أصبحت معايير اختيار المستثمرين العقاريين للمنتجات أكثر صرامة بشكل متزايد.
قال السيد كوانغ مينه، وهو مستثمر خبير في مدينة هو تشي منه، إنه قرر منذ بداية هذا العام تحويل رأس ماله من الأراضي إلى أنواع تضمن تدفقًا نقديًا للاستثمار، مثل المحلات التجارية والشقق في المناطق الحضرية. وقد درس العديد من قنوات الاستثمار المتاحة في السوق، إلا أن هذا النوع وحده استوفى المعايير الجديدة التي وضعها لفرص استغلال الإيجار، مما أدى إلى تدفق نقدي ثابت وارتفاع الأسعار سنويًا.
ومع ذلك، يرى هذا المستثمر أن البحث عن عقار جديد أصبح أكثر صعوبة نظرًا لنقص المشاريع الجديدة في سوق العقارات في مدينة هو تشي منه. ليس من السهل العثور على عقار يلبي جميع معايير الوضع القانوني الكامل، والتقدم المستقر، والمرافق المتنوعة، والموقع المتميز، والقابل للاستغلال الفوري.
ليس أنا فقط، بل العديد من المستثمرين الآخرين يتحولون أيضًا من المنتجات المضاربة إلى استثمارات مضمونة الربح. لذلك، أتطلع إلى العثور على منتج على وشك الاكتمال في المنطقة الحضرية للاستثمار فيه فورًا، واغتنام فرصة الاستثمار مع تعافي السوق تدريجيًا، كما قال السيد مينه.
يبحث المستثمرون عن السلع التي سيتم تسليمها قريبًا في المناطق الحضرية نظرًا لإمكاناتها التجارية الجذابة وإمكانية تأجيرها الفوري.
تشاطر السيدة بيتش هانه، وهي مستثمرة مخضرمة ومالكة سلسلة متاجر أزياء راقية في مدينة ثو دوك، الرأي نفسه، قائلةً إنه في العديد من قطاعات العقارات، تُعدّ المنتجات الجاهزة في المناطق الحضرية الأكثر رواجًا نظرًا لفرص الاستثمار الجذابة. وسواءً أكانوا يستأجرون أو يمارسون أعمالًا تجارية، يمكن للعملاء الاستفادة فورًا من قاعدة العملاء الوفيرة المتاحة من السكان والزوار الحاليين.
في السوق، عدد عربات التسوق التي تلبي احتياجاتي، والموجودة في منطقة حضرية واعدة، لا يُحصى. لقد تعرفتُ مؤخرًا على مشروع "ذا بيفرلي سولاري" في فينهومز جراند بارك، وهو مشروع يجمع كل ما أبحث عنه،" قالت السيدة هانه.
تم اختيار فندق بيفرلي سولاري من قبل المستثمرين
بعد أن اشترى السيد كوانغ مينه مؤخرًا شقة فاخرة ومتجرًا تجاريًا في مجمع بيفرلي سولاري السكني، يشعر بالثقة من ربحية المنتج فورًا. قال: "لقد زرت هذا المكان مرات عديدة لإجراء معاينة. يجري بناء المشروع بوتيرة سريعة، تتجاوز التوقعات. يتزايد تدفق السكان يومًا بعد يوم. في عطلات نهاية الأسبوع، يأتي السياح من مدينة هو تشي منه أيضًا للاستمتاع والترفيه. يسألني العديد من عملائي القدامى عن المنتج لأنهم يرغبون في استئجاره فور استلامي للمنزل".
يقع فندق بيفرلي سولاري بجوار إحداثيات الترفيه والتسوق الأكثر ازدحامًا في مدينة ثو دوك.
بحسب السيد مينه، تكمن ميزة فندق بيفرلي سولاري في سلسلة المرافق التي يضمها. ومن أبرزها ساحة النسر الذهبي، رمز نمط الحياة الأمريكي الفخور والحُر والمتحرر، والتي افتُتحت رسميًا في 22 يونيو.
بمساحة هكتار واحد، يتميز المشروع بتصميمه المذهل، ومناظره الطبيعية الخلابة، بما في ذلك بحيرة إيجل التي تزيد مساحتها عن 2000 متر مربع، على شكل نسر يحلق عالياً، وحرمها مزروع بأكثر من 100 شجرة نخيل خضراء خلابة. يُعد هذا المكان وجهةً مثاليةً للسكان والسياح على وجه الخصوص للاستمتاع بالهواء النقي، كما هو الحال في منتجعات الولايات المتحدة الأمريكية الساحرة.
يجذب نمط الحياة الراقي في The Beverly Solari العملاء من خلال ساحة Golden Eagle التي تم إطلاقها في 22 يونيو مع سلسلة من المرافق الداخلية الفريدة.
تعتبر ساحة Golden Eagle، إلى جانب Rodeo Boulevard ومركز التسوق Vincom Mega، بمثابة "المثلث الذهبي" الذي يساعد The Beverly Solari في أن يصبح منسقًا تجاريًا، ويرحب بسهولة بعدد كبير من السكان والسياح لتجربة التسوق والترفيه كل يوم.
يصبح هذا الموقع أكثر قيمة عندما يكون مجاورًا لسلسلة متنوعة من المرافق في Vinhomes Grand Park مثل الحديقة التي تبلغ مساحتها 36 هكتارًا، ومنتزه VinWonders الترفيهي الذي يظهر لأول مرة في مدينة هوشي منه، والمباني المكتبية، وVinschool، ومستشفى Vinmec، وكلية برايتون ... مما يعزز إمكانات الأعمال النابضة بالحياة ويزيد من القيمة المستدامة للاستثمارات في The Beverly Solari.
يعد الموقع المجاور لشارع التسوق Rodeo بمثابة مصدر وفير من العملاء إلى The Beverly Solari.
على المستوى الإقليمي، يقع فندق بيفرلي سولاري بالقرب من سلسلة من مشاريع النقل الرئيسية، أبرزها الطريق الدائري الثالث وطريق فوك ثين، مما يتيح إمكانية التواصل مع المناطق المركزية في مدينة هو تشي منه، بالإضافة إلى المقاطعات والمدن المجاورة. ستساهم هذه الميزة في جذب عدد كبير من الزوار إلى وجهات التسوق والترفيه والاستجمام في فندق بيفرلي سولاري.
وفقًا للسيدة بيتش هانه، ستُعزز هذه الميزة فرص العمل في المتجر التجاري الذي استأجرته مؤخرًا في مجمع "ذا تروبيكال". وفي حديثها عن قرار الاستثمار، قالت إن "ذا بيفرلي سولاري" هو أحد آخر مشاريع الأبراج الشاهقة في فينهومز جراند بارك، وإن سياسة المبيعات التي يتبعها المستثمرون جذابة، لذا اغتنمت الفرصة.
بناءً على ذلك، يُدعم مشروع "ذا بيفرلي سولاري" حاليًا بقرض يصل إلى 100% من سعر البيع، بفائدة 0% لمدة 18 شهرًا. وتصل فترة السماح لسداد أصل المبلغ من تاريخ الصرف الأول إلى 48 شهرًا، دون رسوم سداد مبكر. وفي حال اقتراض 80%، يدعم المستثمر المشتري بفائدة 0% لمدة تصل إلى 24 شهرًا. أما في حال اختيار الدفع بالتقسيط، فيتعين على العميل دفع 50% فقط من قيمة الشقة خلال 12 شهرًا، مقسمة على 4 دفعات، بواقع 10-15% في كل مرة.
"بفضل هذه الحوافز، أستطيع تحسين وتداول التدفق النقدي لمواصلة تحقيق الأرباح"، كما شاركت السيدة هانه.
وفقًا للعديد من الخبراء، بعد فترة دراسة السوق، تغيرت عقلية المستثمرين وذوقهم بشكل كبير، واتجهوا نحو نهج أكثر منهجية وصرامة. في هذا السياق الجديد، من المتوقع أن يُحدث مشروع "بيفرلي سولاري" انتعاشًا في سوق العقارات في النصف الثاني من هذا العام، جاذبًا المستثمرين ذوي الخبرة.
[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/the-beverly-solari-chinh-phuc-nhieu-khach-hang-kho-tinh-20240624150232513.htm
تعليق (0)