تعليق مؤقت لقرارين بالموافقة على أسعار الأراضي للجنة الشعبية الإقليمية خان هوا

(NLDO) - قررت محكمة الشعب الإقليمية خانه هوا تعليق تنفيذ قرارين للجنة الشعبية الإقليمية بشأن الموافقة على أسعار محددة للأراضي لمشروعين في مدينة نها ترانج مؤقتًا.

وبناء على ذلك، قررت المحكمة الشعبية في مقاطعة خانه هوا تطبيق تدابير طارئة لتعليق تنفيذ قرارين بشأن الموافقة على أسعار محددة للأراضي لحساب رسوم استخدام الأراضي في مشروعين في مدينة نها ترانج بشكل مؤقت.

يتضمن هذان المشروعان: مشروع شقق قلعة نابليون 1 في 25-26 شارع نجوين دينه تشيو، حي فينه فوك، مدينة نها ترانج من قبل شركة كات تايجر خاريل المحدودة؛ ومشروع المنطقة الحضرية لي هونغ فونغ 2 من قبل شركة ها كوانج العقارية المساهمة.

الشركتان المذكورتان أعلاه هما المدعيتان اللتان تقاضيان اللجنة الشعبية لمقاطعة خان هوا في القضية الإدارية "شكاوى بشأن القرارات الإدارية المتعلقة باستخدام الأراضي". المدعى عليهما هما اللجنة الشعبية لمقاطعة خان هوا ودائرة الضرائب في مقاطعة خان هوا.

بناءً على طلب المدعي، علقت محكمة الشعب الإقليمية في خانه هوا مؤقتًا تنفيذ القرار رقم 2281/QD-UBND (المؤرخ 29 أغسطس 2024) للجنة الشعبية الإقليمية في خانه هوا حتى صدور حكم نافذ بشأن تسوية طلبات الدعوى المقدمة من شركة كات تايجر خاريال المحدودة.

وبالمثل، تم تعليق تنفيذ القرار رقم 2282/QD-UBND المؤرخ 29 أغسطس 2024 مؤقتًا حتى صدور حكم نافذ بشأن تسوية طلب الدعوى المقدم من شركة ها كوانج العقارية.

وبحسب وثيقة محكمة الشعب الإقليمية في خانه هوا، فإنه بعد مراجعة الأدلة المتعلقة بتطبيق التدابير الطارئة المؤقتة، فإنه يعتبر من الضروري أن يطبق المدعي التدابير الطارئة المؤقتة لتعليق القرارين المذكورين أعلاه وإشعارات التحصيل الصادرة عن إدارة الضرائب الإقليمية في خانه هوا مؤقتًا.

وبموجب المادة 69 من قانون الإجراءات الإدارية، أمرت محكمة الشعب الإقليمية في خانه هوا لجنة الشعب الإقليمية في خانه هوا بتنفيذ هذا التعليق المؤقت.

وذكرت صحيفة لاو دونج أن مئات الأسر في منطقة لي هونغ فونغ الثانية الحضرية لم تحصل على شهادات حقوق استخدام الأراضي أو شهادات ملكية العقارات المرتبطة بالأرض لعقود من الزمن لأن لجنة الشعب الإقليمية خان هوا لم توافق على رسوم استخدام الأراضي للمشروع ولم يف المستثمرون بالتزاماتهم المالية.

في وقت سابق، أفادت صحيفة نجوي لاو دونغ أنه في 29 أغسطس/آب 2024، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة خانه هوا القرار رقم 2282/QD-UBND، الذي وافق على أسعار محددة للأراضي لحساب رسوم استخدام الأراضي وإيجار الأراضي المستحقة لمشروع منطقة لي هونغ فونغ 2 الحضرية الجديدة. ويبلغ إجمالي المبلغ الذي طلبت اللجنة الشعبية لمقاطعة خانه هوا من الشركات دفعه أكثر من 1,250 مليار دونج فيتنامي.

رفعت شركة ها كوانج العقارية دعوى قضائية ضد القرار رقم 2282 لأنها تعتقد أن لجنة الشعب الإقليمية خان هوا حددت أسعار الأراضي في انتهاك لمبادئ قانون الأراضي، مما خلق عبئًا ماليًا ضخمًا على المستثمرين.

وتحديداً ترى هذه المؤسسة أنه من الضروري تحديد أسعار الأراضي وفقاً للمادة 37 من المرسوم 71، وخاصة شهادة تقدير الأسعار، وتقديم مخطط الأسعار، وقرار الموافقة على سعر الأرض.

المصدر: https://nld.com.vn/tam-dinh-chi-2-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-cua-ubnd-tinh-khanh-hoa-196241210164610064.htm