سوق نينه كيو الليلي ليس مجرد وجهة سياحية شهيرة، بل هو أيضًا مكانٌ للاستمتاع بمأكولات الشارع الشهية، ما يجذب السياح كلما زاروا كان ثو. يفتح السوق أبوابه من الساعة الرابعة عصرًا حتى منتصف الليل.
أعرب التجار الصغار في الآونة الأخيرة عن قلقهم وانعدام الأمن عندما ارتفع سعر إيجار المباني بنحو 20 مرة، مما أثر على الأنشطة التجارية، لذلك أرسلوا عريضة إلى اللجنة الشعبية لمنطقة نينه كيو للنظر في المسألة وحلها بشكل مرضي.
بعد أن عملت في هذا المجال لما يقارب 8 سنوات، قالت السيدة لام ثي موي (56 عامًا) إن هذا المكان يُعرف أيضًا باسم شارع الباعة الجائلين. كان إيجار مساحة حوالي 3-4 أمتار مربعة 150 ألف دونج فيتنامي شهريًا، أما الآن فقد ارتفع إلى ما يقارب 3 ملايين دونج. ويعني ارتفاع الإيجار أن السيدة موي والباعة الآخرين مضطرون لزيادة أسعار المواد الغذائية بما يتراوح بين 2000 و5000 دونج فيتنامي.
بضعة أمتار مربعة فقط وربح يصل إلى 3 ملايين دونج أمرٌ مُبالغ فيه. الآن، يعاني العمل، ولا يقلق إلا من البيع بأسعار مرتفعة، ولن يأتي السياح للشراء. إذا كان الأمر صعبًا للغاية، فسأبيع في الشارع،" قالت السيدة موي بقلق.
وقال نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة نينه كيو، السيد نجوين نغوك آنه، إن المنطقة كانت في السابق تنظم الباعة الجائلين على طول الطرق مؤقتًا في منطقة واحدة لضمان الأمن والنظام الحضري.
في ذلك الوقت، لم تكن المنطقة تملك آليةً لجمع رسوم الأراضي من السكان، بل اقتصرت على تحصيل رسوم الزهور. أما الآن، فقد انتقلت إلى نموذج جديد يسمح بالمزايدة، مع تحديد الأسعار ومواعيد التحصيل، ويحق للفائز بالمزايدة استغلالها.
وأضاف السيد آنه أن "المنطقة وجهت الإدارات الاقتصادية والمالية والوحدات ذات الصلة لإعادة تحديد ما إذا كان سعر التحصيل معقولاً، وفي الوقت نفسه التعبئة والتوضيح حتى يتمكن الناس والتجار الصغار من فهم ذلك".
هل هناك أي غموض في عملية توقيع العقد؟
وبحسب مراسلي فييتنام نت، وافقت اللجنة الشعبية لمدينة كان ثو في نهاية أبريل 2022 على مشروع لتطوير الاقتصاد الليلي في المنطقة، وتجريبه في منطقة نينه كيو.
بعد الموافقة على المشروع، أجرت إدارة الثقافة والإعلام في مقاطعة نينه كيو مشاورات لاختيار وحدة مزاد، ونظمت مزادًا لاختيار مستثمر. خلال هذه الفترة، سُمح لشركة سوق نينه كيو الليلي المحدودة بمواصلة استثمارها في استغلال السوق الليلي حتى العثور على مستثمر جديد.
في 4 ديسمبر 2023، نظمت شركة Ngo Thong Nhat Joint Stock Auction Company مزادًا للحصول على حق استغلال شارع المشاة في منطقة Ninh Kieu، بفترة استغلال تجريبية مدتها سنتان.
فازت شركة ميكونغ للاستثمار (شركة ميكونغ - PV) بالمزاد بسعر تجاوز 8.7 مليار دونج. في 12 ديسمبر 2023، أصدرت اللجنة الشعبية للمنطقة قرارًا بالموافقة على نتائج المزاد.
وفقًا للوائح المزاد، في حال عدم توقيع المُزايد الفائز بالعقد خلال 30 يومًا من تاريخ فوزه، تُلغى نتيجة المزاد ويُعاد تنظيمه. إلا أن إدارة الثقافة والإعلام في المنطقة وشركة ميكونغ لم توقعا العقد إلا في 15 أبريل/نيسان 2024.
ردًا على هذا السؤال، أوضح السيد تران كوك ثانه، رئيس إدارة الثقافة والإعلام بالمنطقة، أنه في 21 ديسمبر/كانون الأول 2023، توصلت الوحدة وشركة ميكونغ إلى اتفاق بشأن محتوى العقد. وبعد الاتفاق، اتفق الجانبان بشكل أساسي على مسودة العقد.
"ومع ذلك، من خلال المسح الفعلي، تتضمن الأصول المعروضة للبيع بالمزاد 4 عناصر استغلالية (مبنى سوق كان ثو؛ الباعة الجائلين؛ موقف السيارات وسوق نينه كيو الليلي) تديرها حاليًا وحدة أخرى.
تطلب شركة ميكونغ من المنطقة إصدار توجيه كتابي لحل المشكلات المذكورة أعلاه لتسليم الموقع للشركة قبل توقيع العقد. في حال تأخر التسليم، يُطبق وقت توقيع العقد عند استلام الشركة جميع المواد أو ثلاثة أرباعها.
وأفاد السيد ثانه أنه "لم يتم توقيع العقد إلا عندما سلمت لجنة الشعب في مقاطعة تان آن ثلاثة بنود، ولم يكن ينقص سوى سوق نينه كيو الليلي، في 15 أبريل".
وبحسب رئيس إدارة الثقافة والإعلام بالمنطقة، فإن توقيع العقد بعد الموعد المحدد يعد "قوة قاهرة" لكنه لا يزال يضمن الامتثال للأنظمة القانونية.
بخصوص الحادثة المذكورة، أصدرت اللجنة الشعبية لمنطقة نينه كيو، في 29 مايو/أيار، بيانًا رسميًا تطلب فيه من شركة سوق نينه كيو الليلي المحدودة إيقاف تشغيل السوق الليلي في شارعي فو فان تان ونغوين تاي هوك. وفي الوقت نفسه، معالجة القضايا ذات الصلة، مثل الالتزامات المالية، وتصفية العقود مع التجار، ونقل الأصول، وما إلى ذلك.
بالإضافة إلى ذلك، طلبت المنطقة أيضًا من اللجنة الشعبية لمنطقة تان آن التنسيق مع الوحدات ذات الصلة لتسليم الأرض الشاغرة في سوق نينه كيو الليلي إلى شركة ميكونج، في موعد أقصاه الأول من يونيو.
[إعلان 2]
المصدر: https://vietnamnet.vn/gia-thue-mat-bang-tang-gan-20-lan-tieu-thuong-cho-dem-can-tho-lo-sot-vo-2286573.html
تعليق (0)