১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং ক্রেডিট প্যাকেজ বিতরণ এখনও ধীর গতিতে চলছে

[বিজ্ঞাপন_১]

২২ ফেব্রুয়ারি সকালে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় "২০২১-২০৩০ সময়কালে নিম্ন আয়ের মানুষ এবং শিল্প পার্কের কর্মীদের জন্য কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণে বিনিয়োগ" প্রকল্পটি ২০২৪ সালে চালু করার জন্য একটি জাতীয় অনলাইন সম্মেলনের আয়োজন করে।

সম্মেলনে বক্তব্য রাখতে গিয়ে নির্মাণমন্ত্রী নগুয়েন থানহ এনঘি জোর দিয়ে বলেন যে সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিকদের জন্য আবাসন উন্নয়ন সামাজিক নিরাপত্তা নীতির অন্যতম স্তম্ভ এবং আর্থ- সামাজিক উন্নয়নের জন্য একটি কার্যকর সমাধান, সরবরাহ তৈরিতে অবদান রাখা, রিয়েল এস্টেট বাজার পুনর্গঠন করা এবং রিয়েল এস্টেট পণ্যের কাঠামোর ভারসাম্য রক্ষা করা, বিশেষ করে সামাজিক আবাসন বিভাগ এবং নিম্ন ও মধ্যম আয়ের মানুষের জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন।

২০২৫ সালের মধ্যে, ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মাণের প্রকল্পটি মূলত সম্পন্ন হবে।

সেই অনুযায়ী, মিঃ এনঘি বলেন যে সরকার এবং প্রধানমন্ত্রীর ঘনিষ্ঠ এবং কঠোর নির্দেশনা, কেন্দ্রীয় মন্ত্রণালয় এবং বিশেষ করে স্থানীয়দের সক্রিয় এবং দায়িত্বশীল অংশগ্রহণের ফলে, "২০২১-২০৩০ সালের মধ্যে নিম্ন আয়ের মানুষ এবং শিল্প পার্কের কর্মীদের জন্য কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণে বিনিয়োগ" প্রকল্পটি বাস্তবায়নের ফলাফল এখন পর্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ মাইলফলক অর্জন করেছে।

প্রথমত, নীতিগত উন্নয়নের ক্ষেত্রে, ২০২৩ সালে, সরকার গৃহায়ন আইন নং ২৭, সংশোধিত ভূমি আইন, এবং অনেক নতুন বিষয়বস্তু সহ অনেক সম্পর্কিত আইনি নথি জমা দেয় এবং জাতীয় পরিষদ অনুমোদন করে, যা বাস্তবে অনেক অসুবিধা এবং বাধা দূর করে; বিশেষ করে সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিকদের জন্য আবাসন উন্নয়নে বিদ্যমান সমস্যা এবং বাধা দূর করে।

"এই নতুন নীতিগুলি, জাতীয় গৃহায়ন উন্নয়ন কৌশল এবং প্রধানমন্ত্রীর সিদ্ধান্ত অনুসারে নীতিগত সুবিধাভোগীদের জন্য নতুন আবাসন নির্মাণ ও সংস্কারে সহায়তা করার জন্য কর্মসূচিগুলির সাথে, অবশ্যই আরও সম্পূর্ণ আইনি করিডোর তৈরি করবে, যা ব্যবসাগুলিকে সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিকদের আবাসন উন্নয়নে অংশগ্রহণের জন্য সহায়তা এবং উৎসাহ নিশ্চিত করবে," মন্ত্রী নিশ্চিত করেছেন।

রিয়েল এস্টেট - নির্মাণমন্ত্রী: ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং ক্রেডিট প্যাকেজ বিতরণ এখনও ধীর গতিতে চলছে — কনফারেন্সে নির্মাণমন্ত্রী নগুয়েন থান এনঘি বক্তব্য রাখেন।

দ্বিতীয়ত, সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিকদের জন্য আবাসনের প্রকৃত উন্নয়ন সম্পর্কে, নির্মাণমন্ত্রী জানান যে ২০২১ সাল থেকে এখন পর্যন্ত, দেশব্যাপী, ৪৯৯টি সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়িত হয়েছে যার স্কেলে ৪১১,০০০-এরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে (যার মধ্যে ৭১টি প্রকল্প প্রায় ৪০,০০০ অ্যাপার্টমেন্টের স্কেলে সম্পন্ন হয়েছে; ১২৭টি প্রকল্প প্রায় ১০৮,০০০ অ্যাপার্টমেন্টের স্কেলে নির্মাণ শুরু হয়েছে; ২৬৫,৫০০ অ্যাপার্টমেন্টের স্কেলে ৩০১টি প্রকল্প বিনিয়োগ নীতির জন্য অনুমোদিত হয়েছে)।

তৃতীয়ত, ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজ বাস্তবায়ন সম্পন্ন হয়েছে। ২৮টি প্রদেশ ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর ঋণ কর্মসূচির আওতায় ঋণের জন্য যোগ্য ৬৮টি প্রকল্পের একটি তালিকা ঘোষণা করেছে, যার ঋণের চাহিদা ৩০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি। এখন পর্যন্ত, ৫টি এলাকায় ৬টি সামাজিক আবাসন প্রকল্প প্রায় ৪১৫ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর মূলধন দিয়ে বিতরণ করা হয়েছে।

"কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মাণে বিনিয়োগ" প্রকল্প অনুসারে, ২০৩০ সালের মধ্যে স্থানীয়ভাবে সম্পন্ন মোট অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা প্রায় ১,০৬২,২০০ ইউনিট হবে বলে আশা করা হচ্ছে। যার মধ্যে, ২০২১-২০২৫ সময়কালে প্রায় ৪২৮,০০০ ইউনিট সম্পন্ন হবে।

সুতরাং, নির্মাণমন্ত্রী বিশ্বাস করেন যে যদি লাইসেন্সপ্রাপ্ত এবং বিনিয়োগের জন্য অনুমোদিত প্রকল্পগুলি সময়মতো সম্পন্ন হয়, তাহলে আমরা মূলত ২০২৫ সালের মধ্যে প্রকল্পের লক্ষ্যগুলি সম্পন্ন করব।

সামাজিক আবাসন নির্মাণ উদ্যোগগুলির এখনও জমি অ্যাক্সেস করতে অসুবিধা হচ্ছে

তবে, অর্জিত ফলাফলের পাশাপাশি, মন্ত্রী নগুয়েন থান এনঘি খোলাখুলিভাবে স্বীকার করার প্রয়োজনীয়তা ব্যক্ত করেছেন যে প্রকল্প বাস্তবায়নে এখনও অনেক অসুবিধা রয়েছে এবং এখনও কিছু সীমাবদ্ধতা এবং সমস্যা রয়েছে যার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করা এবং আগামী সময়ে দৃঢ়ভাবে সমাধান করা প্রয়োজন।

প্রথমত, এখনও অনেক এলাকা আছে যেখানে বাস্তবায়নের ফলাফল প্রকল্পে নিবন্ধিত পরিকল্পনার চেয়ে ধীরগতিতে, যেখানে কিছু এলাকা আছে যেখানে এখনও কোনও নতুন সামাজিক আবাসন প্রকল্প শুরু করা হয়নি।

তাছাড়া, সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিকদের জন্য আবাসনে বিনিয়োগকারী উদ্যোগগুলির ইচ্ছা এবং ব্যবহারিক চাহিদার তুলনায় ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজ বিতরণ এখনও ধীর।

এর পাশাপাশি, সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিকদের জন্য আবাসন খাতে বিনিয়োগকারী ব্যবসাগুলির জন্য জমি, বিনিয়োগ এবং নির্মাণ পদ্ধতি, ঋণ, অগ্রাধিকারমূলক নীতি ইত্যাদির অ্যাক্সেসে এখনও সমস্যা এবং অসুবিধা রয়েছে।

রিয়েল এস্টেট - নির্মাণ মন্ত্রী: ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং ক্রেডিট প্যাকেজ বিতরণ এখনও ধীর গতিতে চলছে (চিত্র ২)। — ২০২৪ সালে "২০২১-২০৩০ সময়কালে নিম্ন আয়ের মানুষ এবং শিল্প পার্কের শ্রমিকদের জন্য কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণে বিনিয়োগ" প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য জাতীয় অনলাইন সম্মেলনের সারসংক্ষেপ।

উপরোক্ত অসুবিধাগুলির মুখোমুখি হয়ে, নির্মাণমন্ত্রী নগুয়েন থান এনঘি ভাগ করে নিয়েছেন যে আগামী সময়ে, মন্ত্রণালয়, শাখা এবং স্থানীয়দের প্রকল্পে নির্ধারিত কাজগুলি, বিশেষ করে পরিকল্পনা পর্যালোচনা, জমি বরাদ্দ, প্রশাসনিক পদ্ধতি সংস্কার... নিবিড়ভাবে অনুসরণ করতে হবে এবং আরও গুরুত্ব সহকারে এবং ব্যাপকভাবে বাস্তবায়ন করতে হবে।

বিশেষ করে, ১২০,০০০ বিলিয়ন ডলারের অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজের বাস্তবায়ন পর্যালোচনা করা প্রয়োজন যাতে বাধাগুলি দূর করা যায় এবং এই ঋণ প্যাকেজের অ্যাক্সেস এবং বিতরণকে উৎসাহিত করা যায় ।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস