দা নাং: জমির চাহিদা কম, অ্যাপার্টমেন্ট সেগমেন্টে উচ্চ প্রবৃদ্ধি

ডিএনভিএন - রিয়েল এস্টেট সার্ভিসেস কর্পোরেশন ডিকেআরএ গ্রুপের ১৮ জুনের একটি প্রতিবেদন অনুসারে, ২০২৫ সালের মে মাসে দা নাং এবং আশেপাশের এলাকায় আবাসিক রিয়েল এস্টেট বাজারে জমির চাহিদা কম ছিল, তবে অ্যাপার্টমেন্ট বিভাগের জন্য বেড়েছে।

২০২৫ সালের মে মাসে দা নাং এবং আশেপাশের এলাকার আবাসিক রিয়েল এস্টেট বাজারের উপর ডিকেআরএ গ্রুপের প্রতিবেদনে বলা হয়েছে যে ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় জমির সরবরাহ ৭% বৃদ্ধি পেয়েছে। তবে, এই সরবরাহ মূলত এমন প্রকল্পগুলিতে কেন্দ্রীভূত যা আগে বিক্রয়ের জন্য খোলা হয়েছে, যদিও নতুন সরবরাহ এখনও অপ্রতুল, মাসে কোনও নতুন প্রকল্প বিক্রয়ের জন্য খোলা হয়নি।

২০২৫ সালের মে মাসে দা নাং বাজার এবং আশেপাশের এলাকায় জমির চাহিদা কম রয়ে গেছে।

সামগ্রিক বাজার চাহিদা কম রয়ে গেছে, বাজারের মোট প্রাথমিক সরবরাহের মাত্র ৫% এর জন্য খরচ দায়ী। যার মধ্যে, দা নাং সিটি এবং কোয়াং নাম শীর্ষস্থান ধরে রেখেছে, যা মোট বাজার খরচের ১০০%।

প্রাথমিক মূল্যস্তর আগের মাসের তুলনায় খুব বেশি ওঠানামা করেনি, ইনপুট খরচের প্রভাবের কারণে এটি উচ্চ স্তরে রয়ে গেছে। ডিকেআরএ গ্রুপের মতে, তরলতা বৃদ্ধির জন্য বিনিয়োগকারীরা অগ্রাধিকারমূলক বিক্রয় নীতি, অর্থপ্রদান সহায়তা ইত্যাদি প্রয়োগ করে চলেছে।

সেকেন্ডারি মার্কেটে, আগের মাসের তুলনায় গড়ে ৩% দাম বেড়েছে। সম্পূর্ণ অবকাঠামো এবং আইনি নথিপত্র সম্পন্ন পণ্য গোষ্ঠীগুলি সম্পূর্ণ সুযোগ-সুবিধা সহ নগর কমপ্লেক্সের অন্তর্গত... গ্রাহকদের কাছ থেকে অনেক মনোযোগ আকর্ষণ করেছে। ডিকেআরএ গ্রুপ আশা করে যে আগামী মাসগুলিতে, স্পষ্ট আইনি নথিপত্র সম্পন্ন প্রকল্পগুলি, প্রধান ট্র্যাফিক অবকাঠামো সংলগ্ন, গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পগুলি... বিনিয়োগকারীদের দৃষ্টি আকর্ষণ করবে।

ডিকেআরএ গ্রুপের মতে, অ্যাপার্টমেন্ট বিভাগের জন্য, একই সময়ের মধ্যে প্রাথমিক সরবরাহ ৭৬% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা মূলত দা নাং-এ কেন্দ্রীভূত; ইতিমধ্যে, হিউ এবং কোয়াং নাম-এ বিক্রয়ের জন্য নতুন প্রকল্পের ঘাটতি অব্যাহত রয়েছে। সন ট্রা জেলা (দা নাং) শীর্ষস্থান দখল করেছে, যা মাসে বাজারে মোট প্রাথমিক সরবরাহের ৫৭.৫%।

বাজারের চাহিদা বৃদ্ধি পেয়েছে, মোট প্রাথমিক সরবরাহের ৩৬% পৌঁছেছে, যার বেশিরভাগই সন ট্রা জেলায় চালু হওয়া একটি নতুন প্রকল্পে রেকর্ড করা হয়েছে। প্রাথমিক এবং মাধ্যমিক বিক্রয় মূল্য খুব বেশি ওঠানামা করেনি, মাধ্যমিক তরলতা এমন প্রকল্পগুলিতে কেন্দ্রীভূত ছিল যেগুলি দা নাং শহরের কেন্দ্রস্থলের সাথে সুবিধাজনকভাবে সংযুক্ত বাড়িগুলি হস্তান্তর করেছে।

ডিকেআরএ গ্রুপের পর্যবেক্ষণ অনুসারে, অনেক প্রকল্প বর্তমানে বাজারের সাথে যোগাযোগ এবং সংরক্ষণের পর্যায়ে রয়েছে। জুন এবং ২০২৫ সালের তৃতীয় প্রান্তিকের প্রথম দিকে নতুন সরবরাহের ফলে হাই চাউ, সোন ট্রা এবং এনগু হান সোন জেলায় (দা নাং সিটি) স্পষ্ট পুনরুদ্ধার অব্যাহত থাকবে বলে আশা করা হচ্ছে।

হাই চাউ

সূত্র: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-suc-cau-dat-nen-thap-phan-khuc-can-ho-tang-cao/20250618035735246