كيف يساهم المستثمرون اليابانيون في تشكيل المنتجات العقارية في فيتنام
ويفتح التواجد المتزايد للشركات اليابانية في سوق العقارات الفيتنامية، سواء من خلال الاستحواذ أو المساهمة برأس المال أو تنفيذ المشاريع بشكل مباشر، صورة جديدة لتشكيل أنواع المنتجات والخدمات المقدمة.
مشروع متوسط المدى لمساحة معيشة حديثة ومُحسّنة
في الآونة الأخيرة، بدلًا من المساهمة برأس المال أو إعادة شراء الأسهم من الشركاء المحليين لتنفيذ المشاريع، قامت العديد من الشركات اليابانية بتنفيذها مباشرةً من البداية إلى النهاية. لذلك، فإن ما يهم المستخدمين حقًا هو الجودة و"بيئة المعيشة اليابانية القياسية" التي يوفرها كل مشروع.
 |
| تم تصميم مشروع TT AVIO على الطراز الياباني. |
على سبيل المثال، بدأ مشروع مشترك بين ثلاثة شركاء يابانيين، هم كوزموس إنيتيا وتي تي كابيتال ومجموعة كوتيراسو، بناء مشروع شقق تي تي أفيو في مدينة دي آن، بنه دونغ . باختياره بناء شقق بأسعار معقولة بمساحة أقل من 60 مترًا مربعًا للوحدة في مشروع تي تي أفيو، يلتزم المستثمر بتحسين مساحة المعيشة، مع تلبية احتياجات العديد من العملاء وميزانياتهم.
وفقًا للسيد كيسوكي موراورا، ممثل المشروع المشترك، فإن أهم عامل في المشاريع التي تنفذها شركة كوزموس إنيتيا هو القدرة على جذب المشترين الراغبين في السكن الفعلي في المشروع. حتى بعد اكتمال الإجراءات القانونية، لن ينجح المشروع ما لم يُلبِّ احتياجات العملاء المعيشية. لذلك، بالإضافة إلى ضمان التقدم القانوني، يُولي المستثمرون اهتمامًا خاصًا لعوامل مثل الموقع والمرافق وبيئة المعيشة المحيطة بالمشروع.
علاوة على ذلك، وبفضل خبرتنا الممتدة لعقود في بناء المنازل في المناطق "ذات المساحات المحدودة" مثل طوكيو، ندرك أن الإسكان في اليابان يركز على الاستغلال الأمثل نظرًا لضيق مساحة المعيشة. لذلك، تهدف شركة كوزموس إنيتيا إلى استغلال المساحة بفعالية، مما يوفر راحةً للسكان في جميع أنواع الشقق.
وأكد السيد كيسوكي موراوكا قائلاً: "مع الرغبة في تعزيز دورنا في المقاطعات والمدن ذات المساحات الأرضية الضيقة بشكل متزايد ولكن احتياجات الإسكان المتزايدة، فقد خططنا لمراحل محددة مثل تصميم التخطيط والبناء المتقن والمعقد للهياكل في مشاريع الاستثمار في فيتنام".
يدرك ممثل شركة كوزموس إنيتيا المشتركة أن المساحات الصغيرة المتكاملة المزايا تُعدّ توجهًا عصريًا وعمليًا، مما يُمكّن العملاء من الاستمتاع بحياة مريحة ضمن ميزانية معقولة. ولا يقتصر التعاون في هذا المشروع المشترك على تحسين جودة المشروع فحسب، بل يُتيح أيضًا حلولًا مالية مرنة تُسهّل على المشترين الحصول على شققهم ودفع ثمنها. ولذلك، تلتزم كوزموس إنيتيا وشركاؤها المحليون بدعم العملاء في توفير خيارات دفع مرنة ومريحة.
رفع مستوى العقارات الفيتنامية
بأسلوب أنيق وراقي، ساهمت العديد من المشاريع بمشاركة مستثمرين يابانيين في رفع مكانة العقارات الفيتنامية جزئيًا.
ومن الجدير بالذكر أن شركة نام لونغ تعاونت مع شريكين يابانيين، هما شركة هانكيو هانشين بروبرتيز وشركة نيشي نيبون للسكك الحديدية، لإطلاق العديد من خطوط المنتجات بشكل مستمر، مثل فلورا آنه داو، وميزوكي بارك، وأكاري سيتي، وغيرها، أو مشروع أكاري سيتي الذي تم إطلاقه في عام 2018، والذي أكمل الآن المرحلة الأولى مع ما يقرب من 2000 أسرة.
بالإضافة إلى ذلك، تعاونت شركة نام لونج مع شركة نيشي نيبون للسكك الحديدية لبناء منطقة ووتر بوينت الحضرية المتكاملة التي تبلغ مساحتها 355 هكتارًا في بن لوك، لونج آن .
بالإضافة إلى أسلوب التصميم والمرافق المحيطة، مع الإمكانات الاقتصادية القوية، فإن المشاريع التي يشارك فيها المستثمرون اليابانيون تجذب انتباه العملاء في الغالب بفضل التسليم في الوقت المحدد والوثائق القانونية الكاملة.
بالإضافة إلى ذلك، قامت هذه المشاريع أيضًا بتحسين أسعار البيع وتصميم سياسات بيع عملية ومعقولة.
في الواقع، إن التعاون الطويل الأمد مع شريك من اليابان ليس مجرد قصة إمكانات مالية قوية، وضمان خارطة طريق تنفيذ المشروع، بل يساعد أيضًا في إتقان نموذج الإدارة والتشغيل، والاقتراب من معايير العقارات العالمية .
مؤخرًا، استثمر ثلاثة مستثمرين يابانيين ومجموعة كيم أونه في مشروع "ذا ون وورلد"، وهو منطقة حضرية بُنيت على أرض مساحتها حوالي 50 هكتارًا في بينه دونغ، وتضم ستة أقسام فرعية تضم حوالي 10,000 منتج، تتراوح بين الأراضي والمتاجر والمنازل والفيلات والشقق. ومن المتوقع أن يوفر هذا المشروع وسائل راحة وأنماط حياة عصرية، ليصبح بذلك منطقة حضرية بارزة في المنطقة.
![[صورة] زعماء مقاطعة جيا لاي يقدمون الزهور عند نصب العم هو مع المجموعات العرقية في المرتفعات الوسطى](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/9/196438801da24b3cb6158d0501984818)
تعليق (0)