الصين تدرس خطة كبرى لإنقاذ صناعة العقارات

[إعلان 1]

ونقلت وكالة بلومبرج للأنباء في 23 نوفمبر/تشرين الثاني عن مصادر كشفت أن الصين تدرس العديد من الإجراءات الجديدة لإنقاذ قطاع العقارات في ظل الأزمة المستمرة التي تؤثر على النمو وتهدد استقرار الاقتصاد .

Trung Quốc cân nhắc kế hoạch lớn giải cứu ngành bất động sản - Ảnh 1. — مشروع إسكان Country Garden في مدينة يانغتشو، الصين

أحدها هو السماح للبنوك بتقديم "قروض رأس المال العامل" لبعض مطوري العقارات. على عكس القروض التقليدية، لا تتطلب هذه القروض ضمانات أو أرضًا، وسيتم صرفها لتغطية نفقات العمليات اليومية. وذكرت المصادر أن هذا الإجراء سيساعد الشركات على سداد ديونها.

ويدرس المسؤولون أيضًا آلية من شأنها أن تسمح للبنك بتولي مسؤولية دعم مطور معين يواجه مشاكل من خلال التنسيق مع دائنين آخرين بشأن خطة تمويل.

وإذا تمت الموافقة على هذا المشروع، فسوف يكون بمثابة الجهود الأكثر نشاطا التي تبذلها الصين لضخ 446 مليار دولار في استقرار قطاع العقارات وتسليم ملايين المنازل غير المكتملة.

ومع ذلك، فإن إنفاذ القانون يتطلب من الجهات التنظيمية إعفاء البنوك من المسؤولية عن تقديم قروض عالية المخاطر.

يعاني القطاع المصرفي الصيني، الذي تبلغ قيمته 57 تريليون دولار أمريكي، مع انكماش هوامش الربح وارتفاع الديون المعدومة إلى مستوى قياسي. كما تُصعّد السلطات الضغط على البنوك لدعم الاقتصاد وقطاع العقارات. وصرح البرلمان الصيني هذا الأسبوع بأنه ينبغي على البنوك زيادة تمويلها لمطوري العقارات للحد من مخاطر المزيد من حالات التخلف عن السداد، وللمساعدة في استكمال بعض مشاريع الإسكان. وانخفض هامش الفائدة الصافي في البنوك التجارية إلى مستوى قياسي بلغ 1.73% في نهاية سبتمبر، وهو أقل من الحد الأدنى للربحية البالغ 1.8%.

أدت أنباء خطة الإنقاذ الجديدة إلى ارتفاع أسهم شركات التطوير العقاري بنسبة 8.2% في 23 نوفمبر/تشرين الثاني. وارتفعت سندات الدولار لشركات مثل "كونتري جاردن" هذا الأسبوع بفضل المؤشرات الإيجابية. كما تُعدّ السلطات الصينية قائمة أولية تضم 50 شركة عقارية ستتلقى دعمًا ماليًا، بما في ذلك شركات تواجه صعوبات مالية كبيرة مثل "كونتري جاردن" و"سينو-أوشن جروب".

[إعلان 2]
رابط المصدر

علامة: الديون المعدومة تقصير إنقاذ العقارات

تعليق (0)

أهم الاهتمامات

أحدث

No data