জমির খাজনা কমানো প্রবৃদ্ধির লক্ষ্যমাত্রা অর্জনে অবদান রাখার জন্য সম্পদ তৈরি করে

কাজটি অত্যন্ত কঠিন। উপ-প্রধানমন্ত্রী নগুয়েন হোয়া বিন নির্দেশ দিয়েছেন: "আমাদের অবশ্যই ২০২৫ সালের আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন লক্ষ্য এবং ২০২১-২০২৫ মেয়াদের পুরো সময়কাল অর্জনের জন্য "ত্বরান্বিত এবং সফল" হতে হবে, ২০২৬-২০৩০ মেয়াদের জন্য আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন পরিকল্পনা বাস্তবায়নের জন্য একটি ভিত্তি তৈরি করতে হবে"। বছরের শুরু থেকে সরকার অনেক সমাধান প্রয়োগ করেছে এবং ব্যবসায়ী সম্প্রদায়ের কাছ থেকে ঐক্যমত্য এবং ইতিবাচক সাড়া পেয়েছে।

সম্প্রতি, ভিয়েতনাম ফেডারেশন অফ কমার্স অ্যান্ড ইন্ডাস্ট্রি (VCCI) এর মাধ্যমে, অনেক ব্যবসা এবং সমিতি প্রস্তাব করেছে যে অর্থ মন্ত্রণালয় এবং সরকার প্রদেয় জমির ভাড়ার ৩০% হ্রাস করবে; যার ফলে ব্যবসাগুলি আর্থিক বোঝা কমাতে, বিশ্বব্যাপী অর্থনৈতিক ঝুঁকি মোকাবেলায় তাদের ক্ষমতা বৃদ্ধি করতে এবং দেশের ৮% প্রবৃদ্ধি লক্ষ্যমাত্রায় অবদান রাখতে সহায়তা করবে। মিঃ দাউ আনহ তুয়ান, উপ-সাধারণ সম্পাদক, আইন বিভাগের প্রধান, অর্থ মন্ত্রণালয় কর্তৃক প্রস্তাবিত ২০২৫ সালে জমির ভাড়া কমানোর জন্য একটি নীতি তৈরির পরিকল্পনার সাথে একমত হয়ে তার মতামত ব্যক্ত করেছেন এবং মন্তব্য করেছেন যে এই নীতিটি ২০২৫ সালে ৮% অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি অর্জনের সরকারের দৃঢ় সংকল্পের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ, যার লক্ষ্য ২০২৬ - ২০৩০ সালের দ্বি-অঙ্কের প্রবৃদ্ধির জন্য গতি তৈরি করা। বেসরকারি অর্থনীতি জাতীয় জিডিপির প্রায় অর্ধেক অবদান রাখছে এবং অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধির প্রধান চালিকা শক্তি হবে, তাই, উৎপাদন এবং বিনিয়োগে সাফল্য অর্জনের জন্য রাজ্যের নীতি থাকা উচিত, বিশেষ করে ২০২৫ সালে অর্থনৈতিক পূর্বাভাসের প্রেক্ষাপটে, অনেক অসুবিধার মধ্যে।

"এই বছর, রপ্তানি অনেক চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি হবে বলে আশা করা হচ্ছে, অন্যদিকে সরবরাহ শৃঙ্খল ব্যাহত হওয়ার কারণে মুদ্রাস্ফীতির চাপ এবং উৎপাদন ব্যয় বৃদ্ধি পাচ্ছে," মিঃ দাউ আন তুয়ান বলেন। প্রকৃতপক্ষে, ২০২০-২০২৪ সাল থেকে জমির ভাড়া হ্রাস নীতিও প্রয়োগ করা হয়েছে। গড়ে, প্রতি বছর, জমি এবং জলের উপরিভাগের ভাড়া প্রায় ভিয়েতনাম ডং ৩,০০০-৪,০০০ বিলিয়ন হ্রাস পেয়েছে। পূর্ববর্তী বছরের মতো ৩০% হ্রাসের হারও যুক্তিসঙ্গত এবং ২০২৫ সাল পর্যন্ত অব্যাহত থাকা উচিত। জমির ভাড়া ৩০% হ্রাস ব্যবসাগুলিকে উৎপাদন এবং ব্যবসা পুনরুদ্ধারের জন্য আরও সংস্থান পেতে সহায়তা করে, তবে এটি এখনও সীমার মধ্যে রয়েছে, যা মোট রাজ্য বাজেট রাজস্বকে উল্লেখযোগ্যভাবে প্রভাবিত করে না।"

অনেক ব্যবসার চাহিদার সাথে যোগাযোগ এবং বোঝার মাধ্যমে, 24h রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির জেনারেল ডিরেক্টর মিসেস ডাং থি সিনহ বলেছেন যে জমি এবং কারখানা নির্মাণের চাহিদা সর্বদা বেশি থাকে। 2024 এবং 2025 সালে, ব্যবসাগুলি এখনও তাদের অসুবিধা "কমাতে" পারেনি কারণ তারা দেশ এবং বিশ্বের আর্থিক ও অর্থনৈতিক সংকটের ওঠানামার দ্বারা ব্যাপকভাবে প্রভাবিত হয়েছে। দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগ পরিকল্পনার জন্য অস্তিত্ব বজায় রাখতে এবং অর্থ সংগ্রহ করতে, আগামী সময়ে ব্যবসার বৃদ্ধির জন্য গতি এবং স্থিতিস্থাপকতা তৈরি করতে, ব্যবসার দ্বারা প্রদেয় বার্ষিক জমি ভাড়ার 30% হ্রাস অব্যাহত রাখার নীতি অত্যন্ত প্রয়োজনীয় এবং সময়োপযোগী। তবে, সামাজিক ন্যায্যতা নিশ্চিত করার জন্য সঠিক বিষয়গুলি নির্বাচন করা প্রয়োজন এবং ব্যবসাগুলি, যত ছোটই হোক না কেন, লাভবান হবে। এটি খুবই গুরুত্বপূর্ণ, কারণ সহায়তা নীতি কঠিন ক্ষেত্রের জন্য। সমতলকরণ পরিস্থিতি কখনও কখনও কেবল অসন্তোষই সৃষ্টি করে না বরং দেশের আর্থিক সম্পদেরও ক্ষতি করে।

ব্যবসায়িক বাস্তবতা থেকে, অ্যাগ্রেক্স সাইগন কোম্পানির জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ ফাম হাই লং বলেন যে বর্তমানে, বাজার এখনও অনেক সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে, খুব বেশি অর্ডার নেই, অন্যদিকে ইনপুট খরচ এবং সুদের হারের বোঝা ব্যবসাগুলিকে এখনও "সংগ্রামী" করে তুলছে। বর্তমান অস্থায়ী চ্যালেঞ্জগুলি কাটিয়ে উঠতে এবং উৎপাদন স্থিতিশীল করতে বাস্তব নীতিমালার মাধ্যমে ব্যবসাগুলিকে সমর্থন করা প্রয়োজন। ব্যবসাগুলি জমির ভাড়া, জলের উপরিভাগের ভাড়া ছাড় এবং হ্রাস বা ভ্যাট, কর্পোরেট আয়কর, ব্যক্তিগত আয়কর ইত্যাদির জন্য অর্থ প্রদানের সময়সীমা বৃদ্ধির মতো সহায়তা নীতিগুলি বজায় রাখার পরামর্শ দেয়।

উৎপাদন ও রপ্তানিতে অনেক সমস্যার প্রেক্ষাপটে, অনেক ব্যবসার জন্য, বার্ষিক জমি এবং জলের উপরিভাগের ভাড়া খরচ ব্যবসার মোট খরচের একটি বড় অংশ। জমি ভাড়া খরচে মাত্র 30% হ্রাস খুবই মূল্যবান এবং প্রশংসনীয়, যা ব্যবসার জন্য আর্থিক চাপ কমাতে সাহায্য করে।

সূত্র: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/giam-tien-thue-dat-tao-nguon-luc-dong-gop-vao-muc-tieu-tang-truong/20250128112625267