مالك العقار هو شركة Nguyen Khang Tourism Service Trading Company Limited (شركة Nguyen Khang) ويُستخدم كضمان لقرض شركة Thanh Tin Immigration Consulting Company Limited (شركة Thanh Tin) في فرع Agribank Nha Be بموجب عقد الائتمان الموقّع في عام 2018.

كلتا الشركتين المذكورتين تنتميان إلى منظومة أعمال رجل الأعمال نجوين لام هوي. شركة ثانه تين ممثلة قانونيًا بالسيد نجوين لام هوي، وشركة نجوين خانج ممثلة قانونيًا بالسيد نجوين لام هانه.

السيد نجوين لام هوي هو رجل أعمال مشهور في قطاع السياحة والفنادق في هوي آن.

في الآونة الأخيرة، قام بنك أجريبانك بشكل مستمر بمصادرة الأصول الضمانية، والتي هي عبارة عن منازل قديمة في مدينة هوي آن القديمة، والمتعلقة بديون الشركات المملوكة للسيد نجوين لام هوي.

في سلسلة من إعلانات المزادات العقارية في نوفمبر 2023، أعلن Agribank عن مزاد لـ 11 منزلاً في وسط مدينة هوي آن.

من بينها أصول تصل مساحتها إلى 340 مترًا مربعًا. يبلغ أدنى سعر ابتدائي لهذه الأصول 8.5 مليار دونج، وأعلى سعر 71.179 مليار دونج. وتتجاوز القيمة الإجمالية للأصول المضمونة الأحد عشر المذكورة أعلاه (محسوبة وفقًا للسعر الابتدائي) 252 مليار دونج.

واو 263.jpg
تم الاستيلاء على سلسلة من المنازل القديمة في هوي آن المرتبطة برجل الأعمال نجوين لام هوي من قبل البنك وتم بيعها بالمزاد العلني.

معظم هذه الشركات مرتبطة ببعضها البعض.

تشمل الشركات ذات الأصول المرهونة ما يلي: شركة دونج دونج (عقاران)، وشركة داي باو نجا المحدودة (3 عقارات)، وشركة ثين نهات فييت للتجارة والخدمات المحدودة (4 عقارات)، وشركة ترونج نهان إن إل المحدودة (عقار واحد)، والسيدة فام كيو آنه (عقار واحد).

ومن بين الكيانات القانونية والأفراد المذكورين أعلاه، فإن شركة Thien Nhat Viet Trading and Service Company Limited، وشركة Trong Nhan NL Company Limited، وشركة Dai Bao Nga Company Limited، جميعهم ممثلون قانونيًا بواسطة السيد Nguyen Lam Huy.

السيد نجوين لام هوي ولد في عام 1979. تشتهر شركته Thien Nhat Viet بأنها المستثمر في مشروع منتجع في مدينة هوي آن.

وفي هذا المشروع أيضًا، في عام 2020، اتهم مدير مكتب معاملات Agribank في مدينة هوشي منه السيد هوي بالاحتيال والاستيلاء على 40.5 مليار دونج.

في عام ٢٠١٥، أصدرت محكمة الشعب في مدينة هوي آن أمرًا لشركة تان دونغ آن المحدودة، التي يرأسها السيد نجوين لام هوي، بدفع مبلغ ٩٦ مليار دونغ فيتنامي لشركة BIDV فرع كوانغ نام (وكان الدين الأصلي ٦٧ مليار دونغ فيتنامي). وكان الأصل الذي يضمن تنفيذ الحكم هو فندق ريفر بيتش ريزورت الكائن في رقم ٥ شارع كوا داي (مدينة هوي آن)، والمملوك لشركة تان دونغ آن.

فيما يتعلق بضمانات المنازل في مدينة هوي آن القديمة، أعلن بنك أجريبانك في أوائل أغسطس 2023 عن اختيار شركة لتقييم أصول 23 منزلًا في المدينة. لذلك، من المرجح أن يطرح البنك قريبًا عددًا من المنازل الأخرى في هوي آن للبيع.