كوانج نام يضبط تقدم مشروع منطقة ترونج نام الحضرية

وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام على تعديل تقدم مشروع الاستثمار في بناء المساكن في منطقة ترونج نام الحضرية في منطقة ديان نام - منطقة ديان نجوك الحضرية الجديدة، بلدة ديان بان لتعزيز كفاءة الاستثمار.

تم الاتفاق على مشروع الاستثمار في بناء المساكن في منطقة ترونغ نام الحضرية في ديين نام - منطقة ديين نغوك الحضرية الجديدة لشركة تام نهات نام للاستثمار المساهمة لضبط التقدم من قبل مقاطعة كوانغ نام.

علّقت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نام مؤخرًا على مشروع منطقة ترونغ نام الحضرية في منطقة ديان نام - منطقة ديان نغوك الحضرية الجديدة، بلدة ديان بان. وبناءً على ذلك، ولتوفير الظروف اللازمة للمستثمر لتنفيذ الوثائق والإجراءات التالية، والاستثمار في بناء المشروع بأكمله، وقبوله وتشغيله وتعزيز كفاءته الاستثمارية، أو مراجعة وتعديل الوثائق القانونية للمشروع لضمان شروط قبوله وتشغيله وإكماله في أقرب وقت، وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نام على تعديل تقدم مشروع الاستثمار في بناء المساكن في منطقة ترونغ نام الحضرية في منطقة ديان نام - منطقة ديان نغوك الحضرية الجديدة، بلدة ديان بان.

المحتوى المحدد للتعديل هو أنه بحلول ديسمبر 2024، سيتم الانتهاء من أعمال التعويض وتطهير الموقع، وسيتم تنفيذ إجراءات تخصيص الأراضي والبناء على مساحة تبلغ حوالي 64416 مترًا مربعًا؛ بحلول يونيو 2025، سيتم الانتهاء من البناء في المنطقة المذكورة أعلاه؛ بحلول نهاية ديسمبر 2025، سيتم الانتهاء من أعمال التعويض وتطهير الموقع للمشروع بأكمله، وسيتم تنفيذ إجراءات تخصيص الأراضي والبناء على المساحة المتبقية التي تبلغ حوالي 36722 مترًا مربعًا؛ بحلول يونيو 2026، سيتم الانتهاء من المشروع بأكمله وقبوله وتسليمه ووضعه موضع التشغيل.

تطلب اللجنة الشعبية الإقليمية من شركة تام نهات نام للاستثمار المساهمة، بناءً على التعديل والاستكمال والتوضيح لمحتوى تقدم تنفيذ المشروع المتفق عليه من قبل السلطات المختصة، العمل مع وزارة الموارد الطبيعية والبيئة لاقتراح وتنفيذ الملف والإجراءات الخاصة بتخصيص الأراضي وفقًا لسياسة اللجنة الدائمة للحزب الإقليمي في الإشعار رقم 757-TB/TU بتاريخ 24 أبريل 2024 والإرسال الرسمي رقم 3021/UBND-KTN بتاريخ 26 أبريل 2024 للجنة الشعبية الإقليمية.

وتتولى شركة تام نهات نام للاستثمار المساهمة مسؤولية العمل مع لجنة شعب بلدة ديان بان لمراجعة وتقييم إمكانية تنفيذ التعويضات وتطهير الموقع للمنطقة المتبقية واقتراح أحد الخيارات الثلاثة.

الخيار 1: في حال كانت المساحة المتبقية عبارة عن بنية تحتية إطارية حضرية تربط البنية التحتية لحركة المرور، فيجب تطبيق جميع التدابير بحزم لحل أعمال التعويض وتطهير الموقع بالكامل، وضمان الاتصال المتزامن مع البنية التحتية المشتركة للمنطقة؛ الخيار 2: إكمال أعمال التعويض وتطهير الموقع على وجه السرعة لمواصلة تنفيذ المشروع؛ الخيار 3: في حال استحالة مواصلة تطهير الموقع، خارج نطاق الاستثمار في البنية التحتية الإطارية الحضرية التي تربط البنية التحتية لحركة المرور، يجب النظر في واقتراح تعديل التخطيط التفصيلي (1/500) في اتجاه الاحتفاظ بالتجميل الحضري أو الحفاظ على التخطيط التفصيلي الأصلي (1/500)، وتعديل مقياس المشروع، وتسليم المساحة المتبقية إلى المنطقة لتنفيذ مشاريع الاستثمار العام المستقبلية، وسيتم استخدام مساحة الأراضي السكنية المستغلة (إن وجدت) لترتيب إعادة التوطين لمشاريع الاستثمار العام في المنطقة.

وطلبت اللجنة الشعبية الإقليمية أيضًا من شركة تام نهات نام للاستثمار المساهمة تنفيذ الإجراءات التالية للمشروع بشكل عاجل لضمان الامتثال لقانون البناء والإسكان وأعمال العقارات والقوانين الأخرى ذات الصلة ؛ تحمل المسؤولية الكاملة أمام القانون عن أي انتهاكات في الاستثمار والبناء في المشروع وأعمال العقارات في المشروع ؛ التنسيق الوثيق مع اللجنة الشعبية لمدينة ديان بان ووحدة تنفيذ أعمال التعويض وتطهير الموقع والإدارات والوحدات والمحليات ذات الصلة في مدينة ديان بان في أعمال التعويض وتطهير الموقع وإعادة التوطين لتخصيص الأراضي واستكمال الوثائق والإجراءات ذات الصلة والتركيز على الموارد البشرية والمعدات لتنفيذ البناء لإكمال المشروع بأكمله لضمان التقدم.

تلتزم شركة تام نهات نام للاستثمار المساهمة بشكل صارم بأحكام القانون بشأن التقارير الدورية الشهرية والربع سنوية والسنوية عن حالة تنفيذ المشروع؛ وتؤدي بالكامل الالتزامات الضريبية والالتزامات المالية المتعلقة بالأرض للدولة، ونظام الإبلاغ الضريبي وفقًا للوائح وأحكام القانون المتعلق بالأراضي، والوقاية من الحرائق ومكافحتها، والأمن والنظام، وسلامة المرور، وسلامة العمال المعتمدة من قبل السلطات المختصة؛ وتلتزم باللوائح المحلية؛ وفي الوقت نفسه، تضع جدولًا تفصيليًا للمشروع (بما في ذلك جدول التعويضات وتطهير الموقع؛ وجدول استثمار المشروع والبناء وخطة تخصيص رأس المال) لإرساله إلى إدارة التخطيط والاستثمار، وإدارة البناء، وإدارة الموارد الطبيعية والبيئة، ولجنة الشعب في بلدة ديان بان كأساس لإدارة التقدم ومراقبة تنفيذ المشروع وفقًا للوائح.

لجنة الشعب في بلدة ديان بان مسؤولة عن توجيه الإدارات والوحدات والمحليات ذات الصلة على وجه السرعة للتنسيق مع المستثمر للتركيز على تسريع التقدم وحل المشكلات في أعمال التعويض وتطهير الموقع وحث المستثمر على تسريع تقدم البناء لضمان الامتثال للتخطيط المعتمد وضمان وقت التقدم الذي عدلته لجنة الشعب الإقليمية، وتعزيز أهداف المشروع بشكل فعال. في حالة عدم اكتمال أعمال التعويض وتطهير الموقع للمنطقة المتبقية بحلول نهاية ديسمبر 2025، ستنسق لجنة الشعب في بلدة ديان بان مع المستثمر لمراجعة وتقييم القدرة على تنفيذ أعمال التعويض وتطهير الموقع، واقتراح حل بناءً على الخطة رقم 1892/KH-UBND المؤرخة 19 مارس 2024 للجنة الشعبية الإقليمية لإكمال المشروع.

تتحمل إدارة الموارد الطبيعية والبيئة مسؤولية توجيه المستثمر واللجنة الشعبية لمدينة ديان بان لتنفيذ تسجيل خطط استخدام الأراضي وتخصيص الأراضي وتنفيذ الوثائق والإجراءات المتعلقة بالأراضي وفقًا للوائح القانونية الحالية على أساس سياسة اللجنة الدائمة للحزب الإقليمي في الإشعار رقم 757-TB/TU بتاريخ 24 أبريل 2024، وتوجيه اللجنة الشعبية الإقليمية في الإرسال الرسمي رقم 3021/UBND-KTN بتاريخ 26 أبريل 2024، والمحتوى التكميلي، الذي يوضح التقدم التفصيلي لتنفيذ المشروع المذكور أعلاه.

وقد كلفت اللجنة الشعبية الإقليمية إدارة البناء وإدارة التخطيط والاستثمار وإدارة الموارد الطبيعية والبيئة وإدارة المالية ولجنة الشعب في بلدة ديان بان والوكالات والوحدات ذات الصلة بتنسيق ومراقبة وحث وتوجيه وتفتيش والإشراف على شركة تام نهات نام للاستثمار المساهمة في عملية تنفيذ المشروع، والتأكد من تعديل التقدم من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية ووفقًا للوائح القانونية الحالية وسياسات اللجنة الدائمة للحزب الإقليمي.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-dieu-chinh-tien-do-du-an-khu-do-thi-trung-nam-d217147.html