وزارة البناء تطلب من هانوي توضيح قضية خروج المواطنين تحت المطر للمطالبة بالسكن الاجتماعي

أرسل نائب وزير البناء نجوين فان سينه للتو وثيقة إلى لجنة الشعب في هانوي بشأن فحص المعلومات التي تعكس خروج الأشخاص تحت المطر للمطالبة بالسكن الاجتماعي.

Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội làm rõ việc người dân đội mưa đi đòi nhà ở xã hội- Ảnh 1. — صورة لأشخاص يقفون تحت المطر للمطالبة بالسكن الاجتماعي في منطقة داي مو الحضرية التابعة لشركة ألاسكا للاستثمار العقاري المساهمة

في الآونة الأخيرة، أفادت العديد من وكالات الأنباء أنه في 25 فبراير، غضب العشرات من العملاء الذين اشتروا شققًا في المبنى الاجتماعي HH4 في مشروع المنطقة الحضرية الوظيفية داي مو (حي داي مو، منطقة نام تو ليم، هانوي ) الذي تستثمره شركة ألاسكا للاستثمار العقاري المساهمة (شركة ألاسكا - PV) - وهي شركة تابعة لمجموعة FLC، وتجمعوا في مبنى FLC Landmark Tower في شارع Le Duc Tho (منطقة نام تو ليم) حاملين لافتات تطالب بمنازلهم.

إلغاء مشروع بقيمة 1700 مليار دونج لمجموعة FLC في كون توم

أفاد العملاء أنهم وقّعوا عقد شراء شقة مع المستثمر منذ عام ٢٠٢٠. ووفقًا للعقد، من المتوقع تسليم الشقة في الربع الثاني من عام ٢٠٢٢. إلا أن المستثمر لم يُسلّم المنزل للسكان في الموعد المحدد. وحتى الآن، تخلف المستثمر عن الموعد المحدد لتسليم الشقة ثلاث مرات.

بموجب البند 15، المادة 75 من المرسوم رقم 100/2024/ND-CP للحكومة الذي يوضح بالتفصيل عددًا من مواد قانون الإسكان بشأن تطوير وإدارة الإسكان الاجتماعي، تطلب وزارة البناء من لجنة الشعب في هانوي توجيه الوكالات المختصة لتفقد وتوضيح التفكير المذكور أعلاه والإبلاغ عن النتائج إلى وزارة البناء قبل 30 مارس 2025.

وفقًا لتعهد المستثمر، سيتم تسليم مبنى الإسكان الاجتماعي HH4 في منطقة داي مو الحضرية في الربع الثاني من عام 2022. ومع ذلك، بعد مرور ما يقرب من 3 سنوات، لم يتم الوفاء بهذا الوعد.

والجدير بالذكر أنه حتى الآن قام العديد من العملاء بدفع 100% من قيمة المنزل ودفع رسوم الصيانة البالغة 2% كما هو منصوص عليه، ولكن بحلول الموعد النهائي لم يقم المستثمر بتسليم المنزل للمشتري بعد.

أفاد العملاء بأن المستثمر ظلّ يعد السكان بالدفع ثم أخلف وعده. ومؤخرًا، في أكتوبر 2024، ولمواصلة تنفيذ المشروع، طلب المستثمر من العملاء دفع 2% من رسوم الصيانة وتركيب الأثاث في بعض الشقق استعدادًا للانتقال في أوائل يناير 2025. إلا أن المستثمر أخلف وعده مجددًا.

في آخر إخطار تلقاه السكان بعد ظهر يوم 25 فبراير، أفاد المستثمر بأنه يعتزم قبل 15 مارس ربط الشبكة الكهربائية بمحطة تحويل المبنى؛ ومن 15 مارس إلى 15 أبريل، سيختبر النظام، ويشغل نظام القفل، ويختبر نظام مكافحة الحرائق. ومن المتوقع أن يدعوا الجهة الحكومية المختصة قبل 25 أبريل لمعاينة نظام مكافحة الحرائق.

ومع ذلك، فإن الإشعار المرسل إلى العملاء كان يحمل الختم الأحمر لشركة ألاسكا، وموقعًا من قبل السيد ترينه هوي لينه، لكنه لم يكن يحمل أي سند ملكية.

وفقًا للإعلان المنشور على موقع إدارة البناء في هانوي عام ٢٠٢١، فإن منطقة الإسكان الاجتماعي في المبنى رقم ٤، قطعة الأرض HH-02، بارتفاع ٢٩ طابقًا، في منطقة داي مو الحضرية الوظيفية (المرحلة الأولى) في حي داي مو (مقاطعة نام تو ليم، هانوي)، تستثمرها شركة ألاسكا للاستثمار العقاري المساهمة. يضم المبنى بأكمله ١٧٣ شقة سكنية للبيع، و٥٧ شقة للإيجار، و٥٨ شقة تجارية. تتراوح مساحة الشقق بين ٤٨ و٧٠ مترًا مربعًا.

يبدأ وقت استلام مستندات شراء المنزل من أبريل 2021. وموعد تسليم المنزل هو الربع الثاني من عام 2022. سعر البيع المعتمد من قبل إدارة البناء في هانوي هو أكثر من 16.8 مليون دونج (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5٪، باستثناء رسوم الصيانة بنسبة 2٪).

المصدر: https://nld.com.vn/bo-xay-dung-de-nghi-ha-noi-lam-ro-viec-nguoi-dan-doi-mua-di-doi-nha-o-xa-hoi-196250320140344.htm