি সম্পন্ন করতে এবং মূল্যায়নের জন্য উপযুক্ত নির্মাণ কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দিতে, জমি বরাদ্দের সময় নির্মাণ নকশা এবং নির্মাণ বিনিয়োগ ব্যয়ের প্রাক্কলন প্রস্তুত করার ব্যবস্থা করতে (যা পরামর্শদাতা ইউনিট দ্বারা মূল্যায়ন করা হয়েছে) নির্মাণ বিভাগের অধীনে প্রাদেশিক ভূমি মূল্য মূল্যায়ন কাউন্সিলের সদস্যদের কাছে পাঠানোর জন্য, নির্মাণ বিনিয়োগ ব্যয় নির্ধারণের জন্য ওয়ার্কিং গ্রুপের সদস্যদের সভাপতিত্ব এবং সমন্বয় করার জন্য, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগে জমির মূল্য নির্ধারণ পরিকল্পনা সংশ্লেষণ এবং উন্নয়নের জন্য প্রেরণ করতে নির্দেশ দেয়।

প্রকল্পের নির্মাণ বিনিয়োগ খরচ পর্যালোচনা এবং নির্ধারণের জন্য নির্মাণ বিভাগ দায়ী, যাতে প্রাদেশিক গণ কমিটি এবং প্রাদেশিক ভূমি মূল্যায়ন কাউন্সিল বিবেচনা এবং সিদ্ধান্তের জন্য পরামর্শ দিতে পারে।

নির্মাণ প্রকল্পের বিনিয়োগ খরচ নির্ধারণের সাথে সম্পর্কিত বিষয়বস্তু বাস্তবায়নের জন্য নির্মাণ বিভাগের সাথে সমন্বয় সাধনের জন্য অর্থ বিভাগ এবং কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ দায়ী।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-xay-dung-phuong-an-gia-dat-cac-du-an-dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-d250307.html