صندوق استثمار أجنبي مشترك وراء صندوق الأرض الذهبية على وشك الانتشار في دا لات

تجذب الأرض الذهبية في وسط مدينة دا لات، بجوار بحيرة شوان هوونغ، انتباه المستثمرين المحليين والدوليين ووسائل الإعلام عند تلقي رأس المال من الصناديق والمستثمرين الأجانب.

تم الاستثمار في Haus Da Lat من قبل BTS Bernina Fund والمستثمر Terne Holdings Singapore.

من هم BTS Bernina و Terne Holdings؟

حظيت المعلومات التي نشرتها الصحافة المحلية والدولية الأسبوع الماضي حول استثمار BTS Bernina Fund والمستثمر Terne Holdings Singapore في شركة فيتنامية باهتمام الجمهور والمستثمرين.

وبحسب وكالة أسوشيتد برس، فإن هذا الصندوق والمستثمر سوف يستثمر ويمتلك ما يصل إلى 30% من الأسهم في شركة فيتنامية، The One Destination - المستثمر في مشروع Haus Da Lat.

بي تي إس بيرنينا وتيرن هولدينغز سنغافورة شركتان استثماريتان مرموقتان عالميًا، بأصول إجمالية مُدارة تصل إلى مليارات الدولارات الأمريكية. وتفضل الشركتان الاستثمار في شركات ذات "سجلات فريدة" في آسيا، وتتمتع بمعدلات نمو سريعة، تُسهم في إحداث توجهات جديدة في القطاعات.

صندوق بي تي إس بيرنينا هو صندوق استثماري مفتوح، أُسس في 11 ديسمبر 2009، ويملكه ويديره نخبة من الخبراء الماليين العالميين. يُخصص بي تي إس بيرنينا 60% من حجم الصندوق للاستثمار في آسيا.

على مدار السنوات الثلاث الماضية، حقق الصندوق أداءً بنسبة 71.9%. وهذا عائد نادر لصناديق الاستثمار الكبيرة. وهذا يُظهر أن منظور ورؤية بي تي إس بيرنينا الاستثمارية تسير على الطريق الصحيح، وقد حققت نتائج جيدة. يتألف مجلس إدارة بي تي إس بيرنينا من فريق من الخبراء ذوي الخبرة الواسعة في مجال التمويل الدولي وإدارة الاستثمار.

يتمتع الصندوق بخبرة واسعة في استكشاف الأسواق العالمية، والإشراف على استراتيجيات الاستثمار، وضمان الامتثال للوائح التنظيمية العالمية، وتحقيق النجاح. وتُمكّن هذه الخبرة الجماعية، لا سيما في مجال العقارات والأسواق الناشئة، شركة بي تي إس بيرنينا من اغتنام فرص النمو وإدارة استثمارات الأسهم الخاصة العالمية المعقدة بفعالية.

ويؤكد الاستثمار في مشروع Haus Da Lat التزام BTS Bernina بالأصول عالية الجودة والمتنوعة في الأسواق سريعة النمو، وتقديم القيمة للمشروع والمستثمرين من خلال مزيج من نمو رأس المال ونمو التدفق النقدي.

تيرن القابضة شركة استثمارية متعددة القطاعات مقرها سنغافورة. تشمل مجالات عملها الرئيسية: استشارات الاستثمار العقاري والتعاون التجاري، واستشارات العلامات التجارية، والتصميم...

ترأس كارولين شركة تيرن، بخبرة تزيد عن 20 عامًا في قطاع الاستثمار المالي، حيث شغلت منصب مديرة تنفيذية وقيادية عليا في صناديق استثمار سنغافورية كبرى ومؤسسات مالية عالمية مثل إتش إس بي سي، وسيتي بنك، وبي إن بي باريبا، وناغا كابيتال. تتمتع كارولين بخبرة في إدارة أصول تصل إلى 10 مليارات دولار أمريكي.

بالإضافة إلى ذلك، تعد كارولين أيضًا ممثلة معتمدة لسلطة النقد في سنغافورة (MAS) للقيام بالأنشطة المنظمة بموجب قانون الأوراق المالية والعقود الآجلة (SFA).

تنبع قوتنا من مواردنا البشرية المتميزة عالميًا وفلسفتنا التجارية الإنسانية. مستوحاةً من حيوية طائر الخرشنة، تلتزم شركة تيرن القابضة بالتنمية المستدامة، مع التركيز على الصحة وخلق بيئة معيشية متناغمة مع الطبيعة.

لا تقتصر شركة تيرن القابضة على البناء فحسب، بل تفي بالتزاماتها أيضًا. وعدت بإنشاء مساحات معيشية يتعايش فيها الناس والطبيعة، موفرةً الجودة والاستدامة والقيمة الدائمة في كل مشروع.

جاذبية هاوس دا لات

تعتبر شركة The One Destination رائدة في تطوير نموذج العقارات ESG في فيتنام.

معايير الحوكمة البيئية والاجتماعية وحوكمة الشركات (ESG) هي مجموعة من المعايير التي تقيس العوامل المتعلقة بالتنمية المستدامة وتأثير الشركات على المجتمع، وتُختصر بـ "البيئة، والمجتمع، والحوكمة". وتنفذ الشركة سلسلة من المشاريع في جميع أنحاء فيتنام، بمساحة تصل إلى عشرات الآلاف من الهكتارات.

الصورة الفعلية في موقع المشروع، حيث يتم تسوير Haus Dalat

تمتلك "ذا ون ديستينيشن" آخر قطعة أرض ذهبية متبقية في "هاوس دا لات" في قلب مدينة دا لات. تبلغ مساحة "هاوس دا لات" 5 هكتارات، وتقع بجوار بحيرة شوان هونغ الشاعرية، رمز شهير لشعب دا لات. يُقدّر الخبراء هذا الموقع المتميز، كما لو كان جوهرة من جواهر هذه الأرض.

يقع Haus Da Lat بجوار شارع Tran Quoc Toan للمشاة وتقاطع Dinh Tien Hoang - الشارع الأكثر شعرية في مدينة Da Lat.

من Haus Dalat، يمكنك الانتقال بسهولة إلى Cu Golf Hill (50 مترًا)، وسوق Da Lat (1 كم)، ومنتزه Anh Sang (500 متر)، وساحة Lam Vien (1.4 كم)، وحديقة زهور Da Lat (1.8 كم)...

كما يحظى Haus Dalat بتقدير كبير لمعايير ESG "المصممة خصيصًا" من التصميم واختيار المواد والبناء والتشغيل إلى العوامل البشرية، بما يتوافق تمامًا مع الأهداف البيئية والاجتماعية والحوكمة للصندوق، مما يساهم في خلق قيمة طويلة الأجل للأجيال القادمة.

من المتوقع أيضًا أن يستفيد منزل دا لات من التطوير القوي للبنية التحتية في لام دونغ. وبناءً على ذلك، أصدرت وزارة النقل ، اعتبارًا من 20 يونيو 2024، القرار رقم 758/QD-BGTVT لترقية مطار ليان كونغ إلى مطار دولي، مما يُعطي زخمًا للتنمية الاقتصادية والسياحية في دا لات ومقاطعة لام دونغ.

وبحسب الخطة المقررة بحلول عام 2030، من المقرر أن يتوسع مطار ليان خونغ إلى مساحة 487 هكتارا، مع قدرة استيعاب 5 ملايين مسافر سنويا والعديد من الطرق الدولية حول العالم.

في الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، استقبلت لام دونج 7.4 مليون زائر لمشاهدة المعالم السياحية والاسترخاء، بزيادة قدرها 13.7% مقارنة بنفس الفترة في عام 2023.

ومن المتوقع أن تستقبل لام دونج بحلول نهاية عام 2024 نحو 10 ملايين زائر، بما في ذلك 550 ألف زائر دولي.

ستعمل عوامل البنية التحتية والسياحة المذكورة أعلاه على إحداث تحول قوي في Haus Da Lat على وجه الخصوص واقتصاد Da Lat بشكل عام.

المصدر: https://tuoitre.vn/lien-doanh-quy-dau-tu-nuoc-ngoai-dung-sau-quy-dat-vang-sap-trien-khai-tai-da-lat-20241119004218064.htm