হ্যানয় সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য দং আনে ২.৪ হেক্টর জমি বরাদ্দ করেছে

(ড্যান ট্রাই) - জমিটি বরাদ্দ করা বিনিয়োগকারী হলেন হ্যানয় হাউজিং ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন এবং ভিগ্ল্যাসেরা কর্পোরেশন - জেএসসির যৌথ উদ্যোগ।

১৩ ফেব্রুয়ারি, হ্যানয় পিপলস কমিটি ডং আন জেলার কিম চুং নিউ আরবান এরিয়ার কিম চুং কমিউনে CT3 নম্বর প্লট নম্বরে ২৪,০০০.৬ বর্গমিটার জমি হ্যানয় হাউজিং ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন এবং ভিগলাসেরা কর্পোরেশন - জেএসসির যৌথ উদ্যোগে অনুমোদিত বিনিয়োগ নীতি অনুসারে একটি সামাজিক আবাসন এলাকা নির্মাণের প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য বরাদ্দের বিষয়ে সিদ্ধান্ত ৬৯৯ জারি করে।

যার মধ্যে, ২,৭০১ বর্গমিটারেরও বেশি ব্যবহৃত হয় যানবাহন নির্মাণের জন্য এবং ২১,২৯৯ বর্গমিটার ব্যবহৃত হয় শহুরে আবাসিক জমির জন্য।

২১,২৯৯ বর্গমিটার এলাকার জন্য, রাজ্য জমি বরাদ্দ করে জমি ব্যবহার ফি সংগ্রহ করে। বিনিয়োগকারীর জন্য জমি ব্যবহারের মেয়াদ জমি বরাদ্দের সিদ্ধান্তে স্বাক্ষরের তারিখ থেকে ১০ নভেম্বর, ২০৬১ পর্যন্ত। অ্যাপার্টমেন্ট মালিকের জন্য জমি ব্যবহারের মেয়াদ দীর্ঘমেয়াদী স্থিতিশীল ব্যবহার।

Hà Nội giao 2,4ha đất tại Đông Anh để thực hiện dự án nhà ở xã hội - 1 — একটি সামাজিক আবাসন প্রকল্প (ছবি: ডুওং ট্যাম)।

অভ্যন্তরীণ যানবাহন চলাচলের জন্য ব্যবহৃত ২,৭০১.৬ বর্গমিটার জমির জন্য, বিনিয়োগকারীর দায়িত্ব হল প্রযুক্তিগত অবকাঠামো নির্মাণ, নির্মাণ বিনিয়োগের পরে প্রকল্পটি রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামত করা এবং নিয়ম অনুসারে শহরের ব্যবস্থাপনা এবং সাধারণ ব্যবহারের জন্য স্থানীয় সরকারের কাছে হস্তান্তর করা। রাজ্য ভূমি ব্যবহার ফি আদায় না করেই জমি বরাদ্দ করে।

জমি বরাদ্দের পদ্ধতি সম্পর্কে, সিদ্ধান্তে বলা হয়েছে যে জমি বরাদ্দের ক্ষেত্রে ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলাম করা বা জমি ব্যবহার করে প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগকারীদের নির্বাচন করার জন্য দরপত্র আহ্বান করা জড়িত নয়।

হ্যানয় পিপলস কমিটি হ্যানয় হাউজিং ডেভেলপমেন্ট অ্যান্ড ইনভেস্টমেন্ট কর্পোরেশন এবং ভিগলাসেরা কর্পোরেশন - জেএসসিকে অনুরোধ করেছে যে তারা যেন হ্যানয় প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের সাথে যোগাযোগ করে মানচিত্রে এবং মাঠে জমি হস্তান্তর করার তথ্য পেতে পারে; নির্দিষ্ট জমির দাম নির্ধারণ এবং নিয়ম অনুসারে ভূমি ব্যবহার ফি অব্যাহতি দেওয়ার বিষয়ে নির্দেশনা প্রদান করতে পারে।

ভূমি ব্যবহারের ফি গণনা, ভূমি ব্যবহারের ফি এবং অন্যান্য সম্পর্কিত আর্থিক বাধ্যবাধকতা (যদি থাকে) পরিশোধের জন্য উদ্যোগগুলিকে নগর কর বিভাগের সাথে যোগাযোগ করার দায়িত্বও দেওয়া হয়েছে।

এছাড়াও, বিনিয়োগকারীকে নিয়ম অনুসারে কিম চুং কমিউনের কিম চুং মার্কেট নির্মাণ প্রকল্পের সাথে ওভারল্যাপিং করা ১,২০৪ বর্গমিটার (লট CT3) এর বেশি জমির জন্য মাস্টার প্ল্যান সামঞ্জস্য করার পদ্ধতিগুলি সম্পাদনের জন্য পরিকল্পনা ও স্থাপত্য বিভাগের সাথে যোগাযোগ করতে হবে।

হ্যানয় পিপলস কমিটি প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে মানচিত্রে এবং মাঠে জমি হস্তান্তরের পদ্ধতিগুলি পরিচালনা করার দায়িত্ব দিয়েছে; নির্দিষ্ট জমির দাম নির্ধারণ এবং নিয়ম অনুসারে জমি ব্যবহার ফি অব্যাহতি দেওয়ার নির্দেশনা দিয়েছে; হ্যানয় ভূমি নিবন্ধন অফিসকে ক্যাডাস্ট্রাল রেকর্ডে জমির পরিবর্তনগুলি সামঞ্জস্য করার জন্য পদ্ধতিগুলি পরিচালনা করার নির্দেশ দিয়েছে এবং বিনিয়োগকারী নিয়ম অনুসারে তার আর্থিক বাধ্যবাধকতা (যদি থাকে) পূরণ করার পরে জমি ব্যবহারের অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের মালিকানার শংসাপত্র জারি করেছে।

হ্যানয় কর বিভাগকে প্রদেয় ভূমি ব্যবহার ফি নির্ধারণ, আর্থিক বাধ্যবাধকতা বাস্তবায়নের তত্ত্বাবধান এবং তাগিদ দেওয়ার জন্য নিযুক্ত করা হয়েছে, ভূমি ব্যবহার ফি এবং অন্যান্য আর্থিক বাধ্যবাধকতা (যদি থাকে) নিয়ম অনুসারে সংগ্রহ করা হয়।

নির্মাণ বিভাগকে (যদি থাকে) প্রবিধান অনুসারে নির্মাণ লাইসেন্স পদ্ধতি বাস্তবায়নের সভাপতিত্ব এবং নির্দেশনা দেওয়ার দায়িত্ব দেওয়া হয়েছে; নির্মাণ শুরু করার আগে নির্মাণের মান গ্রহণের জন্য দায়ী।

[বিজ্ঞাপন_২]
সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-24ha-dat-tai-dong-anh-de-thuc-hien-du-an-nha-o-xa-hoi-20250214105021181.htm