على بعد 30 دقيقة فقط من المنطقة 1، توجد شقة قياسية B+ بسعر 31 مليون دولار فقط/م2

يقع مشروع A&T Sky Garden عند مدخل شمال سايجون، على بعد دقيقتين فقط من مدينة هوشي منه، وحوالي 30 دقيقة من وسط المنطقة الأولى. وعلى وجه الخصوص، تم بناء المشروع وفقًا لمعايير B+ ولكن السعر يبدأ فقط من 31 مليون دونج/م2.

تتمتع شقة A&T Sky Garden بموقع نادر مع 3 جوانب تواجه المياه، بجوار النهر والبحيرة في المدينة، بالقرب من مدينة هوشي منه.

يقع مشروع A&T Sky Garden على واجهة الطريقين CMT8 وLT.KPV 28 المتصلين بتقاطع Ngo Quyen، بجوار الطريق السريع الوطني 13 - أحد أهم التقاطعات في مدينة ثوان آن. يُعدّ مشروع A&T Sky Garden من المشاريع النادرة التي تتميز بقربها الكافي لتتأقلم مع صخب المدينة، مع ضمان مسافة هدوء كافية للسكان للاستمتاع بمساحة هادئة خالية من الغبار، في مساحة خاصة ومغلقة.

من المشروع، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى المواقع الأساسية في الحياة اليومية بالإضافة إلى المناطق الاقتصادية الرئيسية، والاتصال مباشرة بالمناطق المركزية والمتنزهات الصناعية والمناطق الحضرية الكبيرة: سوق Lai Thieu، والمدارس من جميع المستويات، وHo Guom Xanh، ومنتزه Ngo Quyen، والمنطقة 12 - مدينة Ho Chi Minh، ومستشفى Becamex الدولي، ومستشفى Thuan An العام، وLotte Mart، وAeon Mall Canary، وVSIP 1 Industrial Park، وملعب Song Be للغولف، وVincom Plaza؛ وDong An 1 Industrial Park؛ وLinh Trung 2 Export Processing Zone؛ وHanh Phuc International Hospital؛ ومحطة حافلات Mien Dong؛ وجامعة Van Lang؛ وGiga Mall... على بعد 2 إلى 15 دقيقة فقط.

يضم مشروع A&T Sky Garden أربعة طوابق مخصصة لمواقف السيارات (تشمل طابقين سفليين وطابقين فوق الأرض) بمساحة إجمالية تقارب 10,000 متر مربع. وهو أيضًا من الشقق القليلة جدًا في هذه المنطقة التي تستوفي الحد الأدنى المطلوب، وهو شقتين مع موقف سيارة واحد. يتكون المشروع من مبنيين A وB، ويضم كل مبنى من 14 إلى 15 شقة في الطابق الواحد، مع 7 مصاعد.

على الرغم من أن شقق A&T Sky Garden تتفوق على معايير شقق الفئة B، أي ما يعادل B+، إلا أن سعر الطرح الحالي في السوق يبدأ من 31 مليون دونج للمتر المربع فقط. ووفقًا لتقرير وزارة البناء لعام 2023، فإن هذا هو النطاق السعري للشقق بأسعار معقولة (ما يعادل الفئة C) في سوق شمال سايغون.

بالإضافة إلى المعايير المذكورة أعلاه، يتمتع مشروع A&T Sky Garden بالعديد من المزايا الفريدة والنادرة في السوق، منها:

بجوار المنزل بحيرة، ويحيط به نهر - بموقعه بين نهرين (نهر سايغون ونهر لاي ثيو) يتدفقان باستمرار، وبجوار نهر هو غوم زانه، مما يخلق موقعًا فريدًا: ثلاثة جوانب منه تطل على الماء. لذلك، تتمتع 90% من شقق A&T Sky Garden بإطلالة واضحة على النهر، بجوار البحيرة الخضراء المنعشة.

في كل طابق، وفي كل شقة، وفي كل زاوية، سيستمتع السكان بإطلالات مختلفة، بإطلالة واضحة وواسعة. يُعد هذا المشروع نادرًا، إذ يضم شققًا بغرفتي نوم، وشققًا زاوية بإطلالتين على النهر والبحيرة. ويتكامل تصميم الشقق لضمان امتلاءها بالضوء الطبيعي دائمًا، مما يخلق مساحة معيشة منعشة ومريحة في كل شقة. حتى في قلب المدينة الصاخبة، يضمن هذا المشروع لصاحب المنزل صحة جسده وعقله وروحه، ويساعده على تحقيق التوازن في حياته اليومية.

حديقة في السماء "مرفقة" بمرافق صيد السحب على ارتفاع 150 مترًا، تمثل حديقة A&T Sky Garden المشروع الأيقوني لمنطقة بوابة شمال سايجون.

تُعتبر حديقة A&T Sky Garden رمزًا جديدًا في منطقة شمال سايغون، فهي المبنى الوحيد المكون من 40 طابقًا ضمن دائرة نصف قطرها 5 كيلومترات (حتى الآن) في قلب منطقة سكنية قديمة في حي لاي ثيو - مدينة ثوان آن والمنطقة 12، مدينة هو تشي منه. وعلى ارتفاع يزيد عن 140 مترًا، يضم المشروع حديقة سحابية فريدة ومرافق لصيد السحاب، مع نظام بيئي أخضر ومناظر طبيعية خلابة، مما يرمز إلى نمط حياة متناغم مع الطبيعة، وعيش حياة فاخرة وصحية وصديقة للبيئة. إنها ليست وجهة مفضلة ويفخر بها السكان فحسب، بل هي أيضًا أكثر معالم المنطقة إثارة للإعجاب.

في منطقة المشروع، سيكون هناك أكثر من 40 من المرافق مرتبة بشكل معقول في جميع الأنحاء من المنطقة التجارية إلى سطح المبنى، ويضمن المشروع جميع احتياجات الترفيه والتسوق والتعلم والتدريب البدني على بعد خطوات قليلة فقط من المنزل للمقيمين: ملعب جولف ثلاثي الأبعاد، يوغا، صالة ألعاب رياضية، مكتبة، منطقة تسلق للأطفال، روضة أطفال دولية، حديقة، سوبر ماركت، ...

من المعروف أن A&T Sky Garden عبارة عن مجمع سكني راقي يحتوي على "3 جوانب تواجه المياه" مستثمر من قبل A&T Group، DXMD Vietnam - عضو في Dat Xanh Services كمطور للمشروع، الموزعون الرسميون: Dat Xanh Services، Cona Land، Kavi Service، Dat Xanh Mien Nam، South Central Real Estate، iHouzz، CBRE (Vietnam)، Tecco Service، Center Land، Garen، Zland، True Value، Richta House، Maicom Invest، Alpha Dhabi، Dai Truong Son، SC Realty، Southern Real Estate، Van Phuoc House، New Era، Optimist Interhome، Khoi Minh Real Estate، City Home.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/cach-quan-1-chi-30-phut-co-can-ho-chuan-b-chi-tu-31-trieum2-d215806.html