المستثمر بطيء "معلق" المشروع منذ أكثر من 20 سنة

[إعلان 1]

الدرس الأول: لم يتم إكمال ما يقرب من 2.5 كيلومتر من الطريق بعد مرور ما يقرب من 10 سنوات

بدأ مشروع توسيع وتطوير شارع لونغ دينه كوا (في حي آن خانه، مدينة ثو دوك) منذ ما يقرب من 10 سنوات ولكن لم يكتمل لأن بعض الأسر لم تتمكن من تطهير الأرض.

عالق… 1 أسرة

وفقًا لمراسل صحيفة نغوي دوا تين، فإن شارع لونغ دينه كوا (الجزء القريب من دوار لونغ دينه كوا - تران ناو، مدينة ثو دوك، والذي اكتمل مؤخرًا، أنيق ونظيف للغاية) لا يزال غير مكتمل، فوضويًا ومتهالكًا. هذا الجزء المؤدي إلى طريق لونغ ثانه - داو جياي - فان ثيت السريع، بالإضافة إلى بعض الأعمال قيد الإنشاء، يوجد جزء بطول كيلومتر تقريبًا غير قابل للبناء. والسبب هو وجود أسرة هنا لم توافق على إخلائها ونقلها.

العقارات - مدينة هوشي منه: مستثمر يماطل ويعلق مشروعه لأكثر من 20 عامًا — لقد تم "تمزق" شارع Luong Dinh Cua لسنوات عديدة. الصورة: فان هونج

من خلال تحقيق المراسل، من المعروف أن هذا هو منزل السيد نجو فان بيت، بمساحة أرض على طول واجهة شارع لونغ دينه كوا تبلغ حوالي 100 متر (المساحة الإجمالية لمنزل السيد بيت التي تنتمي إلى مشروع إسكان كادر أن خانه وارد، المعروف باسم منطقة ترونغ ثينه السكنية (KDC) تبلغ حوالي 520 مترًا مربعًا). ومع ذلك، لسنوات عديدة، لم تُكمل عائلة السيد بيت تسليم الأرض لبناء توسيع وتطوير شارع لونغ دينه كوا. والسبب هو أنه لم يتم الاتفاق على سعر التعويض مع مستثمر مشروع منطقة ترونغ ثينه السكنية، شركة ترونغ ثينه للاستثمار - شركة البناء المحدودة (المختصرة باسم شركة ترونغ ثينه).

في 30 يونيو/حزيران، عندما وصل المراسل، كانت عائلة السيد بيت تصبّ التراب والصخور لرفع الأساسات ومنع الفيضانات. قال ممثل العائلة: "قبل أيام قليلة، هطلت أمطار غزيرة وحدثت فيضانات، واضطرت العائلة بأكملها إلى بذل جهد كبير لتنظيف المنطقة. إلا أن المستثمر لم يكترث لحياة العائلة، ولم يجد حلاً للمشكلة حتى نعيش بسلام".

العقارات - مدينة هوشي منه: المستثمرون يؤجلون المشاريع لأكثر من 20 عامًا (الصورة 2). — عائلة السيد بيت تُجدد منزلها ولا تعرف متى ستُسلم هذه المنطقة لبناء شارع لونغ دينه كوا. تصوير: فان هونغ

فيما يتعلق بقضية عائلة السيد بيت، وحسب تحقيقات المراسل، يعاني السيد بيت من المرض منذ سنوات طويلة. ولا تقبل عائلته التعويض الذي عرضته شركة ترونغ ثينه، فهو منخفض جدًا.

بخصوص هذه المسألة، تواصل المراسل مع السيد نجوين هو نغيا، مدير شركة ترونغ ثينه، عدة مرات، لكنه حاول جاهدًا تجنبه، ولم يُجب على هاتفه مؤخرًا. وأعلنت اللجنة الشعبية لحي آن خانه واللجنة الشعبية لمدينة ثو دوك أنهما ستردان كتابيًا.

العقارات - مدينة هوشي منه: المستثمرون يؤجلون المشاريع لأكثر من 20 عامًا (الصورة 3). — في شارع لونغ دينه كوا، بالقرب من دوار لونغ دينه كوا - تران ناو، لا تزال إحدى منازل السيد بيت غير قادرة على تنظيف أرضها بسبب مشروع منطقة ترونغ ثينه السكنية. تصوير: فان هونغ

وفقًا لمحضر اجتماع اللجنة الشعبية لحي آن خانه، غالبًا ما كانت شركة ترونغ ثينه غائبة. ومثال ذلك جلسة العمل المنعقدة في 14 ديسمبر 2022، و3 أبريل 2023، ومؤخرًا في 13 أبريل 2023، بشأن خطة التعويض والدعم لقضية عائلة السيد نغو فان بيت لدى شركة ترونغ ثينه، إلا أن الشركة تغيبت دون عذر. ويُعتبر هذا تنصلًا من المسؤولية، وتجاهلًا لأرواح المتضررين من المشروع الذي استثمرت فيه شركة ترونغ ثينه، مما أثار استياءهم الشديد.

"تفاحة فاسدة واحدة تفسد البرميل"

من ناحية أخرى، فإن قيام أسرة واحدة بهذا الأمر يؤثر بشكل كبير على سير العمل في إكمال طريق يبلغ طوله حوالي 2.5 كيلومتر، مما يؤثر سلبًا على التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمنطقة ومدينة هو تشي منه. علاوة على ذلك، يشهد هذا الطريق ازدحامًا مروريًا كبيرًا، وخاصةً الطريق المؤدي إلى طريق لونغ ثانه - داو جاي السريع، وتقاطع شارع آن فو، وشارع نجوين ثي دينه، وغيرها.

بدأ مشروع تطوير طريق لونغ دينه كوا عام ٢٠١٥. وعند توسعته، سيبلغ عرضه ٣٠ مترًا، ويضم أربعة مسارات، وتبلغ استثماراته الإجمالية ٨٢٦ مليار دونج فيتنامي. تقع نقطة نهاية طريق لونغ دينه كوا عند تقاطع آن فو، متصلًا بطريق لونغ ثانه - داو جياي - فان ثيت السريع، ومتصلًا بالعديد من الفروع المهمة الأخرى، مثل شارع ماي تشي ثو، وتقاطع نجوين ثي دينه، وغيرها.

العقارات - مدينة هوشي منه: المستثمرون يماطلون، — *فقط عائلة السيد بيت هي التي خلقت عنق الزجاجة في شارع لونغ دينه كوا. الصورة: فان هونج*

وهكذا، فإن مشكلة منزل واحد في مشروع منطقة ترونغ ثينه السكنية، الذي استثمرته شركة ترونغ ثينه، قد أثرت على طريق رئيسي، شريان الحياة لمدينة ثو دوك، البوابة التي تربط شرق البلاد، وخاصةً الطريق السريع. بعد مرور ما يقرب من عشر سنوات، ستكون الأضرار الاقتصادية والاجتماعية هائلة، إذا ما حُسبت بدقة وشمولية، فمن يتحمل مسؤولية هذه الأضرار؟

عمليًا، تم تعليق مشروع تطوير شارع لونغ دينه كوا عدة مرات بسبب مشاكل في نقل الأسر. في 30 يونيو 2023، دعت اللجنة الشعبية لمدينة ثو دوك الوحدات المعنية، وخاصة شركة ترونغ ثينه، لحضور اجتماع للاستماع إلى تقرير حول حل الالتماسات المتعلقة بمشروع إسكان حي آن خانه (منطقة ترونغ ثينه السكنية). ووفقًا للدعوة، ترأس الاجتماع السيد هوانغ تونغ، رئيس اللجنة الشعبية لمدينة ثو دوك. ومع ذلك، أفاد مصدر للمراسل أن السيد هوانغ تونغ لم يرأس هذا الاجتماع، بل كان رئيس إدارة الإدارة الحضرية حاضرًا.

تناول الاجتماع مسألة تطهير الأرض لطريق لونغ دينه كوا. واتفق الطرفان على دفع مليار دونج فيتنامي لعائلة السيد بيت لنقل حدود الطريق لبناء طريق لونغ دينه كوا. في غضون ذلك، وفي حديثه مع الصحفيين، قال ممثل عائلة السيد بيت إنهم لم يتلقوا أي معلومات من هذا القبيل.

ليس من الواضح متى سيكتمل مشروع شارع لونغ دينه كوا، الذي سيفتح طريقًا مروريًا حيويًا يمر عبر حي آن خانه. في الواقع، يعاني هذا الجزء من الطريق، الذي يبلغ طوله حوالي 2.5 كيلومتر، من حالة من الإهمال والتشويه والفوضى. وبالتالي، يؤثر تأخير هذا الجزء من الطريق على التنمية الاجتماعية والاقتصادية وحياة سكان هذه المنطقة. ما هو دور ومسؤولية الحكومة المحلية، وهيئة التعويضات وإخلاء المواقع، والجهات المعنية؟

وقد تم اقتراح سحب كل مشروع.

في مناسبات عديدة، أوصت لجنة الحزب في حي آن خانه مدينة ثو دوك بالاهتمام بتوجيه الوحدات ذات الصلة ورئاستها "للعمل مع شركة ترونغ ثينه لإيجاد حلول لتسريع عملية التعويض والدعم وإعادة التوطين للحالات التي لم تُسلّم بعد الأراضي المتبقية في المشروع. في حال لم تُحرز الشركة أي تقدم يُذكر في تسريع تنفيذ المشروع، يُوصى بأن تُقدّم لجنة الحزب في المدينة واللجنة الشعبية لمدينة ثو دوك تقريرًا إلى اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه للنظر في المشروع وإلغائه وفقًا للوائح". ومع ذلك، ظلّ المشروع مُعلّقًا لأكثر من 20 عامًا حتى الآن، مما أثار استياءً لدى سكان أراضي مشروع الاستصلاح، مما أثر على حياة السكان والتنمية الاجتماعية والاقتصادية للمنطقة.

تيان دونغ - ثانه تشي

(يتبع)

[إعلان 2]
مصدر