ছেলেও ২০টি জমি জিতেছে

[বিজ্ঞাপন_১]

তুমি কি জানো না প্রতিযোগিতা করা নিয়ম বিরুদ্ধ?

আইন লঙ্ঘনের কারণে একজন কমিউন কর্মকর্তার নিলামের ফলাফল বাতিলের বিষয়ে, এনঘে আন প্রদেশের কুইন লু জেলার কুইন হুং কমিউনের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ ট্রান বিন ট্রং বলেছেন যে ডং কোয়ান এলাকার (হ্যামলেট ৫, কুইন হুং কমিউন) ৫৬টি জমির নিলাম প্রকাশ্যে এবং স্বচ্ছভাবে সম্পন্ন হয়েছে।

তবে, ভুল ক্রেতা আইন লঙ্ঘনের কারণ হয়ে দাঁড়ায়। তাদের মধ্যে, কুইন লু জেলার কুইন বা কমিউনের হিসাবরক্ষক মিঃ নগুয়েন ভ্যান ট্রং, বর্তমানে কুইন লু জেলার ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন ভ্যান কুইয়ের ছোট ভাই, যিনি সরাসরি জমির দাম অনুমোদন করেছিলেন, নিলামের জন্য রাখা জমির লটের প্রাথমিক মূল্য মূল্যায়ন এবং নির্ধারণ করেছিলেন।

"নিলামের পর, নিলামের ফলাফল স্বীকৃতি দেওয়ার সিদ্ধান্ত জারি করার আগে, জেলাটি আবিষ্কার করে যে মিঃ নগুয়েন ভ্যান ট্রং আইন লঙ্ঘন করেছেন এবং তাকে নিলামে অংশগ্রহণের অনুমতি দেওয়া হয়নি, তাই তারা তার জন্য ফলাফল স্বীকৃতি না দেওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছে," কুইন হাং কমিউনের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান বলেন।

ঘটনা - কমিউন অ্যাকাউন্টিং মামলায় ২৩টি নিলামকৃত জমি বাতিল করা হয়েছে: পুত্র আরও ২০টি জমির লট জিতেছে — *মিঃ ট্রং কুইন হাং কমিউনের ডং কোয়ান এলাকায় ২৩/৫৬ জমির নিলাম জিতেছেন।*

নিলামটি ৫৬টি জমির প্লট দিয়ে পরিচালিত হয়েছিল যার প্রাথমিক মূল্য প্রায় ৬০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। নিলাম শেষে, ৫৬টি প্লটই ৮৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ বিক্রি করা হয়েছিল। এই ৫৬টি জমির নিলামে ১০ জন জিতেছিলেন। যার মধ্যে, যিনি সবচেয়ে কম একটি জমির নিলাম জিতেছিলেন, ২ জন সবচেয়ে বেশি ২৩টি জমির নিলাম জিতেছিলেন এবং ২০টি জমির নিলাম জিতেছিলেন।

কুইন হুং কমিউনের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যানের মতে, মিঃ নগুয়েন ভ্যান ট্রং ২৩টি লট জিতেছেন, এবং ২০টি লট জিতেছেন মিঃ নগুয়েন ভ্যান তু, মিঃ ট্রংয়ের ছেলে। "মিঃ ট্রংয়ের ছেলে আইন লঙ্ঘন করেননি, তাই ফলাফল এখনও স্বাভাবিক হিসাবে স্বীকৃত। নিলামটি গোপন ব্যালটের মাধ্যমে পরিচালিত হয়েছিল, যা অনেক লোকের তত্ত্বাবধানে প্রকাশ্যে অনুষ্ঠিত হয়েছিল," কুইন হুং কমিউনের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান বলেন।

ঘটনা - কমিউন অ্যাকাউন্টিং মামলায় ২৩টি নিলামকৃত জমি বাতিল করা হয়েছিল: পুত্র আরও ২০টি জমির লট জিতেছিলেন (ছবি ২)। — বাকি ২০/৫৬টি জমি মিঃ ট্রং-এর ছেলে মিঃ নগুয়েন ভ্যান তু জিতেছেন।

এই বিষয়ে, কুইন বা কমিউনের হিসাবরক্ষক মিঃ নগুয়েন ভ্যান ট্রং নিশ্চিত করেছেন যে তিনি নিলামে জিতে নেওয়া ২৩টি জমির ফলাফল বাতিল করার জন্য একটি নোটিশ পেয়েছেন। বর্তমানে, জমি নিলাম সংস্থা মিঃ ট্রংকে তার জমা ফেরত দেওয়ার জন্যও অবহিত করেছে।

মিঃ ট্রং বলেন যে যখন তিনি শুনলেন যে ডং কোয়ান এলাকার ৫৬টি জমি নিলামে তোলা হবে, তখন হ্যানয়ে ব্যবসা করা তার এক আত্মীয় কিছু গবেষণা করেন এবং ব্যবসার জন্য এই এলাকায় ৪,০০০ বর্গমিটার জমি কেনার সিদ্ধান্ত নেন।

তবে, পরে, স্বাস্থ্যগত কারণে, এই ব্যক্তি জমি নিলামে অংশগ্রহণের জন্য সরাসরি ফিরে আসতে পারেননি। তাই, এই ব্যক্তি পরে জমি ক্রয়ে অংশগ্রহণের জন্য মিঃ ট্রংয়ের কাছে সহায়তা চেয়েছিলেন।

“আমি নিলামকৃত জমির মূল্যের ২০% জমা দিয়েছি। যখন আমি জমি নিলামের নথি প্রস্তুত করি, তখন আমি মিঃ কুইকে (কুইন লু জেলার পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান) বলিনি, তাই তিনি জানতেন না। আসলে, আমি জানতাম না যে জমি নিলামে অংশগ্রহণ করা ভুল। যদি আমি জানতাম, তাহলে আমি এটা করতাম না কারণ এটি সময়ের অপচয় ছিল,” মিঃ ট্রং ব্যাখ্যা করেন।

২৩টি জমি পুনঃনিলামের অনুরোধ

কুইন লু জেলার ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন ভ্যান কুই নিশ্চিত করেছেন যে নিলামের সময়, যদিও তারা ভাই ছিলেন, মিঃ নগুয়েন ভ্যান ট্রং কথা বলেননি বা মতামত চাননি, তাই তিনি কীভাবে নির্দেশনা দিতে হবে এবং আইনি নিয়ম মেনে চলতে হবে তা জানতেন না।

"নিলামের ফলাফল পর্যবেক্ষণ ইউনিট কর্তৃক বস্তুনিষ্ঠ এবং ন্যায্য হিসাবে মূল্যায়ন করা হয়েছে, কোনও যোগসাজশ বা যোগসাজশ ছাড়াই। এটা নিশ্চিত করা যেতে পারে যে নিলামের মূল উদ্দেশ্য ছিল ভালো ফলাফল অর্জন করা," মিঃ কুই বলেন।

কুইন লু জেলার ভাইস চেয়ারম্যান বলেন যে নিলামের জন্য প্রারম্ভিক মূল্য নির্ধারণের প্রক্রিয়াটি একটি সম্মিলিত প্রক্রিয়া। বিশেষ করে, জেলা মূল্য মূল্যায়নের জন্য একটি স্বাধীন পরামর্শ ইউনিট নিয়োগ করেছে।

এই ইউনিটটি সার্টিফিকেট পাঠানোর পর, জেলার মূল্যায়ন পরিষদ আলোচনার জন্য সভা করে এবং অর্থ বিভাগ জেলা গণ কমিটিকে সিদ্ধান্ত নেওয়ার পরামর্শ দেয়। তিনি নিজেই কেবল চেয়ারম্যান এবং জেলা গণ কমিটির পক্ষে সিদ্ধান্তগুলিতে স্বাক্ষর করেন, সরাসরি সিদ্ধান্ত গ্রহণকারী ব্যক্তির পক্ষে নয়।

ঘটনা - কমিউন অ্যাকাউন্টিং মামলায় ২৩টি নিলামকৃত জমি বাতিল করা হয়েছিল: পুত্র আরও ২০টি জমির লট জিতেছিলেন (ছবি ৩)। — *২০ জুন কুইন হাং কমিউন হলে পাবলিক নিলাম।*

নিলামের দিন সম্পর্কে আরও আলোচনা করতে গিয়ে কুইন লু জেলার ভাইস চেয়ারম্যান বলেন যে, শুরুর মূল্যের উপর ভিত্তি করে, যে বেশি দর দেবে সে জিতবে। ২৩টি প্লট জেতার জন্য, মিঃ ট্রংকে গড়ে প্রতিটি প্লটের দাম মূল প্রারম্ভিক মূল্যের তুলনায় ৩০ কোটি ভিয়েনগিয়ান ডং থেকে ৮০০ মিলিয়ন ভিয়েনগিয়ান ডং পর্যন্ত বাড়াতে হয়েছিল। সেই অনুযায়ী, নিলামে মিঃ ট্রং যে জমি জিতেছেন তার প্রতিটি প্লটের মূল্য গড়ে ১ - ১.৮ বিলিয়ন ভিয়েনগিয়ান ডংয়েরও বেশি।

গত ৬ মাসে কুইন লু জেলার জমি নিলাম পরিস্থিতি খুবই খারাপ ফলাফল অর্জন করেছে, মাত্র ২৮০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর বেশি। যার মধ্যে, কুইন গিয়াং, কুইন লাম, সন হাই... এর মতো অনেক কমিউন জমি নিলাম করেছে কিন্তু কোন ফলাফল পায়নি।

"নিলাম প্রক্রিয়াটি নিলাম কোম্পানির দায়িত্বের অধীনে ছিল যখন জেলা উপরের লঙ্ঘনটি আবিষ্কার করে। তাৎক্ষণিকভাবে, জেলা বন্ধ করার অনুরোধ করে এবং মিঃ ট্রং-এর নিলামের ফলাফল স্বীকৃতি না দেওয়ার সিদ্ধান্ত জারি করে এবং পুনঃনিলামের অনুরোধ করে," কুইন লু জেলার ভাইস চেয়ারম্যান বলেন।

রিপোর্ট অনুযায়ী, নিলাম তত্ত্বাবধানকারী দল ২৮ জুন, ২০২৩ তারিখে রিপোর্ট করার পর যে কুইন হুং কমিউনের ২৩টি জমির নিলাম বিজয়ী হলেন নিলামকৃত জমির লটের প্রারম্ভিক মূল্য অনুমোদনের সিদ্ধান্তে স্বাক্ষরকারী ব্যক্তির ছোট ভাই, কুইন লু জেলার পিপলস কমিটি নিলামের ফলাফল স্বীকৃতি দেয়নি এবং যাচাইকরণ এবং স্পষ্টীকরণের নির্দেশ দেয়।

কুইন লু জেলার পিপলস কমিটি নিলাম কোম্পানিকে ২৩টি আবাসিক জমির লট পরিচালনার জন্য জরুরিভাবে প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার দায়িত্ব দিয়েছে, যেগুলিকে কোম্পানির নিলামকারী কর্তৃক বিজয়ী দরপত্র ঘোষণা করা হয়েছিল কিন্তু আইন লঙ্ঘন করা হয়েছিল; নিলাম প্রক্রিয়া বাস্তবায়নের প্রক্রিয়ায় দায়িত্ব এবং ঘটে যাওয়া ত্রুটিগুলির জন্য পদ্ধতিগুলি রিপোর্ট এবং স্পষ্টভাবে ব্যাখ্যা করুন।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস