লাম ডং প্রাদেশিক পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান রিয়েল এস্টেট ব্যবস্থাপনা কঠোর করার, "ভূমি দালালদের" প্রতিরোধ করার নির্দেশ দিয়েছেন

লাম ডং প্রাদেশিক পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান সবেমাত্র একটি নির্দেশিকা জারি করেছেন যাতে সংশ্লিষ্ট বিভাগ, শাখা, প্রাদেশিক পুলিশ এবং সকল স্তরের পিপলস কমিটিগুলিকে রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ কার্যক্রমের ব্যবস্থাপনা কঠোর করতে, "ভূমি দালালদের" পরিস্থিতি দৃঢ়ভাবে প্রতিরোধ করতে এবং জমি সম্পর্কিত প্রশাসনিক পদ্ধতি পরিচালনার দক্ষতা উন্নত করতে অনুরোধ করা হয়েছে।

জনপ্রশাসন পরিষেবা কেন্দ্রে লোকেরা জমির কাগজপত্র করে

এই নির্দেশিকা জারি করা হয়েছে অবৈধ রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ কার্যকলাপের জটিল বিকাশের প্রেক্ষাপটে, বিশেষ করে পরিকল্পনা তথ্য বা বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়নের ক্ষেত্রগুলিতে। এই পরিস্থিতি বাজার তথ্য ব্যাহত করা, জমির দামে "ভার্চুয়াল জ্বর" তৈরি করা, বিরোধ দেখা দেওয়া, নির্মাণ আদেশ লঙ্ঘন করা, বিনিয়োগ পরিবেশ এবং স্থানীয় নিরাপত্তা ও শৃঙ্খলার উপর মারাত্মক প্রভাব ফেলার মতো অনেক নেতিবাচক পরিণতি ডেকে এনেছে।

এছাড়াও, দ্বি-স্তরের স্থানীয় সরকার আনুষ্ঠানিকভাবে কার্যকর হওয়ার পর এবং ১৫১/২০২৫/এনডি-সিপি নং ডিক্রি অনুসারে জমির উপর প্রশাসনিক প্রক্রিয়া পরিচালনার (বিশেষ করে পরিবার এবং ব্যক্তিদের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদান/পুনরায় জারি করার) প্রক্রিয়ায়, দুই-স্তরের স্থানীয় সরকারের কর্তৃত্বের বিকেন্দ্রীকরণ নিয়ন্ত্রণকারী, কমিউন, ওয়ার্ড এবং ফু কুই বিশেষ অঞ্চলে জমির ক্ষেত্রে বিকেন্দ্রীকরণ এবং বিকেন্দ্রীকরণ এখনও কিছু অসুবিধা এবং সমস্যার সম্মুখীন হয়েছে।

এই পরিস্থিতিগুলি দ্রুত সংশোধন, প্রতিরোধ এবং পরিচালনা করার জন্য, প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান সকল স্তরের স্থানীয় কর্তৃপক্ষকে পরিদর্শন, তত্ত্বাবধান জোরদার করার এবং লাইসেন্সবিহীন রিয়েল এস্টেট দালালদের মামলা কঠোরভাবে পরিচালনা করার নির্দেশ দিয়েছেন, এবং একই সাথে পরিকল্পনা এবং ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা, ব্যবস্থাপনা ক্ষেত্রে লাইসেন্সপ্রাপ্ত বিনিয়োগ প্রকল্পের তথ্য প্রকাশ্যে এবং স্বচ্ছভাবে প্রকাশ করেছেন... যাতে জল্পনা এবং মূল্যস্ফীতি সীমিত করা যায়।

বাজারকে ব্যাহত করে এমন জল্পনা-কল্পনা এবং মূল্যস্ফীতি সীমিত করার জন্য, এলাকার পরিকল্পনা, ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা এবং লাইসেন্সপ্রাপ্ত বিনিয়োগ প্রকল্পের তথ্য জনসাধারণের কাছে প্রকাশ এবং স্বচ্ছ করা হবে।

রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়িক কার্যক্রমে আইন সম্পর্কে জনগণের জন্য ব্যাপক প্রচারণার আয়োজন করুন এবং বিশেষ করে "জমি দালালদের" প্রতারণামূলক কৌশল সম্পর্কে সতর্ক করুন।

বিশেষায়িত বিভাগগুলিকে আইনী বিধিবিধান অধ্যয়ন করতে হবে যাতে নিশ্চিত করা যায় যে জমির প্রশাসনিক প্রক্রিয়াগুলি নিয়ম অনুসারে পরিচালিত হচ্ছে। একই সাথে, গবেষণা করুন এবং কমিউন-স্তরের জনপ্রশাসন পরিষেবা কেন্দ্রে কর্মকর্তাদের ফোকাল পয়েন্ট হিসাবে কাজ করার ব্যবস্থা করুন, যারা নথি স্থানান্তর এবং গ্রহণের জন্য দায়ী, যাতে প্রক্রিয়াকরণের সময় কমানো যায়, যাতে জনগণের সর্বোত্তম সেবা করা যায়।

প্রাদেশিক পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান প্রাদেশিক পুলিশকে জালিয়াতিকারী, বিশৃঙ্খলা সৃষ্টিকারী বিশাল জনসমাগমে জড়ো হওয়া দালালদের তদন্ত এবং কঠোরভাবে মোকাবেলা করার পাশাপাশি সামাজিক নেটওয়ার্কগুলিতে অবৈধ রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ লাইন ভেঙে ফেলার নির্দেশ দিয়েছেন।

নির্মাণ বিভাগ রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ প্রতিষ্ঠানের পরিদর্শন ও পরীক্ষা জোরদার করে এবং আইনের বিধান অনুসারে লঙ্ঘন কঠোরভাবে পরিচালনা করে।

কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ কৃষি জমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে অবৈধ সমতলকরণ, উপবিভাগ এবং রূপান্তরের কাজ পরিদর্শন, প্রতিরোধ এবং তাৎক্ষণিকভাবে পরিচালনা করার জন্য স্থানীয়দের সাথে সমন্বয় সাধন করবে এবং সভাপতিত্ব করবে।

লাম ডং প্রাদেশিক পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান প্রাদেশিক ভূমি নিবন্ধন অফিসকে প্রাদেশিক জনপ্রশাসন পরিষেবা কেন্দ্রের সাথে সমন্বয় সাধনের নির্দেশ দিয়েছেন যাতে ওয়ান-স্টপ ইলেকট্রনিক সফ্টওয়্যার ব্যবহারের ক্ষেত্রে একীভূতকরণ এবং নির্দেশনা দেওয়া যায়, যা জমি সম্পর্কিত প্রশাসনিক প্রক্রিয়া পরিচালনার প্রক্রিয়ায় মানুষ এবং ব্যবসার জন্য সুবিধা তৈরি করে।

সূত্র: https://baolamdong.vn/chu-tich-ubnd-tinh-lam-dong-chi-dao-siet-chat-quan-ly-bat-dong-san-ngan-chan-co-dat-383668.html