صناعة البناء تواجه فرصة التعافي

تواجه شركات البناء فرصة واضحة للتعافي.

تتجلى هذه الفرصة عندما تُتاح معلومات إيجابية حول ضمان سير العمل في استكمال الوثائق الإرشادية بالتزامن مع قانون الأراضي، وقانون الإسكان، وقانون تنظيم الأعمال العقارية، بالإضافة إلى آليات محددة تُطبق في بعض المناطق، مما يُسهم في حل صعوبات توريد مواد البناء. ويمكن حل الاختناقات الناجمة عن الصعوبات القانونية التي تواجه العديد من المشاريع العقارية، ونقص المواد الخام، قريبًا. وهذه عوامل تُثير حماس شركات البناء.

عند التنبؤ بحالة الإنتاج والأعمال في الربع الثالث من عام 2024، ارتفعت نسبة شركات البناء التي تعتقد أن العمليات ستكون أكثر ملاءمة مما كانت عليه في الربع السابق بشكل طفيف، إلى 28.8٪، وهي أعلى من 26.4٪ في الربع الثاني من عام 2024. كما انخفض عدد الشركات المهتمة بوضع أكثر صعوبة بشكل طفيف، من 30.7٪ في الربع الثاني، إلى 28.1٪ عند النظر إلى الربع الثالث من عام 2024.

والجدير بالذكر أن 30.1% من الشركات تتوقع زيادة في عقود البناء الجديدة خلال الأشهر الثلاثة المقبلة، وهي زيادة مرتفعة إلى حد ما مقارنة بـ 24.1% في الربع الثاني من عام 20204.

كما انخفض عدد الشركات المعنية بتقليص العقود بشكل ملحوظ، بنسبة 18.9% و25.8% على التوالي.

هذه هي نتيجة مسح أجراه مكتب الإحصاء العام مع 6056 شركة بناء على مستوى البلاد، تعمل في مجال البناء الهندسي المدني والبناء المتخصص وبناء جميع أنواع المنازل.

على الرغم من وجود فرص للتعافي، لا تزال الشركات تواجه صعوبات كبيرة. يعتقد ما يصل إلى 46.5% من الشركات أن عامل "ارتفاع أسعار المواد الخام" هو الأكثر تأثيرًا على عملياتها خلال هذا الربع، وسيظل كذلك.

في عمليات شركات الإنشاءات، تُشكّل تكلفة المواد المباشرة المستخدمة في البناء، مثل تربة الردم، ورمل الردم، ورمل البناء، والأسفلت، وغيرها، النسبة الأكبر من إجمالي تكاليف الإنتاج. وتُشير نتائج الاستطلاع إلى أن 47.3% من الشركات أفادت بارتفاع تكاليف المواد المباشرة في الربع الثاني من عام 2024 مُقارنةً بالربع الأول من نفس العام. في الوقت نفسه، توقعت 46.7% من الشركات ارتفاع تكاليف المواد المباشرة في الربع الثالث مُقارنةً بالربع الثاني من عام 2024.

وهذا هو السبب أيضًا في أن الطلب الأول في قائمة التوصيات التي أرسلتها شركات البناء إلى الحكومة والوزارات والفروع والمحليات هو دعم المواد الخام.

وتوصي الشركات على وجه التحديد بأن تتخذ السلطات المختصة تدابير سريعة مثل منح مناجم جديدة، أو زيادة قدرة المناجم القديمة، أو وضع خطط لنقل جزء من حجم المواد الخام من المشاريع التي تستغرق أوقات إكمالها وقتًا أطول إلى المشاريع التي تتطلب إكمالًا مبكرًا.

ثانيًا، طلب دعم رأس المال للإنتاج والأعمال. وعلى وجه الخصوص، تواصل شركات البناء اقتراح عقوبات لمعاقبة المستثمرين الذين يتأخرون في سداد ديون البناء المستحقة، وذلك لتقصير فترة دوران رأس المال.

ثالثًا، طلب معلومات عامة وشفافة حول المناقصات. على الرغم من إصدار الحكومة مرسومًا يُوجّه تطبيق قانون المناقصات، لا تزال العديد من الشركات تواجه صعوبات في تطبيق القانون الجديد. لذلك، تُوصي الشركات الوزارات والفروع والمحليات ببناء قنوات دعم أكثر مباشرة، مثل الإجابة على الاستفسارات، وتقديم تعليمات مُحددة حول عمليات وإجراءات المناقصات، وحل الشكاوى المتعلقة بها. من جهة أخرى، تُوصي الشركات بوضع لوائح أكثر وضوحًا بشأن العقوبات في حالات تراخي الجهات المختصة في الإشراف على المناقصات وتفتيشها، مما يجعل المناقصات علنية وشفافة ومتساوية لجميع الشركات في ظل الفرص التجارية المُتاحة.

تجدر الإشارة أيضًا إلى أنه في الربع الثاني من عام 2024، عملت ما يصل إلى 21.1% من الشركات بأقل من 50% من طاقتها الإنتاجية الفعلية؛ بينما عملت 33.3% من الشركات بين 50% و70% من طاقتها الإنتاجية الفعلية. وبلغت نسبة الشركات التي تعمل بين 90% و100% من طاقتها الإنتاجية حوالي 16.7% فقط.

وهكذا فإن الفرصة سانحة أمام شركات البناء للتعافي وهي ليست صغيرة، ولكن ليس كل شيء مؤاتياً بشكل كامل.

المصدر: https://baodautu.vn/doanh-nghiep-nganh-xay-dung-dung-truoc-co-hoi-hoi-phuc-d219274.html