 |
| مدير مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي لي ثانه توان |
ناقشت صحيفة دونج ناي مع السيد لي ثانه توان، مدير مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي، هذه القضية عندما تدخل الحكومة ذات المستويين حيز التنفيذ.
يمكن إجراء كافة الإجراءات المتعلقة بالأراضي على مستوى البلدية والحي.
* ابتداءً من الأول من يوليو، سيقتصر نموذج الحكم المحلي على مستويين فقط (المقاطعة والبلدية، والحي)، ولن يكون على مستوى المنطقة. فكيف سيتم إصدار أول دفاتر حمراء أو تحويلات للأسر والأفراد، يا سيدي؟
- تنقسم إجراءات منح السجلات الحمراء بشكل رئيسي إلى نوعين: الإصدار الأول وتسجيل التغيير (نقل الحقوق، وتعديل التغيير). بالنسبة للأفراد، كانت إجراءات الإصدار الأول تُدار حتى الآن من قِبل اللجنة الشعبية على مستوى المقاطعة. أما في حال عدم تنظيم مستوى المقاطعة، فوفقًا لمشروع مرسوم الحكومة ، تكون اللجنة الشعبية للبلدية أو الحي هي الجهة المختصة.
بالنسبة لإجراءات تسجيل التغييرات مثل: النقل، الهبة، الميراث، الرهن، تغيير المعلومات...، فإن مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي وفروعه سوف يتعامل معها.
عند الحاجة، يقوم الناس بإعداد وثائق كاملة واختيار أشكال التقديم التالية: التقديم عبر الإنترنت من خلال بوابة الخدمة العامة، والتقديم المباشر في قسم الشباك الواحد على مستوى المقاطعة أو البلدية، والتقديم عبر الخدمة البريدية.
وبالتالي، عندما لا يتم تنظيمها على مستوى المنطقة، يتم تلقي معظم الإجراءات وإرجاع النتائج إلى اللجان الشعبية في البلديات والأحياء لضمان القرب من الناس، وسيكون وقت المعالجة أسرع.
* حاليًا، جميع البلديات والأحياء لديها مكاتب خدمات شاملة. بعد الأول من يوليو/تموز، هل يُمكن الاستمرار في تقديم طلبات نقل وإصدار السجلات الحمراء في مكتب الخدمات الشاملة في البلدية/الحي؟
- بالتأكيد. سابقًا، كانت إدارة الخدمات الشاملة على مستوى البلدية "ذراعًا ممتدة" للجنة الشعبية على مستوى المقاطعة ومكتب تسجيل الأراضي الإقليمي؛ وفي المستقبل القريب، ستتولى إدارة الخدمات الشاملة على مستوى البلدية هذه المهمة مباشرةً (استلام النتائج وإرسالها).
وفي المستقبل، ووفقاً لتوجيهات المركزية والإقليمية، سيكون لدى اللجان الشعبية في البلديات والأحياء مراكز خدمة إدارية عامة لتلقي وإرجاع نتائج الإجراءات الإدارية، بما في ذلك الإجراءات الإدارية على الأراضي وإصدار الكتب الحمراء.
 |
| يقوم موظفو مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي بمقارنة المعلومات لطباعة شهادات حقوق استخدام الأراضي. |
سيدي، ابتداءً من ١ يوليو، سيتم دمج العديد من البلديات والوحدات الإدارية وتغيير أسمائها. في هذه الحالة، هل يتعين على الأسر والأفراد تعديل سجلاتهم الإدارية لتتوافق مع اسم البلدية أو الوحدة الإدارية الجديد؟
فيما يتعلق بهذا المحتوى، علّقت وزارة الزراعة والبيئة بأنه عند ترتيب الوحدات الإدارية، لا يُشترط تعديل السجل الأحمر، إلا في الحالات التي يحتاج فيها مستخدمو الأراضي إلى ذلك. ولا يزال السجل الأحمر الحالي ساري المفعول قانونيًا. وسيتم تعديل معلومات أسماء البلديات والأحياء بالتزامن مع إتمام المعاملات والإجراءات المتعلقة بحقوق استخدام الأراضي.
كما نطلب من الجهات مثل الموثقين والبنوك وغيرها، عند القيام بإجراءات تتعلق بالأراضي، أن تعمل على تهيئة الظروف التي تمكن الناس من التأكد.
ضمان تسوية جيدة لسجلات الأراضي عند دمج المقاطعات
* عند دمج مقاطعتي دونغ ناي وبينه فوك، قد يزداد عدد طلبات التسجيل الجديدة وتعديلات التسجيل. ما الذي أعدّه مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي لتجنب الازدحام؟
- تنفيذًا لتوجيهات اللجنة الشعبية الإقليمية ووزارة الزراعة والبيئة، يركز مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي على إعادة تحرير الخرائط والسجلات العقارية لخدمة نموذج الحكومة على المستويين.
تواصل مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي مع مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي في بينه فوك لمراجعة نظام الخرائط، والسجلات العقارية، وقاعدة البيانات، وحجم السجلات، وسير العمل، وتسوية الإجراءات الإدارية. ومن خلال التعاون بين المكتبين والوحدات ذات الصلة، تم التوصل إلى اتفاق بشأن برنامج إدارة قاعدة بيانات الأراضي، وتسوية الإجراءات الإدارية، لضمان الاتساق والسلاسة والكفاءة عند الدمج.
في المستقبل، ولتسهيل عملية التنفيذ على الأفراد والشركات، ستواصل مقاطعة دونغ ناي توسيع نطاق تسوية الإجراءات الإدارية للأراضي عبر الإنترنت وخارجها. ويمكن للأفراد والشركات اختيار مكان تقديم المستندات واستلام النتائج في أقرب مكان وأكثر ملاءمة.
* هل يمكنك أن تخبرنا، حتى الآن، ما هي نسبة الأسر والأفراد الذين أصدروا دونج ناي كتبًا حمراء؟
لسنوات عديدة، اهتمت المقاطعة بإصدار السجلات الحمراء للمواطنين ووجهت عملية إصدارها. وبحلول عام ٢٠١٩، كانت المقاطعة قد أنجزت عمليًا إصدار السجلات الحمراء لأول مرة لقطع الأراضي المؤهلة للإصدار. أما بالنسبة للنسبة المتبقية غير المؤهلة بسبب الأراضي المتنازع عليها، والأراضي المتعدى عليها، وعدم التحقق من أصلها، وما إلى ذلك، فستواصل اللجان الشعبية على مستوى المقاطعات، وفي المستقبل، اللجان الشعبية على مستوى البلديات والأحياء، نشرها سنويًا لتمكين المواطنين من الإعلان عن السجلات الحمراء وتسجيلها وتنظيم مراجعتها وإصدارها للحالات التي تستوفي الشروط وفقًا للوائح.
* كيف يتم تطبيق التكنولوجيا في إدارة الأراضي وإصدار الشهادات في مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي، سيدي؟
- بفضل اهتمام اللجنة الشعبية الإقليمية، قامت إدارة الزراعة والبيئة بنشر تطبيق تكنولوجيا المعلومات في المسح ورسم الخرائط العقارية وقواعد بيانات الأراضي المبنية منذ عام 2000.
حتى الآن، أكملت مقاطعة دونغ ناي تقريبًا جميع الخرائط الرقمية للمساحة، وأكملت قاعدة بيانات الأراضي، وحققت التشغيل المركزي، وخدمة إدارة الدولة، وحلّت الإجراءات الإدارية للأفراد والشركات، ونشرت المعلومات بشفافية. بالإضافة إلى ذلك، وجهت المقاطعة بمواصلة تنقية بيانات الأراضي لربطها بقاعدة بيانات السكان الوطنية (وقد تجاوزت نسبة الإنجاز حاليًا 80%) من خلال عملية المطابقة.
* شكرًا لك!
هوانغ لوك
المصدر: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/lam-so-do-nhu-the-nao-tu-ngay-1-7-c5f079e/
تعليق (0)