দং আন জেলার ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনায় ভিনগ্রুপ, সান গ্রুপের প্রকল্পগুলি

(ড্যান ট্রাই) - ভিনগ্রুপ, সান গ্রুপ এবং বিআরজির মতো "বড় লোকদের" শত শত হেক্টরের প্রকল্পগুলির একটি সিরিজ ডং আনহ জেলার (হ্যানয়) ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনায় তালিকাভুক্ত।

হ্যানয় পিপলস কমিটি ডং আন জেলার ২০২৫ সালের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা অনুমোদন করে ১৯ নম্বর সিদ্ধান্ত জারি করেছে।

সিদ্ধান্ত অনুসারে, দং আন জেলার ২০২৫ সালের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনায় ৫১৩টি প্রকল্পের তালিকা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে যার মোট আয়তন প্রায় ৫,৩২৫ হেক্টর, যার মধ্যে অনেক বৃহৎ আকারের নগর ও আবাসন প্রকল্প রয়েছে।

উদাহরণস্বরূপ, জুয়ান কান, ডং হোই, মাই লাম কমিউন, ডং আন জেলার ২৬৫ হেক্টরেরও বেশি আয়তনের একটি নতুন নগর এলাকা নির্মাণে বিনিয়োগের প্রকল্প, মোট আনুমানিক বিনিয়োগ ৩৪,৮৭৯ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং, ভিয়েতনাম এক্সিবিশন ফেয়ার সেন্টার জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (VEFAC) দ্বারা বিনিয়োগ করা হয়েছে - যা ভিনগ্রুপের একটি সহযোগী প্রতিষ্ঠান।

এরপর রয়েছে ট্যাম জা, ভিন নগক এবং জুয়ান কান কমিউনে স্মার্ট - ইকোলজিক্যাল আরবান এরিয়া প্রকল্প। প্রকল্পটির আয়তন ২৬৮ হেক্টর, যার মোট প্রাথমিক বিনিয়োগ মূলধন প্রায় ৩৩,০৯৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। প্রকল্পটি ভিনগ্রুপ কর্পোরেশন - থাই সন কনস্ট্রাকশন ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি - লং হাই ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ট্রেড ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির একটি কনসোর্টিয়াম দ্বারা বিনিয়োগ করা হয়েছে।

এছাড়াও, ডং আন জেলায় ৯২ হেক্টরেরও বেশি জায়গা জুড়ে নতুন জাতীয় প্রদর্শনী মেলা কেন্দ্র প্রকল্প রয়েছে, যা ভিয়েতনাম প্রদর্শনী মেলা কেন্দ্র জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (VEFAC) দ্বারা বিনিয়োগ করা হয়েছে।

ডং আনহ জেলার একটি কোণ (ছবি: মানহ কোয়ান)।

এছাড়াও, এই তালিকায় ২৭১ হেক্টর আয়তনের স্মার্ট সিটি প্রকল্পটিও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, যা নর্থ হ্যানয় স্মার্ট সিটি ডেভেলপমেন্ট ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (NHSC) দ্বারা বাস্তবায়িত - BRG গ্রুপ (ভিয়েতনাম) এবং সুমিতোমো গ্রুপ (জাপান) এর মধ্যে একটি যৌথ উদ্যোগ।

এছাড়াও, সান গ্রুপ কর্পোরেশন কর্তৃক বিনিয়োগকৃত ১০১ হেক্টর জমির কিম কুই সাংস্কৃতিক, পর্যটন ও বিনোদন পার্ক প্রকল্প রয়েছে। কিম চুং নিউ আরবান এরিয়ার CT3 এবং CT4 প্লটে নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য আবাসন নির্মাণের প্রকল্পটি হ্যানয় হাউজিং ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন (হ্যান্ডিকো) এবং ভিগলাসেরা কর্পোরেশনের যৌথ উদ্যোগে বিনিয়োগ করা হয়েছে।

২০২৫ সালের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনায় নতুন নিবন্ধিত প্রকল্পগুলির মধ্যে রয়েছে একটি নতুন নগর এলাকা G21 (প্রায় ৪৪ হেক্টর), একটি নতুন নগর এলাকা G22 (প্রায় ৮৮ হেক্টর), একটি নতুন নগর এলাকা G23 (প্রায় ৫৩ হেক্টর), থিয়েপ নদীর ধারে লেক সিটির নতুন নগর এলাকা - দং আন (১৬৫ হেক্টর), একটি নতুন নগর এলাকা G6 (৩৮ হেক্টরের বেশি), জুয়ান কানের নতুন নগর এলাকা (প্রায় ৫৭ হেক্টর), একটি নতুন নগর এলাকা G1 (৪৫ হেক্টরের বেশি), একটি নতুন নগর এলাকা G3 (প্রায় ৮০ হেক্টর), একটি নতুন নগর এলাকা G4 (প্রায় ৯৬ হেক্টর) নির্মাণের প্রকল্প,...

এছাড়াও, জমি নিলাম এলাকার জন্য প্রযুক্তিগত অবকাঠামো নির্মাণের প্রকল্পও রয়েছে যেমন পরিকল্পনা অনুসারে প্রযুক্তিগত অবকাঠামো সম্পন্ন করার প্রকল্প, জুয়ান কান ৪, জুয়ান কান কমিউনে ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের সাথে মিলিতভাবে; XN1, জুয়ান নন কমিউনে ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের সাথে মিলিতভাবে পরিকল্পনা অনুসারে প্রযুক্তিগত অবকাঠামো সম্পন্ন করার প্রকল্প...

সিটি পিপলস কমিটি দং আন জেলা পিপলস কমিটিকে ভূমি আইনের বিধান অনুসারে ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা ঘোষণা এবং প্রচার করার দায়িত্ব দিয়েছে। অনুমোদিত ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা অনুসারে ভূমি পুনরুদ্ধার পরিচালনা করবে।

একই সাথে, ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা বাস্তবায়নের পরিদর্শনের আয়োজন করুন; ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার লঙ্ঘনগুলি তাৎক্ষণিকভাবে সনাক্ত করুন এবং পরিচালনা করুন; ২০২৫ সালের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার সম্ভাব্যতা নিশ্চিত করার জন্য ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা বাস্তবায়নের পরিদর্শন এবং তত্ত্বাবধান জোরদার করুন। ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার সম্ভাব্যতা নিশ্চিত করার জন্য ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা বাস্তবায়নের জন্য ভারসাম্য বজায় রাখুন এবং মূলধনের উৎস নির্ধারণ করুন।

ডং আন জেলা গণ কমিটি ১৫ অক্টোবরের আগে ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা বাস্তবায়নের ফলাফল রিপোর্ট করার জন্য দায়ী।

হ্যানয় শহরের প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ অনুমোদিত ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা অনুসারে জমি বরাদ্দ, জমি ইজারা এবং ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে রূপান্তর বাস্তবায়নের জন্য দায়ী। এই বিভাগকে ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা বাস্তবায়নের পরিদর্শন সংগঠিত করার দায়িত্ব দেওয়া হয়েছে; নিয়মিতভাবে কাজ এবং প্রকল্পগুলি আপডেট করা (যোগ্য) যা প্রবিধান অনুসারে বার্ষিক ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা তালিকার পরিপূরক হিসাবে সিটি পিপলস কমিটির কাছে অনুমোদনের জন্য জমা দেওয়া উচিত।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-cua-vingroup-sun-group-trong-ke-hoach-su-dung-dat-cua-huyen-dong-anh-20250104163753398.htm