مجموعة كيم أونه تتراجع خطوة إلى الوراء لتتقدم ثلاث خطوات إلى الأمام

وقالت السيدة دانج ثي كيم أونه، رئيسة مجلس الإدارة والمديرة العامة لمجموعة كيم أونه، إن الشركاء اليابانيين غالبًا ما يتمتعون بمئات السنين من الخبرة في سوق العقارات، وهم محترفون وشفافون ومنضبطون.

وقالت السيدة دانج ثي كيم أونه، رئيسة مجلس الإدارة والمديرة العامة لمجموعة كيم أونه، إن الشركاء اليابانيين غالبًا ما يتمتعون بمئات السنين من الخبرة في سوق العقارات، وهم محترفون وشفافون ومنضبطون.

وفي حديثها خلال منتدى الدمج والاستحواذ في فيتنام 2024، قالت السيدة دانج ثي كيم أونه، رئيسة مجلس الإدارة والمديرة العامة لمجموعة كيم أونه، إن الشركة اختارت التعاون مع الشركات اليابانية، على الرغم من أن ظروف "المصافحة" كانت صعبة للغاية.

"إنهم شركاء يتمتعون بخبرة تمتد لمئات السنين في سوق العقارات. إنهم محترفون وشفافون ومنضبطون، لذا فرغم صعوبة الأمر، علينا أن نجربه لنتعلم منه"، أوضحت السيدة أوانه عندما قررت اختيار الشركات اليابانية.

تتمتع كيم أونه بخبرة تمتد لعشرين عامًا في مجال التطوير العقاري، وقد شهدت العديد من التقلبات. في عام ٢٠٢٤، بدأت الشركة التعاون مع أربع شركات يابانية، ومن المتوقع أن يستغرق إنجاز المشروع عامين.

"إن العمل مع شريك ياباني واحد أمر صعب، ولكن مع أربعة شركاء، يصبح الأمر أكثر صعوبة. يتطلب الشركاء اليابانيون الكثير من العمل التفصيلي، ومتطلبات صعبة لا تتوفر في صفقات الدمج والاستحواذ في السوق الفيتنامية، لذلك يتعين علينا اتخاذ خطوة إلى الوراء للحصول على هذا التعاون"، شاركت السيدة أونه بصراحة.

السيدة دانج ثي كيم أونه، رئيسة مجلس الإدارة والمديرة العامة لمجموعة كيم أونه

وفقاً للسيدة أوآنه، يهتم المستثمرون اليابانيون بالمواقع المميزة والوضع القانوني الواضح. كما أنهم يتبعون مبدأ "الدفع وفقاً للتقدم القانوني"، وعلى كيم أوآنه قبول هذا المبدأ. كما أن العقد يُلزم التقدم القانوني بشكل صارم.

قالت السيدة كيم أونه في المنتدى، أمام عدد من المستثمرين: "هناك العديد من الشروط الصعبة، ولكن يمكننا القول بفخر إن كيم أونه كانت ولا تزال في المراحل النهائية من اتفاقية التعاون. كما أننا على وشك استكمال الإجراءات القانونية. وبالطبع، بالإضافة إلى اتفاقية التعاون هذه، لدينا العديد من المشاريع التي نأمل في التعاون الاستثماري فيها، مثل مشاريع الإسكان الاجتماعي، ومساكن ذوي الدخل المتوسط، وشرائح العملاء الراقية".

بالنسبة لقطاع الإسكان الاجتماعي، وبعد أكثر من عام من أبحاث السوق والقطاع، أكملت مجموعة كيم أونه مشروع تطوير الإسكان الاجتماعي والإسكان منخفض الدخل على مرحلتين من الآن وحتى عام 2028.

على وجه التحديد، ستُطوّر مجموعة كيم أونه 26 مشروعًا (منها 23 مشروعًا للإسكان الاجتماعي و3 مشاريع إسكان لذوي الدخل المحدود) بإجمالي حوالي 40,000 منتج؛ ويبلغ إجمالي الاستثمار حوالي 31,000 مليار دونج فيتنامي. في المرحلة الأولى، من الآن وحتى عام 2026، ستطرح مجموعة كيم أونه 14 مشروعًا بـ 25,000 منتج في السوق. في عام 2023 وحده، سيتم طرح 4,800 منتج من وحدات الإسكان الاجتماعي منخفضة وعالي الارتفاع في بينه دونغ ودونغ ناي.

سعيًا منها لإنشاء مشاريع إسكان اجتماعي بمواصفات سنغافورة للأسر الفيتنامية، وقّعت مجموعة كيم أونه مؤخرًا اتفاقية تعاون استراتيجي مع مجموعة سوربانا جورونغ. وبناءً على ذلك، بالإضافة إلى المشاريع التجارية، تنضم سوربانا جورونغ إلى مجموعة كيم أونه في تطوير مشاريع إسكان اجتماعي، بهدف المساهمة في تحسين جودة حياة سكان هذه المشاريع.

تملك مجموعة كيم أونه حاليًا أكثر من 500 هكتار من الأراضي في العديد من مناطق التطوير النابضة بالحياة مثل بينه دونج، ودونج ناي، وبا ريا - فونج تاو ، وفو كوك (كييان جيانج)، وستحتفظ بنسبة 20٪ من المنطقة لتطوير مشاريع الإسكان الاجتماعي.

بالإضافة إلى مشاريع بناء المساكن في مختلف القطاعات، تمتلك مجموعة كيم أونه أيضًا صناديق استثمارية للأراضي للتعاون مع المستثمرين الأجانب لتطوير الرعاية الصحية والتعليم ، والاستثمار في مستشفيات ذات مرافق وخدمات جيدة، ليتمكن الفيتناميون من تلقي العلاج في فيتنام. استراتيجية مجموعة كيم أونه للتعاون مع المستثمرين قائمة على المنفعة المتبادلة والربح المتبادل.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/kim-oanh-group-tam-lui-mot-buoc-de-tien-ba-buoc-d231129.html