تسعى منطقة لين تشيو إلى أن تصبح "المنطقة الاقتصادية" الجديدة في دا نانغ، وتستقبل سلسلة من المشاريع لرفع مكانتها.

بفضل التخطيط الديناميكي وتنفيذ سلسلة من المشاريع عالية الجودة، تم تحديد منطقة لين تشيو ووضعها باعتبارها المنطقة الأكثر ديناميكية، لتصبح "المنطقة الاقتصادية " الجديدة في دا نانغ.

تسعى منطقة لين تشيو إلى أن تصبح "المنطقة الاقتصادية" الجديدة في دا نانغ ، من خلال الترحيب بسلسلة من المشاريع لرفع مكانتها.

بفضل التخطيط الديناميكي وتنفيذ سلسلة من المشاريع عالية الجودة، تم تحديد منطقة لين تشيو ووضعها باعتبارها المنطقة الأكثر ديناميكية، لتصبح "المنطقة الاقتصادية" الجديدة في دا نانغ.

وجه "المنطقة الاقتصادية" الجديدة في دا نانغ

وفقًا للخبراء، ترسخ منطقة لين تشيو مكانتها تدريجيًا كمنطقة اقتصادية جديدة في دا نانغ، ويعود الفضل في ذلك بالدرجة الأولى إلى سرعة نموها المذهلة. وقد تجاوز إجمالي إيرادات الميزانية حتى 19 نوفمبر 2024، 832 مليار دونج، أي ما يعادل 125.3% من التقديرات المرصودة؛ أي أكثر من 100 ضعف الرقم المسجل في السنوات الأولى لتأسيس المنطقة.

هذه أيضًا المنطقة الوحيدة في دا نانغ التي تُمكّنها من تطوير القطاعات الاقتصادية الثلاثة في آنٍ واحد: الصناعة، والاقتصاد البحري (الموانئ والخدمات اللوجستية)، والسياحة . لذا، تلعب منطقة لين تشيو دورًا هامًا كقطب نمو في مسيرة الانتقال من أحادية القطب إلى تعدد الأقطاب، مما يُسهم في إحداث نقلة نوعية في اقتصاد المدينة.

يوجد حاليًا أكثر من 2600 شركة عاملة في المنطقة، ويجدر بالذكر أن غالبية هذه الشركات تتراوح رؤوس أموالها بين 10 و50 مليار دونج فيتنامي، لا سيما 18 شركة برأس مال يزيد عن 500 مليار دونج فيتنامي. إلى جانب الآثار الاقتصادية الإيجابية للمنطقة، أصبحت المناطق الصناعية ذات التكنولوجيا العالية في منطقة ليان تشيو وجهات جاذبة لرؤوس الأموال الاستثمارية المحلية والأجنبية.

لين تشيو - المنطقة الوحيدة في دا نانغ التي يمكنها تطوير القطاعات الاقتصادية الثلاثة في نفس الوقت

في الآونة الأخيرة، لا تزال "المنطقة الاقتصادية" الجديدة في ليان تشيو تُدرج ضمن خطط التنمية الرائدة في دا نانغ، مما يؤكد دورها ومكانتها المتزايدة الأهمية. وعلى وجه الخصوص، يُعد ميناء ليان تشيو البحري العميق - وهو جزء من تخطيط مجموعة المراكز اللوجستية الرئيسية الخمسة في البلاد - ميزةً خاصة لليان تشيو، إذ يُمنح "الراية" لبناء مشروع وطني رئيسي - أول منطقة تجارة حرة في فيتنام، مما يُسهم في ارتقاء دا نانغ لتصبح المحرك الاقتصادي للبلاد بأكملها.

إلى جانب التخطيط الرائد، فإن البنية التحتية لحركة المرور المتزامنة الموجودة في منطقة لين تشيو من نظام الطرق السريعة الوطني، والحزام الغربي إلى تقاطعات المرور الرئيسية مثل المطار الدولي، ومحطة السكك الحديدية، ومحطة الحافلات المركزية، وما إلى ذلك، تعمل أيضًا على إنشاء هيكل البنية التحتية الأكثر اكتمالاً، مما يساعد المدينة على تعظيم سلسلة القيمة لنظام الموانئ الدولي.

لا تؤكد منطقة لين تشيو دورها كـ"منطقة اقتصادية" من خلال مساهماتها الحالية فحسب، بل إن قدرتها على جذب الاستثمارات المستقبلية، بفضل بنيتها التحتية ومشاريعها الديناميكية، تشبه موجة على وشك الارتفاع، مما يساعد هذه المنطقة على مواصلة تأكيد مكانتها كـ"منطقة اقتصادية" على صورة دا نانغ في عصر الاختراق.

سلسلة المشاريع تعزز المكانة الإقليمية

قال الخبير الاقتصادي والأستاذ المشارك الدكتور دينه ترونغ ثينه: "سيساهم مجمع منطقة التجارة الحرة في دا نانغ - ميناء ليان تشيو - التكنولوجي المتطور في تشكيل المنطقة الاقتصادية الحضرية الأكثر ديناميكية في دا نانغ. لم تعد ليان تشيو مجرد اسم لمنطقة عادية، بل أصبحت علامة بارزة، تبشر بمستقبل واعد ونابض بالحياة، حيث تحتضن مجتمع التكنولوجيا المتقدمة والشركات العالمية، كوادي السيليكون، في قلب دا نانغ. وبفضل موقعها الجديد، تُصبح ليان تشيو قوة دافعة جديدة لاقتصاد دا نانغ والمقاطعات الوسطى، للانطلاق في عصر جديد".

وفقًا للخبراء، ستمتد آثار رؤية التخطيط إلى المجالات الاقتصادية، بما في ذلك التنمية الحضرية. تُظهر المسوحات الفعلية أن منطقة ليان تشيو تضم حاليًا أكبر متوسط ​​سكان في دا نانغ، حيث يبلغ عدد سكانها حوالي 220 ألف نسمة. هذا بالإضافة إلى القوى العاملة "الرمادية" من خبراء وعمال ذوي كفاءة عالية، وذلك في أعقاب موجة الاستثمار الأجنبي المباشر التي ستتدفق إلى منطقة التجارة الحرة مستقبلًا. وهذا يفرض مهمة تطوير بنية تحتية حضرية حديثة وديناميكية وجذابة. في الواقع، تم، ويجري، بشكل متزامن، وضع سلسلة من المشاريع لتعزيز مظهر ليان تشيو.

منظور مشروع مركز نقطة متحف الفن الإسلامي   

أولاً، لا بد من ذكر مشروع "مركز ميا سنتر بوينت"، الذي يضم 335 شقة فاخرة في شارع نجو ثي نهام المركزي، والذي من المتوقع أن يصبح وجهةً مثاليةً للمجتمع الفكري العالمي بفضل بنيته التحتية المترابطة ونظام خدماته الذي يركز على جودة الحياة. ولا يقتصر دور "مركز ميا سنتر بوينت" على تحسين مظهر المنطقة فحسب، بل يساهم أيضاً في حل مشكلة نقص المعروض في السوق في ظل الطلب المتزايد على منطقة لين تشيو.

ليس هذا فحسب، بل لتعزيز الإمكانات السياحية لمنطقة ليان تشيو مستقبلًا، يجري العمل على سلسلة من المشاريع السياحية، بهدف تلبية الاحتياجات المتزايدة للسياح وسكان هذه المنطقة الاقتصادية الراقية. ومن أبرزها مشروع منتجع ومنطقة لانغ فان الترفيهي الضخم، باستثمار إجمالي قدره 44,000 مليار دونغ فيتنامي، والمتوقع اكتماله خلال السنوات الخمس المقبلة، مما سيُنشئ مجمعًا تجاريًا وسياحيًا بيئيًا عصريًا. كما يُمثل مجمع منتجع لانكستر نام أو، والمرحلة الثانية من منتجع ميكازوكي سبا آند هوتيل، تطورًا سياحيًا في شمال غرب دا نانغ، حيث يضم فنادق من فئة الخمس نجوم ومرافق منتجعية فريدة، مما يجعله وجهةً سياحيةً لا تُفوّت في دا نانغ.

بالإضافة إلى ذلك، بُني مشروع مركز إم إم ميجا ماركت للتسوق وفقًا لمعايير البناء الحديثة الصديقة للبيئة، ويضم خدمات سوبر ماركت ودور سينما وصالات طعام ومناطق ترفيهية... ومن المتوقع أن يبدأ تشغيله بنهاية عام ٢٠٢٥، وهو أيضًا أحد "القوى الدافعة" لازدهار وديناميكية منطقة لين تشيو في المستقبل. سيضم هذا الحي الاقتصادي الجديد أيضًا مستشفى عامًا كبيرًا بمساحة ٩٥٢٥ مترًا مربعًا، مما يُسهم في استكمال منظومة الخدمات، وتلبية الاحتياجات المتزايدة لجودة الحياة.

وجّه القرار رقم 10-NQ/TU الصادر عن اللجنة الدائمة لحزب مدينة دا نانغ، بأن تصبح منطقة ليان تشيو بحلول عام 2030 منطقة حضرية حضارية وعصرية، ومركزًا رئيسيًا للسياحة والخدمات والتجارة والمالية والاقتصاد البحري في المدينة. وقد ساهمت رؤية التنمية المستقبلية وسلسلة المشاريع المُنفّذة بكفاءة، ولا تزال، في نهضة ليان تشيو وترسيخ مكانتها كـ"منطقة اقتصادية" جديدة، وخيارًا مثاليًا في مدينة صالحة للعيش، ووجهة استثمارية مستدامة.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/lien-chieu-vuon-minh-thanh-quan-kinh-te-moi-cua-da-nang-don-chuoi-du-an-nang-tam-vi-the-d232081.html