تُعد شركة تاسيكو لاند واحدة من أربع شركات مُعتمدة للانتقال إلى سوق الأسهم في النصف الأول من عام ٢٠٢٥، مما يُتيح فرصًا واعدة للشركات ويزيد من قدرتها على تعبئة رأس المال. وهي أيضًا ثاني شركة ضمن منظومة تاسيكو تُدرج أسهمها في سوق الأسهم، إلى جانب شركة تاسيكو لخدمات الطيران المساهمة (رمزها AST).
تستعد شركة Taseco Land بعناية لإدراجها في بورصة HOSE
بموجب القرار رقم 516/QD-SGDHCM بتاريخ 27 يونيو 2025، وافقت بورصة مدينة هوشي منه على إدراج 311.85 مليون سهم عادي لشركة Taseco Real Estate Investment المشتركة برمز السهم TAL.
في السابق، تم تسجيل أسهم شركة Taseco Land رسميًا للتداول، وعقدت أول جلسة تداول لها على منصة UPCoM في يناير 2024. وبحلول فبراير 2025، أكملت شركة Taseco Land الطرح العام لـ 14.85 مليون سهم، مما رفع رأس مالها التأسيسي إلى 3,118.5 مليار دونج كما هو الحال الآن.
مقارنةً بالجدول الزمني المتوقع في اجتماع الجمعية العمومية السنوي للمساهمين في الربع الأخير من عام ٢٠٢٥، أكملت الشركة إجراءات الإدراج قبل خمسة أشهر. وهذا لا يُظهر فقط الكفاءة القانونية والإعداد الدقيق لمجلس الإدارة، بل يُظهر أيضًا مستوى عالٍ من المبادرة في استراتيجية توسيع سوق رأس المال.
يُؤكد إدراج TAL في بورصة HoSE، وهي البورصة التي تتمتع بأعلى معايير الشفافية والإفصاح عن المعلومات، جودة أعمالها والتزامها بتحسين الحوكمة وفقًا للمعايير المالية المتقدمة. كما تُعدّ TAL واحدة من أربع شركات مُعتمدة لنقل إدراجها إلى HoSE في النصف الأول من هذا العام، مما يُظهر دقة اختيار السوق.
وتمت الموافقة على سلسلة من المشاريع تباعا، مما أدى إلى تحسين القدرة على التنفيذ.
في النصف الأول من عام 2025، استمرت شركة Taseco Land في ترك بصمتها من خلال الموافقة على سياسات الاستثمار وتخصيصها في العديد من المشاريع الكبيرة الممتدة من الشمال إلى الوسط، مما أدى إلى زيادة إجمالي مساحة صندوق الأراضي الذي تستثمر فيه شركة Taseco Land إلى ما يقرب من 750 هكتارًا بحلول نهاية الربع الثاني من عام 2025 في جميع القطاعات الثلاثة: المناطق الحضرية السكنية والمنتجعات والمتنزهات الصناعية.
منذ بداية العام، قامت شركة Taseco Land بتطوير صندوق أرض إضافي يبلغ حوالي 100 هكتار، من خلال المزاد الناجح لمشروع المنطقة الحضرية الجديدة، شارع المشاة المركزي في مدينة Thai Nguyen (6.6 هكتار)، والفوز بعطاءات لمشروعين رئيسيين في مدينة Tu Son، مقاطعة Bac Ninh ، بما في ذلك مشروع الاستثمار لبناء منطقة حضرية جديدة، التجارة والخدمات - المنطقة الفرعية 65.1 في مناطق Tam Son وDong Ky وHuong Mac (62.27 هكتار) ومشروع التنمية الحضرية في منطقة Huong Mac وPhu Khe (30.47 هكتار).
 |
| مشروع منطقة حضرية جديدة، شارع للمشاة في وسط مدينة تاي نجوين |
وتخطط شركة تاسيكو لاند أيضًا لتنفيذ العديد من المشاريع في عام 2025 مثل: الموافقة على التخطيط التفصيلي 1/500 وتنفيذ التعويضات وتطهير الموقع لمشروع مي لينه - هانوي (40.6 هكتار)، وبدء بناء المشاريع: منطقة ترونغ فان الحضرية (هانوي)، مشروع المنطقة الحضرية الجديدة، شارع المشاة المركزي في مدينة تاي نجوين، مشروع المنطقة الحضرية الجديدة جنوب المركز الإداري لمدينة دوي تيان، ها نام (115 هكتارًا)، مشروع كوان هاو - كوانج بينه ومشروع منتجع تاسيكو دا نانغ (9 هكتارات).
بالإضافة إلى تنفيذ مشاريع المناطق الحضرية، توسعت شركة تاسيكو لاند في السنوات الأخيرة أيضًا في قطاع العقارات في المناطق الصناعية، وكان أول مشروع هو منطقة تاسيكو دونج فان الصناعية بمساحة إجمالية قدرها 223 هكتارًا في مدينة دوي تيان بمقاطعة ها نام. ووفقًا لتحديث مجلس الإدارة في الاجتماع العام للمساهمين، فإن الوضع التجاري للمنطقة الصناعية إيجابي حيث تم حجز حوالي 65 هكتارًا، مما يساعد على جذب التدفق النقدي التجاري للشركة. بالإضافة إلى ذلك، تعمل تاسيكو لاند أيضًا على تسريع التقدم للحصول على الموافقة قريبًا كمستثمر في مشروع المنطقة الصناعية الثاني في يوليو، مما يزيد إجمالي صندوق الأراضي الذي تستثمر فيه تاسيكو لاند إلى ما يقرب من 1000 هكتار هذا العام.
إن اختيار شركة Taseco Land بشكل مستمر كمستثمر وتنفيذ مشاريع كبيرة هو دليل واضح على قدرة Taseco Land على التنفيذ وإمكاناتها المالية وسمعتها القانونية في السوق.
هيكل أصول مستقر مع مخزون جاهز لتسجيل الإيرادات
اعتبارًا من 31 مارس 2025، بلغ إجمالي أصول شركة Taseco Land 9,565 مليار دونج، منها 680 مليار دونج نقدًا وودائع مصرفية، وبلغت المخزونات ما يقرب من 3,700 مليار دونج، وبلغت تكاليف البناء غير المكتملة الأخرى 1,307 مليار دونج، وتركزت في مشاريع مثل: منطقة Central Riverside الحضرية (رقم 4 Thanh Hoa)، ومنطقة Nghi Son Central Park الحضرية (Nguyen Binh - Thanh Hoa)، ومنطقة Trung Van الحضرية، وشقق Taseco Long Bien، ومشروع Ha Nam الذي تبلغ مساحته 115 هكتارًا، ... هذه مشاريع رئيسية ذات إمكانات كبيرة للتحويل إلى إيرادات وأرباح في السنوات القادمة للشركة.
في يوليو 2025، ستفتتح شركة Taseco Land للبيع مجمع الشقق الفاخرة Taseco Long Bien، مع الاستمرار في الترويج لتنفيذ مشاريع أخرى في Thanh Hoa و Thai Nguyen، مما يساعد على جذب التدفق النقدي للشركة هذا العام.
 |
| مشروع شقق تاسيكو لونغ بيان الفاخرة (لونغ بيان سنترال) |
لتحسين إدارتها وقدراتها المالية، تُشجّع شركة تاسيكو لاند أيضًا على البحث عن مستثمرين استراتيجيين لجمع رأس المال، وإثراء مواردها المالية لتطوير المزيد من المشاريع، وتوسيع نطاق صناديق الأراضي، وتهيئة الظروف اللازمة للتطوير المستقبلي. يُعدّ الإدراج في بورصة هوزكو خطوةً مهمةً لمساعدة الشركات على تحسين الشفافية والإفصاح عن المعلومات، مما يجذب الصناديق والمؤسسات الاستثمارية المتخصصة لتعبئة رأس المال طويل الأجل بفعالية، وتعزيز صورة العلامة التجارية، وتوسيع فرص التعاون الاستراتيجي.
ويقول المحللون إنه بعد الإدراج الرسمي في بورصة هونج كونج، من المرجح أن يجذب رمز TAL انتباه صناديق الاستثمار المحلية نظرًا لميزة رأس المال التي تزيد عن 8200 مليار دونج، ونسبة التعويم الحر العالية، ومحفظة المشاريع التي يتم نشرها في المحليات ذات الإمكانات الكبيرة لتطوير البنية التحتية.
ستكون أسهم TAL مؤهلة أيضًا للاستفادة من هامش الربح بعد 6 أشهر من الإدراج، مما يزيد من سيولتها ويجعلها أكثر جاذبية للمستثمرين الأفراد. إلى جانب ذلك، سيحصل مساهمو TAL على توزيعات أرباح نقدية بنسبة 15% في يوليو 2025. ونتيجةً لهذا الخبر السار، ارتفعت أسهم TAL بنسبة 6% لتصل إلى 26,500 دونج فيتنامي للسهم في جلسة 27 يونيو.
المصدر: https://baodautu.vn/hose-chap-thuan-niem-yet-gan-312-trieu-co-phieu-tal-d315986.html
تعليق (0)