من رؤية مجموعة BIM للتنمية المستدامة إلى استراتيجية التشجير في هالونج مارينا

من رؤية مجموعة BIM للتنمية المستدامة

بعد 30 عامًا من التنمية المستدامة، لا تزال علامة الجودة حاضرة في كل خطوة، بالإضافة إلى ركائز أعمال مجموعة BIM الأربعة. في إطار خطواتها الرائدة في مجال الزراعة عالية التقنية، استثمرت BIM Foods في أكثر من 2200 هكتار من إنتاج الملح الصناعي، و1600 هكتار من تربية الأحياء المائية، مما حسّن سبل العيش المستدامة لآلاف الأسر الزراعية.

تُطوّر شركة BIM Energy أربع مجموعات من محطات الطاقة الشمسية وطاقة الرياح، تُنتج ما يقارب مليار كيلوواط/ساعة سنويًا، وتُخفّض 600 ألف طن من انبعاثات ثاني أكسيد الكربون. بالتعاون مع BIM Foods، تُنشئ الشركة أكبر مُجمّع اقتصادي صديق للبيئة في البلاد، يُنتج كهرباءً نظيفةً وملحًا نظيفًا على مساحة 2500 هكتار. إلى جانب ذلك، تُشكّل سلسلة نوادي Elite Fitness الرياضية ومطاعم BIM Lifestyle التي تُقدّم أطباقًا نظيفة، مُجتمعاتٍ راقية تُشارك في نمط حياة صحي.

يعد فندق Park Hyatt Phu Quoc Residences أحد مشاريع BIM Land التي حققت "البناء الأخضر" (الصورة: BIM Land).

ومع ذلك، تتجلى علامة الاستدامة جليةً في قطاع العقارات، حيث استثمرت شركة BIM Land أكثر من 5 مليارات دولار أمريكي في 12 مشروعًا فندقيًا ومنتجعًا، مما غيّر وجه العديد من الأراضي البكر. وفي السنوات الثلاث الماضية، أصبحت محفظة الاستثمارات أكثر خضرةً بعد الإنجاز التاريخي لعام 2021، وهو إصدار أول سندات خضراء لفيتنام بقيمة 200 مليون دولار أمريكي في بورصة سنغافورة.

بالإضافة إلى ذلك، حازت أربعة مشاريع عقارية فاخرة تابعة لشركة BIM Land على شهادة EDGE "للمباني الخضراء" من مؤسسة التمويل الدولية (IFC) منذ عام ٢٠٢١ وحتى الآن. وتتميز فنادق إنتركونتيننتال ريزيدنسز هالونغ باي، وجراند باي هالونغ فيلاز، وإنتركونتيننتال ثانه شوان فالي، وبارك حياة فو كوك ريزيدنسز، جميعها بكفاءة عالية في استخدام الطاقة والحفاظ على البيئة.

تواصل شركة بيم لاند تطبيق رؤيتها المستدامة من خلال استراتيجية حضرية خضراء. ونظرًا لأن نسبة المساحات الخضراء في المناطق الحضرية في فيتنام لا تتجاوز 10-20% من المعيار العالمي ، فقد اختارت بيم لاند مؤخرًا منطقة هالونغ مارينا الحضرية، على الأرض التي بدأت فيها أعمالها، لتطبيق استراتيجية "خضراء" نموذجية لمشاريعها العقارية.

استراتيجية "التخضير" للمنطقة الحضرية الأكثر ملاءمة للعيش في خليج ها لونج

يقع مرسى هالونغ على مساحة 248 هكتارًا من الأراضي الذهبية في مدينة هالونغ (كوانغ نينه)، وقد زُيّن بمساحة 85 هكتارًا من الأشجار والمسطحات المائية، ما يُشكّل 35% من إجمالي مساحة المشروع. ولإضفاء لمسة خضراء على المنطقة بأكملها، تعاونت شركة BIM Land مع شركات استشارية دولية مرموقة، مثل كوبرز هيل (سنغافورة)، وبيلت كولينز (الولايات المتحدة الأمريكية)، وكومي (اليابان)، لإعادة تخطيط الحلقات الخضراء البيئية للمنطقة بأكملها، مما يجعل مرسى هالونغ رئة خضراء نابضة بالحياة للمدينة.

مساحة معيشية جديدة بجانب الخليج بفضل 35% من مساحة هالونج مارينا التي تتكون من أشجار خضراء وسطح مائي (الصورة: مجموعة BIM).

وقال ممثل شركة BIM Land أن نظام سطح المياه متنوع إلى أقصى حد مع العديد من طبقات المياه لتنظيم الهواء النقي للسكان، بما في ذلك بحيرتين كبيرتين تبلغ مساحتها 40 هكتارًا، ونحو 100 حمام سباحة عند سفح أبراج الشقق والفيلات والنوادي (المنازل المجتمعية) ... و 4 كم من الطريق الساحلي لزيادة مساحة سطح المياه للمنطقة بأكملها.

يتم تجديد الطبقات الخضراء في جميع أنحاء المشروع من شارع Hoang Quoc Viet على مسافة 3.5 كم يتحول إلى محور الطريق الداخلي، وينسج في كل تقسيم صغير لإنشاء مناطق عازلة خضراء ومساحات خاصة ومريحة، وكل زاوية من الحديقة لإكمال مساحة المعيشة الجديدة بجانب الخليج للمجتمع النخبوي من السكان.

إلى جانب ذلك، توجد حدائق كبيرة تخدم السكان لممارسة الرياضة والترفيه، وتكمل مساحات المرافق الخارجية الموجودة مثل الساحات، ومناطق التخييم على شاطئ البحر، ومناطق الفعاليات التي تبلغ مساحتها 4 هكتارات، وما إلى ذلك.

مشروع Grand Bay Halong Villas، وهو مشروع آخر معتمد كمبنى أخضر، يخضع أيضًا لعملية اخضرار كبيرة (الصورة: BIM Group).

يتم اختيار شتلات سليمة من مشتل بمساحة هكتارين، ويتولى رعايتها باستمرار فريق من 40 متخصصًا في الحدائق. على مدار السنوات الماضية، زُرعت باستمرار أكثر من 100 نوع من الشتلات، مثل الكركديه، والجميز، والأقحوان، وكرمة البوق الصفراء، والفاوانيا البيضاء، والجهنمية، وزينيا الأدغال، مما وفر الظل لمشروعين مطابقين لمعايير EDGE: فلل جراند باي هالونج، وشقق إنتركونتيننتال ريزيدنسز هالونج باي الفاخرة.

كما يتم إضافة المزيد من المساحات الخضراء والنباتات متعددة الطبقات بشكل مستمر إلى المشاريع التي تم تسليمها في المراحل السابقة وجذبت عدد كبير من السكان مثل جرين باي جاردن، بيرل فيلاز...

قال السيد دانج فان كين، أحد سكان جرين باي جاردن : "هنا هواء نقي، وبيئة معيشة خضراء، ومرافق مريحة، والأمن والسلامة ممتازان. الموقع قريب من البحر، وتحيط به أشجار كثيفة، وملعب واسع، لذا فهو مناسب جدًا لي لأدع أطفالي يلعبون في عطلات نهاية الأسبوع."

في الوقت الحالي، يعمل المستثمر على زيادة التغطية الخضراء للمشاريع التي على وشك التسليم، مثل منطقة الفلل الفاخرة Lagoon Residences، والمنازل في Horizon Bay، وشقق المنتجع ICON40... بمرور الوقت، تنمو الأشجار أكثر فأكثر نضجًا، مما يخلق حياة تستحق بشكل متزايد الغابة البيئية والخليج المدرج في قائمة التراث الطبيعي العالمي، بالإضافة إلى جعل Halong Marina المنطقة الحضرية الأكثر ملاءمة للعيش في Ha Long.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tu-tam-nhin-phat-trien-ben-vung-cua-bim-group-toi-chien-luoc-xanh-hoa-halong-marina-20240703101446464.htm