مشروع شقق باك كوونغ يسمح بفتح باب البيع لـ 112 شقة

دا نانغ : مشروع شقق باك كوونغ مسموح بفتحه للبيع ويضم 112 شقة

مشروع شقق باك كوونغ (الاسم التجاري برج دانانج الذهبي) الذي تستثمره شركة كوونغ ثينه فات لاند المساهمة مؤهل لبيع 112 شقة سكنية تجارية سيتم تشكيلها في المستقبل.

مشروع شقق باك كوونج قيد الإنشاء حاليًا (الأساس والطابق السفلي).

أعلنت إدارة البناء في مدينة دا نانغ للتو أن المساكن المستقبلية مؤهلة للبيع في مشروع شقق برج باك كوونغ التابع لشركة كوونغ ثينه فات لاند المساهمة.

وقالت إدارة البناء إنه وفقًا للوثائق التي قدمها المستثمر، فإن 112 شقة سكنية تجارية مستقبلية في مشروع شقق باك كوونج مؤهلة للبيع وفقًا لأحكام الفقرة 1، المادة 55، من قانون الأعمال العقارية والنقطة ب، الفقرة 2، المادة 19، المرسوم رقم 99/2015/ND-CP للحكومة .

ومع ذلك، ذكرت وزارة البناء أيضًا أنه في حالة إصدار الوزارة للإشعار أعلاه ولكن المستثمر لم يبيع المنزل بل رهنه، لا يمكن تنفيذ بيع هذا المنزل بعد الرهن إلا عند استيفاء جميع الشروط ووجود إشعار من وزارة البناء وفقًا للوائح.

بالإضافة إلى ذلك، تطلب وزارة البناء أيضًا من شركة Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company تعبئة رأس المال واستخدام رأس المال المُعبأ للغرض الصحيح المتمثل في بناء المساكن؛ قبل بيع المساكن المستقبلية، يجب أن يكون لدى المستثمر بنك تجاري يتمتع بالقدرة الكافية لضمان الالتزامات المالية للمستثمر تجاه العملاء عندما يفشل المستثمر في تسليم المساكن وفقًا للجدول الزمني الملتزم به للعملاء.

طالبت إدارة البناء في مدينة دا نانغ بممارسة الأعمال العقارية وفقًا لقانون الإسكان والعقارات. يتحمل المستثمر المسؤولية القانونية الكاملة في حال حدوث أي مخالفات في الاستثمار والبناء والعقارات في المشروع.

وفقًا للوثائق القانونية التي قدمها المستثمر، تمت الموافقة على المشروع من قبل اللجنة الشعبية لمدينة دا نانغ من حيث المبدأ للاستثمار والمستثمر في 30 سبتمبر 2022؛ وافقت اللجنة الشعبية لمنطقة هاي تشاو على التخطيط التفصيلي بمقياس 1/500 لمبنى الشقق جنبًا إلى جنب مع المكاتب على قطعة الأرض رقم 248، خريطة رقم 15، جناح هوا كوونج نام في 23 ديسمبر 2022.

أعلنت إدارة الإنشاءات عن نتائج تقييم تقرير دراسة جدوى الاستثمار الإنشائي بتاريخ 4 مايو 2023 وأصدرت رخصة البناء بتاريخ 25 يوليو 2023...

وفقًا لقرار سياسة الاستثمار، تبلغ الطاقة الاستيعابية للمشروع 112 شقة، موزعة على طابقين سفليَّين و20 طابقًا علويًّا وطابقًا فنيًّا واحدًا، على مساحة أرض تبلغ 1,709.7 مترًا مربعًا. ويبلغ إجمالي رأس مال الاستثمار للمشروع 510.7 مليار دونج.

يقع مشروع شقق باك كونغ في 40A شارع شو فيت نغي تينه، حي هوا كونغ نام، مقاطعة هاي تشاو. تبلغ مدة تشغيل المشروع 50 عامًا من تاريخ اعتماد سياسة الاستثمار. ومن المتوقع اكتمال المشروع وبدء تشغيله في الربع الأخير من عام 2024.

يحمل مشروع شقق باك كوونغ حاليًا الاسم التجاري "برج دانانغ الذهبي"، وتديره شركة دات زانه مين ترونغ. على موقع المشروع الإلكتروني (https://dananggoldtower.com.vn/)، يضم المشروع شققًا بغرفتي نوم (مساحة 76 مترًا مربعًا) و3 غرف نوم (مساحة 112 مترًا مربعًا). ويُعلن المشروع عن تسليم الشقق في الربع الأخير من عام 2024 بسعر بيع قدره 50 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-du-an-chung-cu-bac-cuong-duoc-phep-mo-ban-112-can-ho-d221388.html