ডিস্ট্রিক্ট ৭ পাবলিক সার্ভিস কোম্পানিকে হো চি মিন সিটি ইন্সপেক্টরেট অ্যাকাউন্টে ৫.৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি দিতে হবে।

(এনএলডিও) - কারণ হল এই কোম্পানিটি ৮ দাও ট্রাই স্ট্রিটের, ডিস্ট্রিক্ট ৭ (এইচসিএমসি) জমিটি নিয়ম লঙ্ঘন করে ব্যবহার করেছে।

হো চি মিন সিটি ইন্সপেক্টরেট সবেমাত্র ডিস্ট্রিক্ট ৭-এ রাষ্ট্র-পরিচালিত রিয়েল এস্টেটের ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহার সম্পর্কিত পরিদর্শন উপসংহার ঘোষণা করেছে।

পরিদর্শনের উপসংহার অনুসারে, ২০০৯ সালে, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি কর্তৃক ডিস্ট্রিক্ট ৭ পাবলিক সার্ভিস ওয়ান মেম্বার কোং লিমিটেড (সংক্ষেপে ডিস্ট্রিক্ট ৭ পাবলিক সার্ভিস কোম্পানি) কে ৮ দাও ট্রাই স্ট্রিটের ফু থুয়ান ওয়ার্ড (ডিস্ট্রিক্ট ৭) জমি ব্যবহারের জন্য নিযুক্ত করা হয়েছিল। সেই অনুযায়ী, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ ডিস্ট্রিক্ট ৭ পাবলিক সার্ভিস কোম্পানির সাথে ১৫,৭৬৬.৯ ^{বর্গমিটার} জমি লিজ দেওয়ার জন্য একটি চুক্তি স্বাক্ষর করে যাতে আবর্জনা স্থানান্তর স্টেশন এবং আবর্জনা সংগ্রহের যানবাহনের জন্য একটি সংগ্রহ ঘর তৈরি করা যায়।

জমির ইজারার মেয়াদ ৩টি অংশে বিভক্ত, যথাক্রমে ৯,৪৮১.৮ ^{বর্গমিটার} (ইজারার মেয়াদ ৫০ বছর); ১,৩৮৯.৮ ^{বর্গমিটার} (রাষ্ট্র পরিকল্পনা বাস্তবায়ন না করা পর্যন্ত কোম্পানির কাছে অস্থায়ীভাবে ইজারা দেওয়া); ৪,৮৯৫.৩ ^{বর্গমিটার} (কোম্পানিটি অস্থায়ীভাবে ব্যবহৃত হয় এবং পরিবেশ সুরক্ষার বিষয়বস্তু সম্পূর্ণরূপে বাস্তবায়নের জন্য দায়ী)।

হো চি মিন সিটি ইন্সপেক্টরেট সবেমাত্র ডিস্ট্রিক্ট ৭-এ রাষ্ট্র-পরিচালিত রিয়েল এস্টেটের ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহার সম্পর্কিত পরিদর্শন উপসংহার ঘোষণা করেছে।

২০১৬ সালে, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি ৬০০ ^{বর্গমিটার} (৯,৪৮১.৮ ^{বর্গমিটার} জমির মধ্যে) গ্যাস স্টেশন হিসেবে ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করার সিদ্ধান্ত নেয়। এরপর, ডিস্ট্রিক্ট ৭ পাবলিক সার্ভিস কোম্পানিকে প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ কর্তৃক ৬০০ ^{বর্গমিটার} এবং বাকি ৮,৮৮১.৮ ^{বর্গমিটার} এলাকার জন্য জমি ব্যবহারের অধিকার, বাড়ির মালিকানা অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত অন্যান্য সম্পদের একটি সার্টিফিকেট প্রদান করা হয়।

২০১৮ সালে, ডিস্ট্রিক্ট ৭ পাবলিক সার্ভিস কোম্পানি গ্লোবাল লজিস্টিক সার্ভিসেস কোম্পানি লিমিটেডের (সংক্ষেপে গ্লোবাল কোম্পানি) সাথে ১,৩৮৯.৮ ^{বর্গমিটার} জমি এবং নাহা বে নদী সুরক্ষা করিডোর (৪,৮৯৫.৩ ^{বর্গমিটার} ) পার্কিং লট এবং খালি কন্টেইনার শোষণ এবং পরিচালনার জন্য একটি ব্যবসায়িক সহযোগিতা চুক্তি স্বাক্ষর করে।

সেই অনুযায়ী, মুনাফা ভাগাভাগির ক্ষেত্রে, টোয়ান কাউ কোম্পানি জেলা ৭ পাবলিক সার্ভিস কোম্পানির সাথে ৯০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মাসে মুনাফা ভাগাভাগি করবে, মুনাফা ভাগাভাগির সময়কাল ১৫ সেপ্টেম্বর, ২০১৮ থেকে গণনা করা হয়েছে।

১৫ সেপ্টেম্বর, ২০১৮ থেকে ১০ এপ্রিল, ২০২৪ পর্যন্ত, টোয়ান কাউ কোম্পানি ডিস্ট্রিক্ট ৭ পাবলিক সার্ভিস কোম্পানিকে ৬.৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি মুনাফা বিতরণ করেছে। যার মধ্যে ডিস্ট্রিক্ট ৭ পাবলিক সার্ভিস কোম্পানি ৫.৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি রাজস্ব এবং ৫৮৯ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি মূল্য সংযোজন কর প্রদান করেছে। ২০২৪ সালের মে মাসের মধ্যে, ডিস্ট্রিক্ট ৭ পাবলিক সার্ভিস কোম্পানি টোয়ান কাউ কোম্পানির সাথে চুক্তি বাতিল করে।

হো চি মিন সিটি ইন্সপেক্টরেট আবিষ্কার করেছে যে ১৫,৭৬৬.৯ ^{বর্গমিটার জমির} অন্তর্গত রাস্তার ধারের জমি এবং নদী করিডোরের এলাকাটি আবর্জনা স্থানান্তর স্টেশন এবং আবর্জনা সংগ্রহের যানবাহনের জন্য একটি সংগ্রহস্থল হিসাবে ব্যবহারের উদ্দেশ্যে, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি দ্বারা অস্থায়ীভাবে জেলা ৭ পাবলিক সার্ভিস কোম্পানিকে ব্যবহারের জন্য বরাদ্দ করা হয়েছিল।

একই সময়ে, যদিও ডিস্ট্রিক্ট ৭ পাবলিক সার্ভিস কোম্পানি একটি ব্যবসায়িক সহযোগিতা চুক্তি স্বাক্ষর করেছে, তবুও এটি একটি নির্দিষ্ট মুনাফা পেয়েছে, তাই অর্থ মন্ত্রণালয়ের নিয়ম অনুসারে, এটি আসলে তোয়ান কাউ কোম্পানিকে জমি লিজ দিয়েছে।

অতএব, জমি বরাদ্দ সংক্রান্ত হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির পূর্ববর্তী সিদ্ধান্ত অনুসারে, জেলা ৭ পাবলিক সার্ভিস কোম্পানি নিয়ম লঙ্ঘন করে জমিটি ব্যবহার করেছে।

হো চি মিন সিটি ইন্সপেক্টরেট জানিয়েছে যে অর্থ বিভাগের সাথে কাজ করার মাধ্যমে, এই ইউনিট বিশ্বাস করে যে হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুসারে, ৮ দাও ট্রাই স্ট্রিটের ঠিকানাটি আবর্জনা স্থানান্তর স্টেশন হিসাবে ব্যবহার চালিয়ে যাওয়ার জন্য জেলা ৭ পাবলিক সার্ভিস কোম্পানিকে বরাদ্দ করা হয়েছিল। অতএব, জেলা ৭ পাবলিক সার্ভিস কোম্পানি এটি সঠিক উদ্দেশ্যে ব্যবহার করেনি।

অর্থ বিভাগ জেলা ৭ পাবলিক সার্ভিস কোম্পানিকে উপরোক্ত ইজারা থেকে সংগৃহীত সমস্ত অর্থ, বিশেষ করে ৫.৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি, রাজ্য বাজেটে ফেরত দেওয়ার জন্য অনুরোধ করেছে।

সিটি ইন্সপেক্টরেট সুপারিশ করেছে যে হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান জেলা ৭ পাবলিক সার্ভিস কোম্পানির পরিচালককে ভূমি ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহারে ত্রুটি, সীমাবদ্ধতা এবং লঙ্ঘনকারী সংস্থা এবং ব্যক্তিদের দায়িত্ব পর্যালোচনা করার দায়িত্ব অর্পণ করুন।

একই সাথে, জরুরি ভিত্তিতে হো চি মিন সিটি ইন্সপেক্টরেটের অ্যাকাউন্টে ৫.৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি অর্থ প্রদান করুন কারণ ডিস্ট্রিক্ট ৭ পাবলিক সার্ভিস কোম্পানি ৮ দাও ট্রাই স্ট্রিটের জমিটি নিয়ম লঙ্ঘন করে ব্যবহার করেছে। এটি ২০২৫ সালের জানুয়ারির মধ্যে সম্পন্ন করতে হবে।

সূত্র: https://nld.com.vn/cong-ty-dich-vu-cong-ich-quan-7-phai-nop-hon-58-ti-dong-vao-tai-khoan-thanh-tra-tp-hcm-196241218171559186.htm