হ্যানয় সমন্বিত জমির মূল্য তালিকা ঘোষণা করেছে, সর্বোচ্চ ৬৯৫ মিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং/ঘণ্টার উপরে

(ড্যান ট্রাই) - হ্যানয়ের নতুন জমির মূল্য তালিকা অনুসারে, হোয়ান কিয়েম জেলার কয়েকটি রাস্তার জমির দাম সর্বোচ্চ ৬৯৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টারও বেশি।

হ্যানয় পিপলস কমিটি ৩১ ডিসেম্বর, ২০১৯ তারিখের ৩০ নং সিদ্ধান্তের বেশ কয়েকটি বিষয়বস্তু সংশোধন এবং পরিপূরক করার বিষয়ে ৭১ নং সিদ্ধান্ত জারি করেছে।

২০ ডিসেম্বর থেকে কার্যকর সিদ্ধান্ত অনুসারে, বর্তমান জমির মূল্য তালিকা সমন্বয় করা হবে এবং ১ জানুয়ারী, ২০২০ থেকে ৩১ ডিসেম্বর, ২০২৫ পর্যন্ত কার্যকর থাকবে।

এই সমন্বিত জমির মূল্য তালিকায়, সর্বোচ্চ ৬৯৫ মিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং/বর্গমিটারেরও বেশি জমির দাম হল হোয়ান কিয়েম জেলার শহুরে জমি (অবস্থান ১)। বিশেষ করে, নিম্নলিখিত রুটগুলি সহ: বা ট্রিউ (হ্যাং খা থেকে ট্রান হুং দাও পর্যন্ত অংশ), দিন তিয়েন হোয়াং, হাই বা ট্রুং (লে থান টং থেকে কোয়ান সু পর্যন্ত অংশ), হ্যাং দাও, হ্যাং খা, হ্যাং নাং, লে থাই টো, লি থুওং কিয়েট, নাহা থো, ট্রান হুং দাও (ট্রান থান টং থেকে লে ডুয়ান পর্যন্ত অংশ)।

পূর্ব-সমন্বিত জমির মূল্য তালিকা অনুসারে, হ্যানয়ের অভ্যন্তরীণ শহরের সর্বোচ্চ শহুরে জমির দাম হল ১৮৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার, তিনটি রাস্তায়: হ্যাং নগাং, হ্যাং দাও এবং লে থাই টো। সুতরাং, সর্বোচ্চ সমন্বিত জমির দাম সমন্বয়ের আগের তুলনায় প্রায় ৩.৭ গুণ বেশি।

শুধুমাত্র ট্রান হুং দাও স্ট্রিট (ট্রান থান টং থেকে লে ডুয়ান পর্যন্ত) পুরনো জমির দামের চেয়ে ৬ গুণ বেশি (১১৪ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং/বর্গমিটারের বেশি), না থো স্ট্রিট পুরনো দামের চেয়ে ৫.৫ গুণ বেশি (১২৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং/বর্গমিটারের বেশি), হাই বা ট্রুং স্ট্রিট (লে থান টং থেকে কোয়ান সু পর্যন্ত) পুরনো দামের চেয়ে প্রায় ৫.৪ গুণ বেশি (প্রায় ১২৯ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং/বর্গমিটার)।

হ্যাং ডাও স্ট্রিট, হোয়ান কিয়েম জেলা, হ্যানয় (ছবি: ডুওং ট্যাম)।

হ্যানয়ের সমন্বিত জমির মূল্য তালিকার সর্বোচ্চ দাম গত অক্টোবরে ঘোষিত হো চি মিন সিটির সমন্বিত জমির মূল্য তালিকার চেয়ে বেশি, যেখানে ডং খোই, লে লোই, নগুয়েন হিউ রাস্তায় (জেলা ১) সর্বোচ্চ দাম ৬৮৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টারও বেশি।

আরেকটি কেন্দ্রীয় জেলা, বা দিন-এ, সবচেয়ে বেশি জমির দামের রাস্তা হল ফান দিন ফুং, যার দাম ৪৫০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারেরও বেশি। এই দাম বর্তমান দামের চেয়ে ৩.৪ গুণ বেশি। ট্রান ফু এবং ডক ল্যাপের মতো আরও কিছু রাস্তার দাম ৪০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারেরও বেশি।

হাই বা ট্রুং জেলায়, সর্বোচ্চ সমন্বিত জমির দাম হল নগুয়েন ডু স্ট্রিট (কোয়াং ট্রুং থেকে ট্রান বিন ট্রং সেকশন), হিউ স্ট্রিট (নগুয়েন ডু থেকে নগুয়েন কং ট্রু সেকশন) যেখানে ৩৬৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মিটার প্রতি বর্গমিটারেরও বেশি। এই দামও পুরাতন মূল্য তালিকার চেয়ে প্রায় ৩.৫ গুণ বেশি।

টে হো জেলায়, ভ্যান কাও রাস্তার দাম সবচেয়ে বেশি, যার দাম ২৫৬ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারেরও বেশি। এই দাম বর্তমান দামের চেয়ে প্রায় ৩.৩ গুণ বেশি।

এছাড়াও হ্যানয়ের নতুন জমির মূল্য তালিকা অনুসারে, শহরের অভ্যন্তরে সর্বনিম্ন শহুরে জমির দাম হা দং জেলায় 25.6 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার, যেখানে পুরনো দাম ছিল 4.5 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার।

কৃষি জমির দামও সমন্বয় করা হয়, যেখানে ধান চাষ, বার্ষিক এবং বহুবর্ষজীবী ফসল এবং জলজ চাষের জন্য জমি প্রায় ১৫% বৃদ্ধি পায়, সর্বোচ্চ ২৯০,০০০/বর্গমিটার।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-cong-bo-bang-gia-dat-dieu-chinh-cao-nhat-hon-695-trieu-dongm2-20241221065606670.htm