হাজার হাজার সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মাণে বিনিয়োগ করা হচ্ছে।

কোয়াং নিন : হাজার হাজার সামাজিক আবাসন ইউনিটে বিনিয়োগ এবং নির্মাণ করা হচ্ছে।

কোয়াং নিনহের বর্তমানে হা লং সিটি এবং ক্যাম ফা সিটিতে নগর পরিকল্পনার অধীনে ১০টি প্রকল্প এবং মোট স্কেল প্রায় ২,২০০ ইউনিট সহ ৩টি সামাজিক আবাসন প্রকল্প নির্মাণাধীন রয়েছে।

"২০৩০ সালের মধ্যে নিম্ন আয়ের মানুষ এবং শিল্প পার্কের কর্মীদের জন্য কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণে বিনিয়োগ" প্রকল্প বাস্তবায়নে সরকারের নির্দেশনা বাস্তবায়ন করে, কোয়াং নিন কংগ্রেসের রেজোলিউশন এবং অত্যন্ত সুনির্দিষ্ট কর্মসূচীতে সামাজিক আবাসন উন্নয়ন অন্তর্ভুক্ত করেছেন।

৮ আগস্ট, ২০২২ তারিখে, কোয়াং নিন প্রদেশের পিপলস কমিটি সিদ্ধান্ত নং ২২৭৯/QD-UBND অনুমোদন করে, যা কয়লা শিল্প এবং শিল্প পার্কগুলিতে শ্রমিক ও শ্রমিকদের জন্য আবাসন উন্নয়নের প্রকল্প; উচ্চমানের মানবসম্পদ এবং দক্ষ কর্মীদের কোয়াং নিনে কাজ এবং বসবাসের জন্য আকৃষ্ট করবে। প্রকল্পের লক্ষ্য হল ২০২৫ সালের মধ্যে প্রায় ১,২৪০,০০০ বর্গমিটার ফ্লোর স্পেস নির্মাণ শুরু করা এবং বাস্তবায়ন করা, যা প্রদেশে প্রায় ২৫,০০০ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট, শ্রমিক ও শ্রমিকদের জন্য আবাসনের সমতুল্য।

যার মধ্যে, বাস্তবায়নাধীন প্রকল্পগুলি প্রায় ৪৬০,০০০ বর্গমিটার ফ্লোর স্পেস; নতুন প্রকল্পগুলিতে বিনিয়োগের প্রত্যাশিত প্রকল্পগুলির মধ্যে রয়েছে ৭৭০,০০০ বর্গমিটার ফ্লোর স্পেস। বিনিয়োগের জন্য আহ্বান করা প্রকল্পগুলির তালিকার মধ্যে রয়েছে: ৩০টি স্থান, সামাজিক আবাসন প্রকল্প; ৭টি স্থান, শিল্প পার্ক শ্রমিক আবাসন প্রকল্প; ১০টি স্থান, কয়লা শিল্প শ্রমিক প্রকল্প।

বর্তমানে, হা লং শহরের নগান হ্যাং হিল, হং হাই এবং কাও থাং ওয়ার্ডের আবাসিক এলাকার সামাজিক আবাসন এলাকাটি মূলত রুক্ষ নির্মাণকাজ সম্পন্ন করেছে। ছবি: দো ফুওং।

প্রধানমন্ত্রীর প্রকল্প অনুসারে কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণে বিনিয়োগের জন্য প্রদেশটি ২১ জুন, ২০২৩ তারিখে পরিকল্পনা নং ১৬২/KH-UBND জারি করেছে। পরিকল্পনার লক্ষ্য হল ২০৩০ সালের মধ্যে ১৮,০৪০টি সামাজিক আবাসন ইউনিট, শ্রমিকদের জন্য আবাসন এবং শিল্প পার্কের শ্রমিকদের জন্য আবাসন সম্পন্ন করার চেষ্টা করা। বিশেষ করে, ২০২১-২০২৫ সময়কালে, প্রায় ৮,২০৯টি ইউনিট, ৭০০,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি মেঝের স্থান সম্পন্ন হবে; ২০২৫-২০৩০ সময়কালে, ৯,৮৩১টি ইউনিট, ৬২০,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি মেঝের স্থান সম্পন্ন হবে।

কোয়াং নিন প্রদেশের নির্মাণ বিভাগের তথ্য অনুযায়ী, প্রদেশে বর্তমানে ৩টি প্রকল্প নির্মাণাধীন রয়েছে যার মোট স্কেল প্রায় ২,২০০টি অ্যাপার্টমেন্ট। যার মধ্যে হং হাই এবং হা লং শহরের কাও থাং ওয়ার্ডের আবাসিক এলাকায় সামাজিক আবাসন প্রকল্প। এটি তোয়ান কাউ ফাইন্যান্সিয়াল ইনভেস্টমেন্ট কনসাল্টিং জয়েন্ট স্টক কোম্পানি এবং হ্যানয় হাউজিং ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি নং ৬-এর মধ্যে একটি যৌথ উদ্যোগ প্রকল্প। ২০২২ সালের অক্টোবরে নির্মাণ শুরু হয়েছিল, ২০২৪ সালের আগস্টের মধ্যে, প্রকল্পটি মোটামুটি নির্মাণ কাজ সম্পন্ন করেছিল এবং প্রযুক্তিগত অবকাঠামো সম্পন্ন করছিল। প্রকল্পটি ৩টি অ্যাপার্টমেন্ট ব্লক তৈরি করবে, যার মধ্যে ১৭ তলা উঁচু ২টি সোশ্যাল অ্যাপার্টমেন্ট ব্লক, মোট ৭৯০টি অ্যাপার্টমেন্ট এবং ১৭ তলা উঁচু ১টি বাণিজ্যিক অ্যাপার্টমেন্ট ব্লক (১৯৬টি অ্যাপার্টমেন্ট) থাকবে। মোট ফ্লোর এরিয়া ১২৫,০০০ ^{বর্গমিটার} ; মোট বিনিয়োগ প্রায় ১,৩১০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং।

ব্যাংক হিল আবাসিক এলাকায় সোশ্যাল হাউজিং প্রকল্পের মডেল অ্যাপার্টমেন্ট।

নগান বান হিল আবাসিক এলাকার সোশ্যাল হাউজিং এরিয়ার বিনিয়োগকারীর প্রতিনিধির মতে, প্রকল্পটি বর্তমানে নির্ধারিত সময়ের এক বছরেরও বেশি সময় এগিয়ে রয়েছে, ২০২৫ সালের প্রথম দিকে বাসিন্দাদের কাছে বাড়ি হস্তান্তর শুরু করার চেষ্টা করছে।

কোয়াং নিন প্রদেশের নির্মাণ বিভাগও এই প্রকল্পে সামাজিক আবাসনের একক মূল্য অনুমোদন করেছে, যার মূল্য প্রায় ১ কোটি ৬০ লক্ষ ভিয়েতনাম ডং/বর্গমিটারেরও বেশি। বিভাগটি নিয়ম অনুসারে সামাজিক আবাসন কেনার জন্য যোগ্য ৩১০টি বিষয় যাচাই ও মূল্যায়ন করেছে। বর্তমানে, ২১১টি বিষয় সমাধানের প্রক্রিয়া চলছে।

এরপর দং মাই ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক (কোয়াং ইয়েন শহর) এর শ্রমিক ও বিশেষজ্ঞদের জন্য সামাজিক আবাসন প্রকল্প। বিনিয়োগকারী হল ভিগলাসেরা কর্পোরেশন - জেএসসি। প্রকল্পটি ২০২২ সালের মার্চ মাসে শুরু হয়েছিল। এখন পর্যন্ত, দং মাই ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক, কোয়াং ইয়েন শহরের (৩০৩টি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য) কর্মী ও বিশেষজ্ঞদের জন্য আবাসন প্রকল্পের লট CT2-তে ৩/৫টি অ্যাপার্টমেন্ট ভবন (প্রায় ৩৮০টি অ্যাপার্টমেন্ট) ভবিষ্যতের সামাজিক আবাসন বিক্রির শর্ত পূরণ করেছে।

ডং মাই শিল্প পার্কে শ্রমিক এবং বিশেষজ্ঞদের জন্য সামাজিক আবাসন প্রকল্প।

২০২৪ সালে, ডং মাই ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক (কোয়াং ইয়েন শহর) এর কর্মী এবং বিশেষজ্ঞদের সেবা প্রদানকারী সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি প্রায় ৬০০টি সামাজিক আবাসন ইউনিট ভাড়া সহ ২টি অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে বিনিয়োগ চালিয়ে যাবে বলে আশা করা হচ্ছে। বর্তমানে, প্রকল্প বিনিয়োগকারী বিষয় এবং শর্ত নির্ধারণের জন্য পদ্ধতি বাস্তবায়ন করছেন; বিক্রয় মূল্য এবং ভাড়া ক্রয় মূল্য মূল্যায়ন করছেন।

কোয়াং ইয়েন শহরের দং মাই ওয়ার্ডে সামাজিক আবাসন প্রকল্প, যা কোয়াং ইয়েন শহরের সং খোয়াই ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কে অবস্থিত উদ্যোগের শ্রমিক এবং শ্রমিকদের সেবা প্রদান করে, ২০২৪ সালের জানুয়ারিতে সম্পন্ন হয় এবং ২০২৪ সালের জুন মাসে (৪১২টি অ্যাপার্টমেন্ট) ব্যবহার করা হয়। এই প্রকল্পটি জিনকো সোলার ভিয়েতনাম ইন্ডাস্ট্রিয়াল কোং লিমিটেড দ্বারা বিনিয়োগ করা হয়েছে।

কোয়াং ইয়েন শহরে জিনকো সোলার ভিয়েতনাম ইন্ডাস্ট্রিয়াল কোং লিমিটেডের বিনিয়োগ এবং নির্মিত শ্রমিকদের আবাসন।

নির্মাণাধীন ৩টি প্রকল্পের পাশাপাশি, প্রদেশে হা লং সিটি এবং ক্যাম ফা সিটিতে নগর পরিকল্পনার অধীনে ১০টি প্রকল্প রয়েছে।

বিশেষ করে, হা লং সিটিতে, কাও থাং, হা খান এবং হা লাম ওয়ার্ডের শহরাঞ্চলে OXH-01 জমিতে সামাজিক আবাসন প্রকল্প রয়েছে; বাই চাই ওয়ার্ডের থুই সান পাহাড়ে ট্রেড ইউনিয়ন প্রতিষ্ঠান প্রকল্প; হুং থাং শহরাঞ্চলে সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য 20% জমি তহবিল; হা ট্রুং ওয়ার্ডে সামাজিক আবাসন এলাকা; থং নাট কমিউনে চো হ্যামলেট আবাসিক এলাকা প্রকল্পের 20% জমি তহবিলে সামাজিক আবাসন প্রকল্প; কাও শান ওয়ার্ডের ট্রান থাই টং স্ট্রিটের উত্তর-পশ্চিমে হাউজিং গ্রুপ প্রকল্পের 20% জমি তহবিলে সামাজিক আবাসন উন্নয়ন প্রকল্প।

ক্যাম ফা সিটিতে, মং ডুয়ং ওয়ার্ডে "খনি শ্রমিকদের সাংস্কৃতিক গ্রাম" প্রকল্প, ক্যাম থান ওয়ার্ডে থং নাট কয়লা কোম্পানির শ্রমিক এবং খনি শ্রমিকদের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স, কোয়াং হান ওয়ার্ডে সামাজিক আবাসন প্রকল্প ১ এবং ২ রয়েছে।

কোয়াং নিন প্রদেশের নির্মাণ বিভাগের পরিচালক মিঃ নগুয়েন মান তুয়ানের মতে, ১ আগস্ট, ২০২৪ থেকে কার্যকর গৃহায়ন আইন ২০২৪ সামাজিক গৃহায়ন প্রকল্প বাস্তবায়নে অসুবিধা, বাধা এবং ত্রুটিগুলি দূর করেছে। আগামী সময়ে, কোয়াং নিন প্রদেশ নতুন নিয়মকানুন প্রচার এবং জনপ্রিয়করণের দিকে মনোনিবেশ করবে। একই সাথে, এটি গৃহায়ন আইন ২০২৪ এর বিধান অনুসারে প্রদেশের কর্তৃপক্ষের অধীনে সামাজিক গৃহায়ন সহায়তা নীতিগুলির উন্নয়নকে ত্বরান্বিত করবে।

হুং থাং নগর এলাকায় সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য ২০% জমি তহবিল প্রায় ২,৮০০ অ্যাপার্টমেন্টের আবাসন চাহিদা পূরণ করবে। ছবি: দো ফুওং

সম্প্রতি, প্রদেশে সামাজিক আবাসন প্রকল্প পরিদর্শনকালে, কোয়াং নিন প্রদেশের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ কাও তুওং হুই জোর দিয়ে বলেন যে সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলির দ্রুত বাস্তবায়ন একটি রাজনৈতিক সংকল্প এবং কোয়াং নিন প্রদেশের একটি গুরুত্বপূর্ণ কাজ। এটি কেবল নিম্ন আয়ের মানুষ এবং শিল্প পার্কের কর্মীদের জন্য ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিট তৈরি করতে সরকারকে সহায়তা করে না বরং আবাসনের চাহিদাও পূরণ করে এবং মানুষের জন্য স্থিতিশীল আবাসন তৈরি করে।

কোয়াং নিনহ প্রাদেশিক পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান সংশ্লিষ্ট বিভাগ, শাখা এবং এলাকাগুলিকে ভূমি আইন এবং আবাসন আইনের অধীনে নতুন প্রবিধানের নির্দেশনা এবং প্রচারের জন্য নিবিড়ভাবে সমন্বয়, পর্যালোচনা এবং প্রচারের জন্য অনুরোধ করেছেন। এছাড়াও, বিশেষায়িত সংস্থাগুলিকে বিনিয়োগ আকর্ষণকে উৎসাহিত করার জন্য জোনিং এবং বিস্তারিত পরিকল্পনা নথিপত্রগুলি জরুরিভাবে সম্পন্ন করতে হবে, সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য কর্মসূচি, প্রকল্প, পরিকল্পনা এবং ভূমি তহবিল প্রকাশ্যে ঘোষণা করতে হবে।

"বিশেষ করে, সম্মানিত এবং সক্ষম বিনিয়োগকারীদের সাবধানতার সাথে নির্বাচন করার উপর অগ্রাধিকার দেওয়া হবে যারা জনগণের সেবা করার জন্য প্রকল্পগুলি কার্যকরভাবে বাস্তবায়ন এবং দ্রুত সম্পন্ন করবে। এটি কর্মীদের দীর্ঘ সময়ের জন্য প্রদেশে থাকার এবং বসতি স্থাপনের জন্য পরিস্থিতি তৈরি করবে, আরও উচ্চমানের কর্মীদের আকৃষ্ট করবে এবং স্থানীয় আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন কর্মকাণ্ডের জন্য প্রচুর মানব সম্পদ তৈরি করবে," মিঃ হুই অনুরোধ করেন।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html