হ্যানয়ের উপকণ্ঠে অবস্থিত দুটি জেলা প্রায় ৮০টি জমি নিলামে তুলতে চলেছে, যার দাম ৩.৮ মিলিয়ন/বর্গমিটার থেকে শুরু।

ভিয়েতনাম নিলাম জয়েন্ট স্টক কোম্পানি সম্প্রতি থুওং টিন জেলার ( হ্যানয় ) ভ্যান দিয়েম কমিউনে নিলামকৃত জমি এলাকার কারিগরি অবকাঠামো প্রকল্পের অন্তর্গত ৪০টি আবাসিক জমির নিলাম ঘোষণা করেছে।

জমির প্লটগুলির আয়তন ১২৮-২৬৫ বর্গমিটার/প্লট, যার প্রাথমিক মূল্য ৩.৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/স্কিরমিটার। প্রতিটি জমির জন্য জমার পরিমাণ প্রায় ৯৯-২০৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/স্কিরমিটার। নিলামটি ২১ অক্টোবর থুওং টিন জেলার সংস্কৃতি, তথ্য ও ক্রীড়া কেন্দ্রে অনুষ্ঠিত হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

ন্যাশনাল জয়েন্ট স্টক অকশন কোম্পানি নং ৫ সম্প্রতি LK3, LK4 এবং LK5 এলাকায় 39টি জমির নিলাম ঘোষণা করেছে, যা কোওক ওয়ে জেলার (হ্যানয়) তান ফু কমিউনের ইয়েন কোয়ান গ্রামে ভূমি ব্যবহারের অধিকারের জন্য জমি নিলামের জন্য প্রযুক্তিগত অবকাঠামো তৈরির প্রকল্পের অংশ।

এই জমির প্লটগুলির আকার ৭৩ বর্গমিটার থেকে ১১৪ বর্গমিটার পর্যন্ত, যার প্রাথমিক মূল্য ৪.৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার। প্লটগুলির জন্য জমার পরিমাণ ৭২.৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে ১০৭.৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/প্লট পর্যন্ত।

নিলামটি ২৫ অক্টোবর সকাল ৮:৩০ মিনিটে কোওক ওই জেলা সংস্কৃতি, তথ্য ও ক্রীড়া কেন্দ্রে অনুষ্ঠিত হবে। নিলামটি একাধিক রাউন্ডের মাধ্যমে সরাসরি ভোটদানের মাধ্যমে পরিচালিত হবে, যার মধ্যে একটি ঊর্ধ্বমুখী দর পদ্ধতি থাকবে।

সম্প্রতি, হ্যানয়ের অনেক জেলা ধারাবাহিকভাবে জমি নিলাম স্থগিত করার ঘোষণা দিয়েছে। বিশেষ করে, থানহ ওয়ে জেলার (হ্যানয়) পিপলস কমিটি সম্প্রতি মান কা, মান কং, মা মান ট্রং, ভ্যান কোয়ান গ্রাম, দো দং কমিউন এলাকায় মোট ১৩১টি জমির জন্য দুটি নিলাম স্থগিত করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে।

নিলাম আয়োজক নিলামে অংশগ্রহণের জন্য নিবন্ধন নথিপত্র কিনেছেন এমন গ্রাহকদের অবহিত করেছেন যে তাদের নথিপত্রের ক্রয়মূল্য ফেরত দেওয়া হবে এবং আমানত ফেরত পাওয়ার জন্য, যদি থাকে, একটি ব্যাংক অ্যাকাউন্ট নম্বর প্রদান করতে হবে।

আগস্ট মাসে হোয়াই ডুক জেলায় নিলামের দৃশ্য (ছবি: ডুওং ট্যাম)।

যার মধ্যে ৫৮টি জমি ম্যান সিএ, ম্যান কং, মা ম্যান এলাকায় (ONT-07 এবং ONT-08 এর অন্তর্গত), ভ্যান কোয়ান গ্রাম, ডো ডং কমিউনে অবস্থিত। জমির প্লটগুলির আয়তন ৭৬.৫৫ বর্গমিটার থেকে ১৮৯.৭৩ বর্গমিটার পর্যন্ত, যার প্রারম্ভিক মূল্য ৫.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার, যা প্রায় ৪০৬ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে ১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/প্লটেরও বেশি।

নিলামে অংশগ্রহণকারী গ্রাহকদের প্রায় ৮১-২০১ মিলিয়ন ভিয়েনডি অগ্রিম পরিশোধ করতে হবে। আগের নিলামটি ৫ অক্টোবর সকালে অনুষ্ঠিত হওয়ার কথা ছিল।

এছাড়াও, একই এলাকায় আরও ৭৩টি জমির প্লট রয়েছে, যার আয়তন ৮৭.৫২ বর্গমিটার থেকে ১৭৪.৮৪ বর্গমিটার পর্যন্ত, যার প্রারম্ভিক মূল্য ৫.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার। প্রতিটি প্লটের জন্য জমার পরিমাণ ৯৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে ১৮৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত। এই নিলাম ১৯ অক্টোবর অনুষ্ঠিত হওয়ার কথা রয়েছে।

সেপ্টেম্বরের শেষে, ডান ফুওং জেলার পিপলস কমিটি ৫২টি জমির প্লট সহ ২টি নিলাম সাময়িকভাবে স্থগিত করার ঘোষণা দেয়। কারণ জেলা বর্তমান নিয়ম (ভূমি আইন ২০২৪) অনুসারে নিলামের কাজ পর্যালোচনা করছে।

যেসব গ্রাহক অংশগ্রহণের জন্য নিবন্ধন করেছেন এবং জমা দিয়েছেন এবং নিলামের নথি কিনেছেন তারা অর্থ ফেরত পাবেন। ড্যান ফুওং জেলার পিপলস কমিটির সিদ্ধান্ত এবং প্রস্তাবের পর নিলাম পুনর্গঠিত হবে।

এর মধ্যে ২৬টি জমি ডং সে - ট্রাম সাউ এলাকা (পর্ব ২), ফুং শহর, ড্যান ফুওং জেলা (হ্যানয়) -এ অবস্থিত। জমির প্লটগুলির আয়তন ৫৫ বর্গমিটার থেকে ৯৯ বর্গমিটার পর্যন্ত, যার প্রারম্ভিক মূল্য ১৪ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার থেকে। জমার পরিমাণ প্রায় ১৯৩ মিলিয়ন থেকে ২৭৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারেরও বেশি। মূল পরিকল্পনা অনুসারে, নিলামটি ৩০ সেপ্টেম্বর সকালে অনুষ্ঠিত হবে।

এছাড়াও, ড্যান ফুওং জেলার তান হোই কমিউনের ট্রুং ভো এলাকায় ২৬টি জমি রয়েছে। জমির প্লটগুলির আয়তন ৭৫ বর্গমিটার থেকে ১০২.২ বর্গমিটার, যার শুরুর মূল্য ১৩.১ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার। নিলামে অংশগ্রহণের জন্য জমার পরিমাণ ১৯৬ মিলিয়ন থেকে প্রায় ২৬৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/প্লট পর্যন্ত।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/2-huyen-ven-ha-noi-sap-dau-gia-gan-80-lo-dat-khoi-diem-tu-38-trieum2-20241009021618941.htm