ألغت شركة كوانج تري إشعارًا يدعو إلى الاهتمام بثلاثة مشاريع عقارية

يجب على المشاريع الثلاثة إلغاء دعوة التعبير عن الاهتمام والتوقف عن اختيار المستثمرين لأنه لم يقدم أي مستثمر وثائق تسجيل المشروع قبل 1 أغسطس 2024.

في يوم 6 أكتوبر، أعلنت إدارة التخطيط والاستثمار في كوانج تري أنها أعلنت للتو عن إلغاء دعوة الاهتمام وتوقف اختيار المستثمرين لثلاثة مشاريع: المنطقة السكنية شمال شارع تان سو، جناح دونج لونج؛ المنطقة السكنية جنوب نهر هيو، الجناح الرابع، مدينة دونج ها؛ منطقة الإسكان الحضري جنبًا إلى جنب مع الإسكان الاجتماعي في منطقة نام دونج ها الصناعية.

وبناءً على ذلك، فإن سبب إلغاء دعوة إبداء الاهتمام وإيقاف اختيار المستثمرين يستند إلى أحكام البند (ب)، البند 2، المادة 73 من المرسوم الحكومي رقم 115/2024/ND-CP، الذي يُفصّل عددًا من المواد والإجراءات لتنفيذ قانون المناقصات بشأن اختيار المستثمرين لتنفيذ مشاريع استثمارية على الأراضي. وتحديدًا، بالنسبة للمشاريع التي أصدرت دعوات إبداء اهتمام عبر الشبكة الوطنية للمناقصات، ولكن لم يُقدّم أي مستثمر وثائق التسجيل لتنفيذها بحلول 1 أغسطس/آب 2024، فسيتم إلغاء دعوة إبداء الاهتمام وإيقاف اختيار المستثمرين.

منطقة حضرية جديدة جنوب مدينة دونغ ها. تصوير: نغوك تان

قالت السيدة لي ثي ثونغ، نائبة مدير إدارة التخطيط والاستثمار في كوانج تري، إنه نظرًا لأن جميع المشاريع تم تسجيلها من قبل المستثمرين المهتمين بعد الأول من أغسطس 2024، فقد اضطرت الإدارة إلى إلغاء الإعلان والتوقف عن اختيار المستثمرين.

وأضافت السيدة ثونغ: "يتعين علينا الآن مراجعة المرسوم الحكومي رقم 115/2024/ND-CP الذي يوضح بالتفصيل عددًا من المواد والتدابير لتنفيذ قانون العطاءات بشأن اختيار المستثمرين لتنفيذ مشاريع استثمارية باستخدام الأراضي، بالإضافة إلى انتظار الوثائق التي توجه تنفيذ القوانين الجديدة مثل قانون الأراضي لعام 2024 وقانون الأعمال العقارية لعام 2023 قبل النظر في إعادة دعوة الاهتمام بهذه المشاريع".

في السابق، كان لمشروع المنطقة السكنية شمال شارع تان سو، حي دونج لونج إعلان يدعو إلى الاهتمام في 24 يوليو 2024؛ وكان لمشروع المنطقة السكنية جنوب نهر هيو، الحي الرابع، مدينة دونج ها إعلان يدعو إلى الاهتمام في 30 يوليو 2024 وكان لمشروع الإسكان الحضري جنبًا إلى جنب مع الإسكان الاجتماعي في منطقة نام دونج ها الصناعية إعلان يدعو إلى الاهتمام في 31 يوليو 2024.

من المعروف أن مشروع المنطقة السكنية شمال شارع تان سو، حي دونغ لونغ، يبلغ إجمالي رأس ماله الاستثماري أكثر من 600 مليار دونغ فيتنامي. تبلغ مساحة استخدام الأرض للمشروع حوالي 268,754 مترًا مربعًا. يقع موقع التنفيذ في حي دونغ لونغ، مدينة دونغ ها (مقاطعة كوانغ تري). تشمل المنتجات المقدمة 194 منزلًا بتشطيبات أولية وتشطيبات خارجية؛ و324 قطعة أرض سكنية مجاورة؛ ومشاريع منازل ثقافية...

يهدف هذا الاستثمار إلى بناء منطقة سكنية جديدة، وتلبية احتياجات السكان المحليين من السكن، وتحسين الحياة الثقافية والروحية للسكان تدريجيًا؛ وتغطية الأراضي الشاغرة في المنطقة الحضرية بمناطق سكنية، وتوسيع صندوق الأراضي لتهيئة ظروف سكنية مناسبة. علاوة على ذلك، سيجذب هذا المشروع، عند إطلاقه، المستثمرين لتطوير المنطقة الحضرية وزيادة إيرادات صندوق الأراضي للمحافظة.

يبلغ إجمالي استثمارات مشروع منطقة نام سونغ هيو السكنية، الحي الرابع، مدينة دونغ ها، 415.3 مليار دونج فيتنامي. تبلغ مساحة الأرض المُستخدمة للمشروع 99,372 مترًا مربعًا، وتبلغ التكلفة الإجمالية لدعم التعويضات وإعادة التوطين 34.3 مليار دونج فيتنامي، بينما تبلغ التكلفة الاستثمارية الإجمالية للبناء 381 مليار دونج فيتنامي. من المتوقع تنفيذ المشروع بين عامي 2024 و2028، على أن تستغرق مدة البناء 24 شهرًا، ومدة التشغيل 50 عامًا. وقد اقترحت شركة هاوي الكهروميكانيكية المساهمة هذا المشروع.

يُنفَّذ مشروع الإسكان الحضري المُدمج مع الإسكان الاجتماعي في منطقة نام دونغ ها الصناعية في حي دونغ لونغ بمدينة دونغ ها بمقاطعة كوانغ تري. تبلغ التكلفة الأولية الإجمالية للمشروع (باستثناء تكاليف التعويضات وتطهير الموقع) 1,478.1 مليار دونغ فيتنامي. وقد طُرِحَ المشروع للاستثمار من قِبل شركة سايغون ثانه دات للاستثمار الزراعي المساهمة وشركة ليكوجي 13 المساهمة. ويهدف المشروع إلى بناء منطقة سكنية اجتماعية جديدة لتلبية احتياجات السكن للمسؤولين والموظفين ذوي الدخل المحدود. ويهدف إلى استغلال موارد الأراضي المتاحة، وتلبية احتياجات جميع الجهات ذات الاحتياجات من الأراضي والإسكان، والمساهمة في تحقيق أهداف برنامج تطوير الإسكان في مقاطعة كوانغ تري.

من حيث الحجم، سيستثمر المشروع في استكمال البنية التحتية التقنية ضمن مساحة أرض تبلغ 248,531 مترًا مربعًا وفقًا للمخطط التفصيلي المعتمد. أما بالنسبة للأراضي السكنية المجاورة، فسيتم استكمال أعمال البناء والتشطيب الخارجي لـ 122 منزلًا بمساحة 18,540.21 مترًا مربعًا. أما بالنسبة لأراضي الفلل، فسيتم استكمال أعمال البناء والتشطيب الخارجي لـ 28 منزلًا بمساحة 9,274.08 مترًا مربعًا من إجمالي 81 قطعة أرض مخصصة للفلل بمساحة 25,924.80 مترًا مربعًا. أما بالنسبة لأراضي الإسكان الاجتماعي، فسيتم استكمال أعمال بناء وتشطيب 1,241 منزلًا على مساحة إجمالية قدرها 49,670.61 مترًا مربعًا.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-huy-thong-bao-moi-quan-tam-3-du-an-bat-dong-san-d227584.html