ينص القانون على أن معايير تعيين كاتب عدل هي المواطنون الفيتناميون الذين تقل أعمارهم عن 70 عامًا؛ والمقيمين الدائمين في فيتنام، والملتزمين بالدستور والقوانين، والذين يتمتعون بصفات أخلاقية جيدة وضمان الصحة؛ والحاصلين على درجة البكالوريوس في القانون أو درجة الماجستير في القانون أو الدكتوراه في القانون؛ والتخرج من دورة تدريبية لكتاب العدل... يتم فصل كتاب العدل تلقائيًا عندما يتجاوزون 70 عامًا. يجوز لكتاب العدل الذين تزيد أعمارهم عن 70 عامًا والذين يمارسون مهنة كاتب العدل في تاريخ نفاذ القانون الاستمرار في ممارسة مهنة كاتب العدل لمدة عامين من تاريخ نفاذ هذا القانون. يجوز لكتاب العدل الذين تتراوح أعمارهم بين 68 و70 عامًا في تاريخ نفاذ هذا القانون ممارسة مهنة كاتب العدل حتى يبلغوا 72 عامًا. عند انتهاء الفترة المذكورة أعلاه، يتم فصل كاتب العدل تلقائيًا.

نواب الجمعية الوطنية يضغطون على الزر للموافقة على مشروع القانون. الصورة: الجمعية الوطنية

فيما يتعلق بصلاحية توثيق المعاملات العقارية، ينص قانون التوثيق المُعدَّل على ما يلي: لا يجوز للموثقين توثيق المعاملات العقارية إلا في نطاق المحافظة أو المدينة المركزية التي يقع فيها مقرّ مكتب التوثيق. باستثناء توثيق الوصايا، ووثائق رفض الإرث، ووثائق التفويض المتعلقة بممارسة الحقوق العقارية، والاتفاقيات التي تُنشئ نظام ملكية الزوجين للعقارات، وتوثيق تعديل أو استكمال أو إنهاء أو إلغاء هذه المعاملات وفقًا لأحكام القانون. أما فيما يتعلق بمكان التوثيق، فينص القانون على وجوب إجرائه في مقرّ مكتب التوثيق، باستثناء بعض الحالات الخاصة. هناك اقتراحات لتوسيع نطاق خدمات التوثيق خارج المقر الرئيسي لتوفير الخدمات العامة للمواطنين بأسهل طريقة، وخاصةً لمساعدة سكان المناطق التي لا توجد فيها مكاتب توثيق على الوصول بسهولة إلى خدمات التوثيق... ترى اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية أن التوثيق نشاطٌ قضائيٌّ داعمٌ، وهو ذو أهمية في ضمان صحة المعاملات وقانونيتها، وضمان صحة الأشخاص المشاركين فيها. ويكمن الشرط الأساسي للتوثيق في ضمان جودة الوثائق الموثقة، لذا يجب أن تكون هناك إجراءات وعمليات صارمة في أعمال التوثيق. بناءً على إجماع الحكومة ، ينص مشروع القانون تحديدًا على أربع حالات للتوثيق خارج المقر الرئيسي. ويكلف القانون الحكومة بتحديد بعض حالات التوثيق خارج المقر الرئيسي في الحالات التي توجد فيها أسباب مشروعة أخرى، وهو أمرٌ مناسب. ويهدف هذا إلى ضمان التوافق بين متطلبات الرقابة الصارمة على التوثيق خارج المقر الرئيسي، مع الحفاظ على لامركزية اللوائح الحكومية لضمان المرونة والراحة... يدخل هذا القانون حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 يوليو 2025.

Vietnamnet.vn

المصدر: https://vietnamnet.vn/quoc-hoi-thong-qua-luat-cong-chung-cong-chung-vien-hanh-nghe-den-70-tuoi-2345844.html