السعر وراء المناطق الحضرية الرائدة ذات الـ 6 نجوم في فيتنام

في قرية سايجون ريفر البيئية، يواصل مؤسس Ecopark اتباع هذا المبدأ التوجيهي لكنه أصبح "نسخة" أعلى من نفسه.

من منطقة حضرية صالحة للعيش وتحافظ على النظام البيئي الإقليمي

كتب هنري ديفيد ثورو (الكاتب والشاعر والفيلسوف الأمريكي) ذات مرة : " أفضل الحرفيين ينحتون الحجر لا بأدوات من الحديد أو البرونز، بل بنسمة من الريح اللطيفة، وبرودة الماء، وراحة بال بفضل مثابرة طويلة الأمد". وهكذا تعمل إيكوبارك بإصرار وصمت على بناء مدن بيئية ذات "جينات" تُقدّر الطبيعة وتحترم الهوية في رحلة بناء رموز حية في هذه الأرض.

قبل عقدين من الزمن، أنشأ مؤسس إيكوبارك المنطقة الحضرية التي تحمل الاسم نفسه في شرق هانوي ، على بعد 15 كيلومترًا من بحيرة هوان كيم. كم. وكما هو الحال مع العديد من المدن المزدهرة في العالم المرتبطة بنهر، مثل باريس ولندن وفيينا...، تمتد منطقة إيكوبارك الحضرية على ضفاف نهر باك هونغ هاي، محاطة بالنهر الأحمر الخصيب ونهر دونغ، وهو مكان يرمز في فنغ شوي إلى "الازدهار والسلام الأسري".

مع وضع جودة الحياة في المقام الأول، تم التخطيط لحديقة إيكوبارك على مساحة تقارب 500 هكتار، أكثر من 20% منها مياه وأشجار، ونسبة البناء 21%، أي ما يعادل منتجعات 5 نجوم. تقع إيكوبارك على بُعد 25 دقيقة فقط بالسيارة من مركز هانوي، وهي مصممة لتكون المدينة البيئية الأكثر أناقةً وراحةً للعيش في الشمال، حيث تضم وحدات سكنية مميزة مبنية بتقنية خضراء فريدة، وتتميز بمساحات مفتوحة وواسعة، تنبض بنسيم الطبيعة، وتضم 4 حدائق واسعة، ومليون شجرة، ومنظومة متكاملة من المرافق الرياضية والترفيهية والتعليمية .

لكن هذا لا يكفي! لا تزال الحديقة البيئية تحتفظ بـ"أسرارها" الخاصة التي يجهلها حتى السكان القدامى. تلك هي القيمة الثقافية الأصيلة لمنطقة نباتات الزينة الشهيرة فان جيانغ - هونغ ين، والتي لا تزال محفوظة. أصبح العديد من مالكي الحدائق خبراء في الأشجار الخضراء الحضرية. على وجه الخصوص، عاشت العديد من أشجار المشروع هنا، وأعاد المستثمر زراعتها ورعايتها وفقًا للمعايير الجديدة. كما تم الحفاظ على النظام البيئي للمنطقة. لا يعلم الكثيرون أن المستثمر لا يزال ينفق مئات المليارات من دونغ فيتنامي سنويًا لرعاية النظام البيئي الطبيعي والحفاظ عليه. أسراب السناجب، وأسراب الطيور، والبط البري، والبط البري... تعيش بسلام في "موطنها القديم". لا تزال صفوف الأشجار خضراء وخصبة على مدار السنة، ولا يتأثر يوم واحد بالآفات أو نقص العناصر الغذائية...

تعال إلى منتجع الـ 6 نجوم الشهير للحفاظ على النظام البيئي وتطويره

في الآونة الأخيرة، في المشروع الذي يجري تطويره في شرق سايغون، على بعد 18 كيلومترًا من كاتدرائية نوتردام، ولدت "النسخة" الأكثر فخامة من "عائلة" مؤسس Ecopark: منتجع Ecovillage Saigon River ذو الـ 6 نجوم.

استوحى المستثمرون فكرة قرية إيكوفيليدج سايغون ريفر من قرية صغيرة زاخرة بالعطور والألوان، رسمتها الزهور، لتستحضر مشاعر أرض شاسعة ومزدهرة. من "الرمز الجيني" الأخضر الذي أصبح علامة تجارية، إلى قرية إيكوفيليدج سايغون ريفر، التي تُجسّد أسمى تجسيد لفلسفة تطوير المنتجات التي وضعها مؤسس إيكوبارك، والتي تحترم الطبيعة وتحافظ على القيم الأصيلة، وتُحافظ على المشهد البيئي ببراعة.

قال السيد نجوين توان آنه، مدير المناظر الطبيعية الخضراء في قرية سايغون ريفر البيئية، بكل ود: "يقع المشروع على ضفاف النهر، ما يجعله يتمتع بنظام بيئي طبيعي فريد. خلال عملية التطوير، نركز على الحفاظ على الأشجار وتنميتها، فهي توفر الظل (مثل أشجار الزان، والبانيان)، وتحافظ على التربة، وتمنع التعرية والانهيارات الأرضية (مثل أشجار نخيل النيبا)، وتحافظ على الموارد المائية (مثل اللوتس، وزنبق الماء، وعشب الشمعة، وعوارض السقف، وخيزران الماء)...".

وبحسب ممثل شركة LJ Asia، الشريك العالمي الرائد في مجال المناظر الطبيعية والتخطيط: "هذه مشكلة صعبة" بالنسبة للمستثمر، لكن الوحدة لديها خطة: "الريادة لا تأتي من غرس الأشجار وخلق البيئة، بل من حماية النظام البيئي الإقليمي، فلا يتم قطع الأشجار، ولا نقل الحجارة لضمان استمرار النظام البيئي بأكمله هناك، من النباتات إلى الحيوانات مثل الأسماك والطيور، في العيش والتطور".

لا يهدف مشروع Ecovillage Saigon River إلى الحفاظ على النظام البيئي فحسب، بل يهدف أيضًا إلى أن يصبح منتجعًا 6 نجوم بمعايير مثيرة للإعجاب: 170 شجرة / شخص، و 34 هكتارًا من سطح المياه يمر عبر المشروع، وكثافة البناء في المنطقة بأكملها 15٪، و 4 هكتارات من الحديقة،... وعلى وجه الخصوص، ينفق المستثمر آلاف المليارات من دونج لتطوير أكبر مجمع معالجة في سوق العقارات الفيتنامية.

على وجه الخصوص، تُعدّ خدمة إدارة الشقق والعناية بها عند غياب المالك، بالإضافة إلى إجراءات إدارة الصيانة الصارمة التي تقدمها العلامات التجارية الرائدة في المنتجعات، من المزايا الخاصة لنموذج العقارات ذات العلامات التجارية الذي سيُقدّم في قرية إيكوفيليدج ساي غون ريفر. وبناءً على ذلك، يُقدّم لسكان القرية خدمة خادم شخصي عائلي من فئة 6 نجوم، ما يفتح آفاقًا جديدة كليًا لأسلوب حياة فاخر فريد من نوعه. تُطلق شركة نايت فرانك على هذا الأمر اسم "ثورة في أسلوب الحياة"، وتعتقد أن هذا التوجه سيقود سوق العقارات الفاخرة والعلامات التجارية في المستقبل القريب، لا سيما مع تضاعف عدد الأفراد ذوي الثروات الضخمة (UHNWI) في فيتنام تقريبًا بين عامي 2017 و2022. ومن المتوقع أن يصل هذا العدد إلى ما يقارب 1300 بحلول عام 2027، بزيادة قدرها 22% مقارنةً بالوقت الحالي، أي ما يعادل زيادة قدرها 122% خلال 10 سنوات.

يُمكن ملاحظة أن قرية إيكوفيليدج سايغون ريفر تُمثل استمرارًا لفلسفة التطوير الفريدة لمؤسس إيكوبارك، في مدينة تشهد طلبًا كبيرًا على مساحات المعيشة العلاجية، مثل مدينة هو تشي منه. ليس مشروعًا عقاريًا عاديًا، بل تأمل قرية إيكوفيليدج سايغون ريفر في توفير تجربة الاستمتاع بالتواصل مع الطبيعة، مع مراعاة صحة الجسد والعقل والروح، في بيئة معيشية مثالية لسكانها.

رابط المصدر: https://thanhnien.vn/su-dat-gia-dang-sau-nhung-khu-do-thi-6-sao-tien-phong-cua-viet-nam-185230724102159435.htm