রিয়েল এস্টেট বাজার কম কঠিন হবে বলে আশা করে, কোটেকনস ২৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর রাজস্ব লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করেছে

কোটেকনসের পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান মিঃ বোলাত ডুইসেনভ বলেছেন যে এই উদ্যোগের নিকট ভবিষ্যতে বন্ড ইস্যু করার কোনও পরিকল্পনা নেই - ছবি: থানহ তুং

১৯ অক্টোবর, কোটেকনস কনস্ট্রাকশন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (স্টক কোড: সিটিডি) ২০২৪ অর্থবছরের (১ জুলাই, ২০২৩ থেকে ৩০ জুন, ২০২৪ পর্যন্ত) শেয়ারহোল্ডারদের বার্ষিক সাধারণ সভা অনুষ্ঠিত করে।

নিরীক্ষিত প্রতিবেদন অনুসারে, কোটেকনস ২০২৪ অর্থবছরে ২১,০৪৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং আয় করে শেষ করেছে, যা ২০২৩ সালের রাজস্ব ফলাফলের তুলনায় ৩০.৮% বেশি, যেখানে ২০২৪ সালের প্রথমার্ধে নির্মাণ শিল্প মাত্র ৭.৩৪% বৃদ্ধি পেয়েছে।

শিল্প খাত (বেশিরভাগই এফডিআই প্রকল্প) ৫০%, বেসামরিক খাত প্রায় ৪৫% -এর জন্য দায়ী ছিল, তখন রাজস্ব কাঠামোতে পরিবর্তন দেখা গেছে।

অর্থবছরে কোটেকনসের মোট মুনাফা ৭১৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে (একই সময়ের তুলনায় ৯৭.২% বেশি)। কর-পরবর্তী মুনাফা ৩১০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে, যা নিরীক্ষার পরে ১০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ বৃদ্ধি পেয়েছে এবং একই সময়ের তুলনায় ৩৫৮% বেশি।

কোটেকনসের নেতৃত্বের মতে, কোম্পানির ৩০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর বকেয়া (বাকি চুক্তি মূল্য যা বাস্তবায়িত হয়নি) রয়েছে। শুধুমাত্র ২০২৫ সালের বকেয়া অর্থ প্রায় ২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং। ২০২৪ অর্থবছরে, কোটেকনস ২২,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি মূল্যের বিড জিতেছে। বছরের জন্য বিড জেতার হার ৫৮% এ পৌঁছেছে, যেখানে শিল্পের গড় ২৪%।

কোটেকনসের ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ ট্রান এনগোক হাই বলেছেন যে এই এন্টারপ্রাইজটি ২০২৪ - ২০২৫ অর্থবছরের জন্য ২৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং আয়, ১,০৮৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং মোট মুনাফা এবং ৪৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং নিট মুনাফা সহ একটি ব্যবসায়িক লক্ষ্য নির্ধারণ করেছে।

এই পরিকল্পনাটি সম্পন্ন হলে, কোটেকনস ২০১৯ সালের পর সর্বোচ্চ আয় অর্জন করবে।

মিঃ হাই-এর মতে, উপরোক্ত লক্ষ্যমাত্রাটি দরদাতা দলের জন্য চ্যালেঞ্জিং এবং ২০২৫ সালের জন্য প্রত্যাশিত নতুন চুক্তি মূল্য পরিকল্পনা ২৮,৬১৫ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং।

কোটেকনসের ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টর মিসেস নগুয়েন ত্রিন থুই ট্রাং বলেন যে এই এন্টারপ্রাইজটি ESG (পরিবেশ, সমাজ এবং শাসন) কাঠামোর মধ্যে টেকসই উন্নয়ন বাস্তবায়নের উপর ভিত্তি করে তার ব্যবসা বিকাশের সিদ্ধান্ত নেয়।

শিল্পের নেতা হিসেবে, কোটেকনস সমগ্র শিল্প জুড়ে ESG মান উন্নীত করার জন্য প্রচেষ্টা চালাবে, নির্মাণ শিল্পের নির্দিষ্ট সমস্যা সমাধানে অবদান রাখবে এবং সাধারণ উন্নয়নে গভীর মূল্যবোধে অবদান রাখবে।

হো চি মিন সিটিতে "হিমায়িত" প্রকল্পের নির্মাণ পুনরায় শুরু করার পাশাপাশি নতুন প্রকল্প নির্মাণের সম্ভাবনা সম্পর্কে টুওই ট্রে অনলাইনের প্রশ্নের জবাবে, মিঃ ট্রান এনগোক হাই বলেন যে রিয়েল এস্টেট বাজার তলানিতে রয়েছে, খুব কম নির্মাণ প্রকল্প রয়েছে, তাই কোটেকনস ঠিকাদার যে প্রকল্পগুলিতে রয়েছে সেগুলিও সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে এবং পুনরায় শুরু করা হয়নি।

মিঃ হাই-এর মতে, সম্প্রতি এই উদ্যোগটি বিনিয়োগকারীদের সাথে পুনর্গঠনের জন্য কাজ করেছে, তবে সমস্যাগুলি সমাধান করতে সময় লাগবে এবং আশা করা হচ্ছে যে ২০২৫ সালের মধ্যে চিত্রটি আরও উজ্জ্বল হবে, দক্ষিণের রিয়েল এস্টেট বাজার উত্তরের মতোই প্রাণবন্ত হবে।

এছাড়াও, কোটেকনস নেতারা আরও বলেছেন যে এই উদ্যোগটি অবকাঠামো এবং পাবলিক বিনিয়োগের ক্ষেত্রে অংশগ্রহণের জন্য সম্পদ প্রস্তুত করেছে।

কোটেকনসের পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান মিঃ বোলাত ডুইসেনভ বলেছেন যে এই এন্টারপ্রাইজের বন্ড ইস্যু করার কোনও পরিকল্পনা নেই কারণ মূলধনের উৎস এখনও পর্যাপ্ত, কোম্পানিটি ক্রেডিট রেটিং (BBB+) এ উন্নীত হয়েছে, মালিকের ইকুইটি স্থিতিশীল এবং স্বল্পমেয়াদী রাজস্ব এবং লাভ নিশ্চিত।

মিঃ বোলাটের মতে, সানটোরি পেপসিকো , প্যান্ডোরা, লেগো বা ম্যাপলট্রি... এর মতো এফডিআই উদ্যোগের কারখানা নির্মাণে অংশগ্রহণ করা কোটেকনসের জন্য বিদেশী বাজারে উদ্যোগ অনুসরণ করার একটি দুর্দান্ত সুযোগ। বর্তমানে, এই উদ্যোগটি বিদেশী প্রকল্পগুলিকে প্রচারের জন্য মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে একটি অফিস খুলেছে।

কংগ্রেসের আগে নেতাদের চেয়ার পরিবর্তন করা হয়েছিল

কংগ্রেসের ঠিক আগে, কোটেকনস একাধিক নেতার অবস্থান পরিবর্তন করে যখন মিঃ ভো হোয়াং লাম আর সাধারণ পরিচালক ছিলেন না এবং কোটেকনসের ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টরের পদ গ্রহণ করেন, একই সাথে কোটেকনস বিজনেস ইউনিট ০১-এর সাধারণ পরিচালকও ছিলেন।

কোটেকনস মিঃ ফাম কোয়ান লুককে ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টরের পদ থেকেও বরখাস্ত করেছে যাতে মিঃ লুক কোটেকনস বিজনেস ইউনিট ০১ এর ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টর হিসেবে দায়িত্ব নিতে পারেন।

এই ঠিকাদার মিঃ ট্রান এনগোক হাই এবং মিঃ নগুয়েন চি থিয়েনকে নির্বাহী পরিচালকের পদ থেকে কোটেকনসের ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টর পদে স্থানান্তরিত করেছেন।

মিঃ নগুয়েন ভ্যান দুয়া কোটেকনসের ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টর এবং চিফ ফাইন্যান্সিয়াল অফিসারের পদ গ্রহণ করবেন।

মিসেস নগুয়েন ত্রিন থুই ট্রাং কোটেকনসের ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টর পদে অধিষ্ঠিত, তিনি তার পূর্ববর্তী অভ্যন্তরীণ বিষয়ক পরিচালকের পদের স্থলাভিষিক্ত হয়েছেন।

এই পদগুলি স্থানান্তরের কারণ সম্পর্কে প্রশ্নের জবাবে, কোম্পানির প্রতিনিধি বলেন যে পুনর্গঠনের লক্ষ্য হল দুটি প্রধান লক্ষ্য নিয়ে ২০২৫ সালের কৌশল বাস্তবায়ন করা: মূল ব্যবসায়িক প্রবৃদ্ধি বজায় রাখা এবং নতুন ব্যবসায়িক বিভাগের ভিত্তি তৈরি করা, আন্তর্জাতিক বাজারে পৌঁছানো।

সূত্র: https://tuoitre.vn/ky-vong-thi-truong-dia-oc-bot-kho-coteccons-dat-muc-tieu-doanh-thu-25-000-ti-dong-20241019160934596.htm