تزدهر مزادات الأراضي في ثانه هوا

[إعلان 1]

مؤخرًا، نظمت شركة نهات آن فو للمزادات - فرع ثانه هوا ، بالتعاون مع اللجنة الشعبية لمنطقة ها ترونغ بمقاطعة ثانه هوا، مزادًا لـ 85 قطعة أرض سكنية وتجارية في المنطقة الفرعية 6، بلدية ها دونغ، مدينة ها ترونغ. تبلغ مساحة هذه القطع الـ 85 أكثر من 1.7 هكتار.

تتراوح مساحة كل قطعة أرض بين ١٢٦ و٢٥٠ مترًا مربعًا. ويتراوح سعرها الابتدائي بين ٦٩٤ مليون دونج وأكثر من ١.٣ مليار دونج للقطعة. ويبلغ إجمالي سعرها الابتدائي لـ ٨٥ قطعة أرض أكثر من ٩١.٥ مليار دونج. ولا يشمل هذا السعر الابتدائي رسوم التسجيل والالتزامات المالية الأخرى عند استخدام الأرض.

قطع الأراضي المخصصة للاستخدام كأراضي سكنية ريفية، تخصصها الدولة مقابل رسوم استخدام الأراضي التي يتم تحصيلها في شكل مزاد حقوق استخدام الأراضي والاستخدام الطويل الأمد.

Đấu giá đất sôi động tại Thanh Hóa - 1 — تنظم العديد من المحليات في مقاطعة ثانه هوا مزادات لحقوق استخدام الأراضي في أوائل عام 2024 (صورة توضيحية: ثانه تونغ).

وبحسب الإعلان فإن العملاء المشاركين في المزاد هم الأسر والأفراد الذين تم تخصيص الأراضي لهم من قبل الدولة برسوم استخدام الأراضي التي يتم تحصيلها وفقا للأنظمة.

في منطقة دونج سون، في 25 يناير، سينظم مركز خدمة مزاد العقارات ثانه هوا مزادًا لحق استخدام 207 قطعة أرض، وهي أصول لجنة الشعب لمنطقة دونج سون.

من بين قطع الأراضي المعروضة للبيع بالمزاد، هناك 123 قطعة أرض (مساحة 114-226 متر مربع/قطعة أرض) في المنطقة السكنية في بلدية دونغ ثينه، بسعر يبدأ من 6.1-13.2 مليون دونج/متر مربع؛ و84 قطعة أرض سكنية (مساحة 120-166 متر مربع/قطعة أرض) في بلدية دونغ مينه، منطقة دونغ سون، بسعر يبدأ من 3-6.8 مليون دونج/متر مربع.

طريقة المزاد: اقتراع سري مباشر في جولة واحدة، بسعر تصاعدي. يُعقد المزاد في قاعة اللجنة الشعبية لبلدية دونغ مينه.

في اليوم التالي، 26 يناير، ستقوم الشركة التي تبيع 85 قطعة أرض أعلاه بالمزاد العلني ولجنة الشعب في منطقة دونج سون بالتنسيق لتنظيم مزاد لحقوق استخدام الأراضي لـ 190 قطعة أرض سكنية (مساحة تزيد عن 2.4 هكتار) في المنطقة السكنية الريفية في فان باك، بلدية دونج فان، منطقة دونج سون.

تتراوح مساحة قطع الأراضي بين 95 و365 مترًا مربعًا. يبدأ سعرها من 520 مليون دونج إلى أكثر من 1.97 مليار دونج. ويبلغ إجمالي سعرها الابتدائي لـ 190 قطعة أرض أكثر من 128 مليار دونج.

السعر المذكور أعلاه يشمل تكاليف الاستثمار في البنية التحتية الفنية، باستثناء رسوم التسجيل ورسوم إصدار شهادة حق استخدام الأرض.

تم استثمار الوضع الحالي للأرض في البنية التحتية وفقًا للتخطيط المعتمد من الجهة المختصة. الأرض المعروضة للبيع في المزاد مخصصة للاستخدام السكني، حيث تخصصها الدولة، وتُجمع رسوم الانتفاع بها في شكل حقوق انتفاع بالمزاد، ولها فترة استخدام طويلة الأمد.

في مقاطعة هوانغ هوا، بعد ظهر يوم 26 يناير، ستُنظم هاتان الوحدتان مزادًا على حقوق استخدام 112 قطعة أرض تابعة للجنة الشعبية لمقاطعة هوانغ هوا. جميع الأراضي المعروضة للبيع هي أراضٍ سكنية ريفية ذات استخدام طويل الأمد.

من بين هذه القطع، تُعرض 23 قطعة أرض للبيع في مزاد علني في مناطق سكنية ببلدية هوانغ دونغ، وتتراوح مساحة كل قطعة أرض بين 150 و258 مترًا مربعًا. وتتراوح الأسعار الابتدائية بين 772 مليون دونج وأكثر من ملياري دونج للقطعة. ويتعين على المشاركين في المزاد إيداع مبلغ يتراوح بين 154.5 مليون دونج وأكثر من 407 ملايين دونج، حسب نوع القطعة.

٨٠ قطعة أرض معروضة للبيع في منطقة سكنية ببلدة هوانغ داو، بمساحة تتراوح بين ١١٢ و٣٢٧ مترًا مربعًا. تبدأ الأسعار من أكثر من ٧٩٩ مليون دونج إلى أكثر من ٢.١ مليار دونج للقطعة.

هناك تسع قطع أراضي أخرى معروضة للبيع في المنطقة السكنية ببلدية هوانغ فونغ، مساحة كل قطعة ١٦٠ مترًا مربعًا. تبدأ الأسعار من ٧٤٨ مليون دونج إلى أكثر من مليار دونج للقطعة.

وفي منطقة كام ثوي، سيتم طرح 36 قطعة أرض مملوكة للجنة الشعبية لمنطقة كام ثوي للبيع بالمزاد العلني للحصول على حقوق استخدام الأراضي في صباح يوم 25 يناير.

تقع قطع الأراضي المعروضة للبيع في المزاد ضمن المخطط التفصيلي لبناء أراضٍ سكنية بمقياس 1/500 من منطقة هاي دونغ السكنية، قرية ثوان لونغ، بلدية كام تو، مقاطعة كام ثوي. تتراوح مساحة قطع الأراضي بين 125 و341 مترًا مربعًا. يتراوح سعر الوحدة بين 2 و8.7 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع. يبدأ السعر من أكثر من 336 مليون دونج فيتنامي إلى أكثر من 1.1 مليار دونج فيتنامي للقطعة.

في يناير، ستُجري بلديات ثانه هوا مزاداتٍ على ما لا يقل عن 630 قطعة أرض للأسر والأفراد. يبدأ سعر أقل قطعة أرض بـ 300 مليون دونج، ويتجاوز أعلى سعر ملياري دونج.

[إعلان 2]
مصدر