مشروع بمليار دولار يتعلق برئيس مقاطعة لام دونج الذي تم القبض عليه للتو

مشروع بقيمة تريليون دولار يتعلق بقضية فان ثينه فات

أصدرت وزارة الأمن العام للتو قرارًا بملاحقة وتنفيذ مذكرة اعتقال وتفتيش مسكن السيد تران فان هييب، رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونج، للتحقيق في جريمة قبول الرشوة.

هذا هو أحدث تطور في قضية تقديم وتلقي الرشوة واستغلال المناصب والصلاحيات أثناء أداء المهام الرسمية التي حدثت في مقاطعة لام دونج وبعض المحليات ذات الصلة، والتي تحقق فيها وزارة الأمن العام.

عند توسيع التحقيق في القضية المذكورة أعلاه، قررت وزارة الأمن العام في البداية أن رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية في لام دونج، تران فان هييب، قد قبل رشاوى تتعلق بمشروع منطقة داي نينه الحضرية للتجارة والسياحة والمنتجع البيئي (منطقة داي نينه الحضرية)، منطقة دوك ترونج.

بعد ١٣ عامًا من الموافقة على الاستثمار، لا يزال مشروع منطقة داي نينه الحضرية غير مكتمل. (صورة: هوانغ جيام)

وفقًا للوثائق، فإن المستثمر في مشروع منطقة داي نينه الحضرية هو شركة سايغون داي نينه للاستثمار السياحي المساهمة (شركة سايغون داي نينه). رئيسة مجلس الإدارة والممثلة القانونية لهذه الشركة هي السيدة فان ثي هوا.

تأسست شركة سايغون داي نينه عام ٢٠١٠، برأس مال تأسيسي قدره ٣٠٠ مليار دونج فيتنامي. وفي عام ٢٠١٧، رفعت الشركة رأس مالها إلى ٢٠٠٠ مليار دونج فيتنامي. ومنذ تأسيسها، لم تنفذ الشركة سوى مشروع واحد، وهو منطقة داي نينه الحضرية.

في عام 2020، وقعت شركة Saigon Dai Ninh عقدًا لنقل رأس المال المستأجر إلى شركة Ben Thanh Holdings Group Corporation ضمن نظام Capella Group البيئي لرجل الأعمال نجوين كاو تري.

وفيما يتعلق بالقضية التي وقعت في مجموعة فان ثينه فات، فقد تم اقتراح محاكمة نجوين كاو تري بتهمة "إساءة استخدام الثقة للاستيلاء على الممتلكات".

استحوذ قطب الأعمال نجوين كاو تري تدريجيًا على هذا المشروع الذي تبلغ مساحته أكثر من 3500 هكتار. (صورة: هوانغ جيام)

بعد توقيع العقد المذكور أعلاه، استخدم السيد تري شركة كابيلا للضيافة ذ.م.م (شركة تابعة أخرى لمجموعة كابيلا) بدلاً من شركة بن ثانه القابضة لإعادة شراء 51% من رأس مال شركة سايغون داي نينه، مقابل 1,530 مليار دونج فيتنامي. في يناير 2021، أصبح السيد تري الممثل القانوني لشركة سايغون داي نينه.

ثم في سبتمبر 2022، طلب السيد تري من شقيقه الأصغر نجوين كاو دوك شراء 7% من رأس مال شركة سايغون داي نينه، المملوكة للسيدة فان ثي هوا، مقابل 700 مليار دونج. في المجمل، امتلك السيد تري 58% من رأس مال شركة سايغون داي نينه، ودفع للسيدة هوا 2,230 مليار دونج.

بعد امتلاك غالبية أسهم شركة سايجون داي نينه، وافق السيد تري على بيع 100% من رأس مال الشركة الأساسي للسيدة ترونج ماي لان، رئيسة مجلس إدارة مجموعة فان ثينه فات مقابل 3000 مليار دونج.

أودعت السيدة لان وحولت أموالًا إلى تري خمس مرات، بلغ مجموعها 20 مليون دولار أمريكي، أي ما يعادل 463.5 مليار دونج فيتنامي. بعد ذلك، غيرت السيدة لان رأيها واتفقت مع تري على تحويل المبلغ المذكور ومبلغ آخر لشراء 10% من رأس مال شركة فان لانغ للاستثمار والإدارة التعليمية المساهمة.

كيف هو مشروع منطقة داي نينه الحضرية الآن؟

وفقًا للخطة، يمتد مشروع منطقة داي نينه الحضرية على مساحة 3,595 هكتارًا في أربع بلديات: فو هوي، ونينه جيا، وتا هيني، ونينه لون، التابعة لمقاطعة دوك ترونغ، بمقاطعة لام دونغ. ويبلغ إجمالي استثمارات المشروع حوالي 25,300 مليار دونج.

بعد 13 عامًا من تخصيص الأرض، لم تكتمل استثمارات شركة سايغون داي نينه بعد، وظلت "غير نشطة" لسنوات عديدة. وحتى الآن، لم يتجاوز تقدم المشروع 10% تقريبًا.

حتى الآن، لم يتجاوز تقدم المشروع نسبة 10% تقريبًا. (صورة: هوانغ جيام)

في أوائل عام ٢٠٢٢، قررت اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونغ تمديد العمل في مشروع منطقة داي نينه الحضرية لمدة ٢٤ شهرًا. وفي الوقت نفسه، طلبت من المستثمر تركيز موارده لتنفيذ المشروع.

وفقًا لتقرير صدر في مارس 2023، تواصل اللجنة الشعبية لمنطقة دوك ترونغ التنسيق مع الجهات المعنية لدعم شركة سايغون داي نينه في استكمال الإجراءات القانونية للمشروع. وجاء هذا التحرك بعد موافقة اللجنة الشعبية الإقليمية على تعديلات المشروع ومدّت مهلة استغلال الأرض.

بحلول أكتوبر ٢٠٢٣، وجهت اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونغ الإدارات والفروع والوحدات المعنية بتقديم الوثائق القانونية لمشروع منطقة داي نينه الحضرية. ولم يُذكر في تقرير التقدم خطة الاستثمار والبناء للمشروع.

بُنيت بعض المنشآت في المشروع المهجور منذ سنوات عديدة. (صورة: هوانغ جيام)

من يونيو 2021 إلى سبتمبر 2023، في مشروع منطقة داي نينه الحضرية، كانت هناك 4 حالات إزالة غابات بمساحة إجمالية قدرها 3522 مترًا مربعًا و20 حالة تعدي غير قانوني على أراضي الغابات بمساحة 37620 مترًا مربعًا.

خلال السنوات العشر الماضية، دُمّرت 257 هكتارًا من الغابات بشكل غير قانوني، وتعرضت 111 هكتارًا من أراضي الغابات للتعدي في إطار مشروع منطقة داي نينه الحضرية. وقد قدّمت شركة ساي غون داي نينه تعويضات بلغت نحو 19 مليار دونج.

في عام 2020، أشارت هيئة التفتيش الحكومية في استنتاجها رقم 929/KL-TTCP إلى سلسلة من الانتهاكات في مشروع منطقة داي نينه الحضرية، وطلبت من لجنة الشعب الإقليمية في لام دونج إنهاء العمليات واستعادة أرض المشروع.

ومع ذلك، أعلنت هيئة التفتيش الحكومية في وقت لاحق عن تعديلات على بعض محتويات استنتاجات التفتيش المذكورة أعلاه في اتجاه طلب من لجنة الشعب الإقليمية في لام دونج تعديل المشروع وتمديد الوقت اللازم لاستخدام الأرض.

وفيما يتعلق بهذا المشروع، قامت وزارة الأمن العام في عام 2023 بمقاضاة وتنفيذ أوامر احتجاز مؤقتة ضد الأفراد التاليين: السيد نجوين كاو تري؛ والسيد نجوين نجوك آنه، كبير مفتشي مقاطعة لام دونج؛ والسيدة تران بيتش نجوك، مديرة القسم الأول في مكتب الحكومة.

كيف استحوذ نجوين كاو تري تدريجيًا على مشروع بقيمة تريليون دولار في لام دونغ؟ يمتلك الملياردير نجوين كاو تري أكثر من 30 شركة كبيرة وصغيرة تعمل في قطاعي العقارات والتعليم، وله شراكة تجارية مع السيدة ترونغ ماي لان. ويتشارك الطرفان مشروعًا حضريًا بقيمة تريليون دولار في لام دونغ.

مصدر: https://vietnamnet.vn/du-an-nghin-ty-lien-quan-den-chu-tich-tinh-lam-dong-vua-bi-bat-hien-ra-sao-2234317.html