السكن الاجتماعي لأصحاب الدخل المنخفض

[إعلان 1]

القروض التفضيلية لشراء أو استئجار مساكن اجتماعية، وبناء منازل جديدة أو ترميمها أو إصلاحها، وفقًا للمرسومين الحكوميين رقم 100/2015/ND-CP و49/2021/ND-CP، والتي ينفذها فرع لاو كاي لبنك السياسات الاجتماعية (VBSP)، هي برنامج ذو أهمية إنسانية بالغة. ومن هنا، تُفتح آمال كبيرة للفقراء ومحدودي الدخل، والمستفيدين من السياسات، والكوادر، والعمال، وموظفي الخدمة المدنية... في الحصول على موارد أكثر لاستثمارها في بناء منازل جديدة أو ترميمها، وتحقيق حلمهم في السكن.

بعد أن عاشوا في منزل قديم متهالك في مجموعة فو ثينه 2 السكنية، بلدة فو لو (منطقة باو ثانغ) لعقود من الزمن، تمكنت عائلة السيد نجوين هونغ تشينه (61 عامًا) والسيدة نجوين ثي تويت فوي (57 عامًا) الآن من تحقيق حلمهم في امتلاك منزل جديد بفضل رأس المال التفضيلي لشراء واستئجار المساكن الاجتماعية. السيد نجوين فان ثوين (الابن الأكبر للزوجين)، الذي يعمل حاليًا في مصنع لاو كاي للحديد والصلب (فيتنام - شركة الصين للمعادن والمعادن المحدودة)، اعترف قائلاً: بفضل بنك السياسات الاجتماعية الذي خلق ظروفًا مواتية للقروض التي تزيد عن 200 مليون دونج، بأسعار فائدة تفضيلية، تدفع عائلتي حوالي 800 ألف دونج كفائدة كل شهر، ويتم سداد أصل الدين كل 6 أشهر. فترة السداد 20 عامًا، لذلك لا تتعرض عائلتي لضغوط كبيرة لسداد الدين.

موظفو مكتب المعاملات في بنك السياسة الاجتماعية بمنطقة باو ثانغ يقومون بتقييم مقترحات القروض في إطار برنامج الإسكان الاجتماعي.

قامت الوحدة بتدبير رأس المال بشكل استباقي، ونفّذت برنامجًا لقروض الإسكان الاجتماعي يضمن الدعاية والشفافية، ويحدد الأهداف بدقة، ويتجنب استغلال السياسات. وفي الوقت نفسه، عززت الوحدة الترويج لبرنامج قروض الإسكان الاجتماعي عبر وسائل الإعلام. وحتى الآن، تجاوز إجمالي ديون الإسكان الاجتماعي المستحقة على الوحدة 11.7 مليار دونج فيتنامي.
السيدة دو ثي هونغ، نائبة مدير مكتب المعاملات في بنك السياسة الاجتماعية، منطقة باو ثانغ.

بالإضافة إلى مقاطعة باو ثانغ، تعمل مناطق أخرى حاليًا على تسريع عملية تطوير القروض القائمة لهذا البرنامج. ووفقًا لبيانات بنك السياسات الاجتماعية، فرع مقاطعة لاو كاي، بلغ إجمالي القروض القائمة لهذا البرنامج في الفرع حوالي 68 مليار دونج فيتنامي في 30 أبريل 2023، مع 244 عميلًا لديهم قروض قائمة.

في منزل مبني بشكل متين، لا تزال السيدة فو ثي ماي (المجموعة 10، جناح كوك ليو، مدينة لاو كاي) وطفليها مشغولين بتنظيف متعلقاتهم. لقد انتقل الثلاثة للتو إلى منزلهم الجديد منذ أكثر من أسبوع؛ قبل ذلك، كان عليهم استئجار منزل. تلقت السيدة ماي مؤخرًا الدفعة الثانية بقيمة 80 مليون دونج من بنك السياسة الاجتماعية، فرع لاو كاي، من برنامج قروض الإسكان الاجتماعي، ليصل إجمالي مبلغ القرض إلى 150 مليون دونج. وهذا مورد مهم لمساعدتها على تحقيق رغبتها في الحصول على منزل جديد بعد فترة طويلة من استئجار منزل. قالت السيدة ماي: أنا معلمة، وبسبب ظروف عائلية، أعيش مع طفلي. بعد أن علمت أن بنك السياسة الاجتماعية، فرع لاو كاي، ينفذ برنامج قروض الإسكان الاجتماعي بأسعار فائدة تفضيلية (4.8٪ / سنة) وشروط قرض طويلة الأجل (تصل إلى 25 عامًا)، اقترضت رأس المال بجرأة. بفضل مدخراتي الخاصة ودعم أجدادي، تمكنت أنا وأطفالي الثلاثة من الحصول على منزل لائق للعيش فيه.

بعد فترة من اضطرارها لاستئجار منزل، أصبح لدى فو ثي ماي وأطفالها الثلاثة الآن منزل مبني بشكل متين، حيث يمكنهم العيش والعمل والدراسة براحة البال.

لتنفيذ البرنامج بفعالية، وجهت اللجنة الشعبية الإقليمية الإدارات والفروع المعنية بالتنسيق مع المقاطعات والبلدات والمدن وفرع بنك السياسات الاجتماعية في مقاطعة لاو كاي لتعزيز الدعاية الإعلامية لتعريف المواطنين بسياسة الدعم هذه بوضوح. وينشر اتحاد العمال الإقليمي مباشرةً وثائق توجيهات المقاطعة بشأن تنفيذ المرسوم الحكومي رقم 100 على النقابات العمالية القاعدية، وخاصةً في المناطق الصناعية والمصانع والشركات في المقاطعة، مما يُمكّن العمال والموظفين المدنيين والموظفين من الحصول على معلومات حول سياسات قروض الإسكان الاجتماعي التفضيلية.

موظفو بنك السياسات الاجتماعية، فرع مقاطعة لاو كاي، ينشرون المعلومات للمواطنين حول حزمة قروض الإسكان الاجتماعي التفضيلية التي تقدمها الحكومة للعاملين ذوي الدخل المنخفض.

لقد أدخل المرسوم الحكومي رقم 100 الفرحة على قلوب الكوادر والعمال والموظفين الحكوميين وخاصة ذوي الدخل المحدود... الذين يحتاجون إلى اقتراض مساكن اجتماعية بفوائد تفضيلية، مما ساعد العمال البعيدين عن وطنهم على الاستقرار وإيجاد عمل والعمل براحة البال والمساهمة في التنمية المحلية.

وفقًا لبرنامج القروض التفضيلية لشراء أو استئجار مساكن اجتماعية؛ وبناء منازل جديدة أو تجديدها أو إصلاحها للسكن وفقًا للمرسوم 100/2015/ND-CP والمرسوم 49/2021/ND-CP الصادر عن الحكومة، فإن متلقي القروض هم الأشخاص ذوو المساهمات الثورية؛ والأشخاص ذوي الدخل المنخفض والأسر الفقيرة وشبه الفقيرة في المناطق الحضرية؛ والعمال الذين يعملون في المؤسسات داخل المناطق الصناعية وخارجها؛ والضباط وضباط الصف المحترفين وضباط الصف الفنيين والجنود المحترفين والعاملين في وكالات ووحدات الأمن العام الشعبي والجيش الشعبي؛ والكوادر والموظفين المدنيين والموظفين العموميين. مبلغ القرض لبناء منازل جديدة أو تجديدها أو إصلاحها للسكن: الحد الأقصى 70٪ من القيمة المقدرة أو خطة القرض، والحد الأقصى لا يتجاوز 500 مليون دونج ولا يتجاوز 70٪ من قيمة العقار الذي يضمن القرض.

[إعلان 2]
رابط المصدر