مدينة هوشي منه: مقترح بإعفاء 112 مشروعًا ومنطقة سكنية من تراخيص البناء

أرسلت إدارة البناء في مدينة هوشي منه للتو وثيقة إلى اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه تقترح تقليص إجراءات منح تصاريح البناء (CPPs) للمنازل الفردية في المناطق ذات التخطيط التفصيلي بمقياس 1/500 (أو الخطة الرئيسية بمقياس 1/500 والخطط المعمارية) المعتمدة أو المقبولة وفقًا للوائح.

مشروع بناء مبنى شاهق الارتفاع في زقاق فان فان تري، الدائرة الأولى، منطقة جو فاب، مدينة هو تشي منه

وفقًا لإدارة البناء في مدينة هو تشي منه، يوجد 356 مشروعًا سكنيًا منخفض الارتفاع في مدينة هو تشي منه بتخطيط تفصيلي بمقياس 1/500 معتمد من الجهات الحكومية المختصة أو متفق عليه وفقًا للوائح (بإجمالي حوالي 55000 منزل). من بينها، 112 مشروعًا من أصل 356 مشروعًا مؤهلة للإعفاء من تصاريح البناء وفقًا للوائح. لهذه المشاريع معايير تخطيط معماري محددة في قرار الموافقة على التخطيط التفصيلي بمقياس 1/500 (أو الخطة الرئيسية بمقياس 1/500 والخطة المعمارية المعتمدة للمشروع)، ولوائح الإدارة وفقًا لمشروع التخطيط التفصيلي بمقياس 1/500، ونماذج المنازل المعتمدة، والوثائق القانونية الأخرى ذات الصلة.

اقترحت وزارة الإنشاءات أنه بعد الأول من يوليو، ستواصل الوزارة التنسيق مع اللجان الشعبية للبلديات والأحياء (التابعة للجان الشعبية للأحياء والبلدات ومدينة ثو دوك) لمراجعة وإعلان المشاريع التي حظيت بتخطيط تفصيلي بمقياس ١/٥٠٠ (أو مخطط رئيسي بمقياس ١/٥٠٠، أو مخططات معمارية) والتي تمت الموافقة عليها أو قبولها والمؤهلة للإعفاء من تصاريح البناء. واقترحت وزارة الإنشاءات أن ترسل اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه وثيقة إلى رئيس الوزراء ووزارة الإنشاءات ، تقترح السماح لمدينة هو تشي منه بتجربة "إعفاء المنازل الفردية التي يقل ارتفاعها عن ٧ طوابق من تصاريح البناء في المناطق ذات التخطيط التفصيلي بمقياس ١/٥٠٠ أو التصميم الحضري المعتمد من الجهات الحكومية المختصة وفقًا للوائح" (دون اشتراط أن تكون منازل فردية في مشاريع استثمارية في بناء المناطق الحضرية، ومشاريع استثمارية في بناء المساكن، وتوسيع نطاق المشاريع المعفاة من تصاريح البناء في المناطق ذات التصميم الحضري المعتمد من الجهات الحكومية المختصة).

وبحسب إدارة البناء في مدينة هوشي منه، فإن الإدارة ستنفذ خطة لمراجعة وتنظيم إنشاء التخطيط التفصيلي بمقياس 1/500 الذي يغطي المناطق الحضرية على طول الطرق الرئيسية على المستوى الوطني وعلى مستوى المدينة مع سياسات الاستثمار للتوسع وفقًا للتخطيط المعتمد من قبل السلطات المختصة: الطريق الدائري 2، الطريق الدائري 3، الطريق الدائري 4، الطريق السريع الوطني 1، الطريق السريع الوطني 22... لتنفيذ إعفاء تصاريح البناء للمنازل الفردية.

122 مشروعاً ومنطقة سكنية مقترحة للإعفاء من تراخيص البناء

ثانه هين

المصدر: https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-112-du-an-khu-nha-o-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-post801826.html