Theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ, nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu thực hiện đến năm 2030 cho tỉnh Vĩnh Long là 38.500 căn hộ. Hiện tỉnh đang triển khai nhiều giải pháp thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), nhằm đáp ứng nhu cầu thiết yếu của người dân, nhất là người thu nhập thấp.
 |
| Phối cảnh công trình nhà ở xã hội tại Dự án Khu dân cư Phước Thọ 1 và 2 (phường Phước Hậu). Ảnh tư liệu |
Triển khai 10 dự án, quy mô hơn 5.600 căn
Theo ông Nguyễn Văn Tiến- Phó Giám đốc Sở Xây dựng, năm 2025 tỉnh được Thủ tướng Chính phủ giao thực hiện 2.415 căn NƠXH. Hiện đã triển khai 10 dự án, với quy mô 5.615 căn. Trong đó, 6 dự án, quy mô 2.659 căn đã được cấp phép khởi công xây dựng. “Các dự án còn lại cũng đã có nhà đầu tư thực hiện. Sở Xây dựng đang đôn đốc chủ đầu tư khẩn trương hoàn thành các thủ tục nhanh nhất để sớm khởi công xây dựng”- ông Nguyễn Văn Tiến cho biết. Đến nay, tỉnh đã hoàn thành 1.065 căn, đạt khoảng 44% chỉ tiêu được giao năm 2025. Từ đây đến cuối năm, tỉnh sẽ đôn đốc các chủ đầu tư tiếp tục phấn đấu hoàn thành các dự án đã khởi công xây dựng.
Theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ, nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021- 2030”, Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu thực hiện đến năm 2030 cho tỉnh Vĩnh Long là 38.500 căn hộ. Để triển khai mục tiêu này, kế hoạch phát triển NƠXH của tỉnh đã quy hoạch, bố trí gần 345ha đất, cơ bản đáp ứng nhu cầu về quỹ đất cho phát triển NƠXH.
Trong số đó, nhiều khu đất sạch, đã kết nối đồng bộ hạ tầng thuộc quỹ đất 20% trong dự án nhà ở thương mại; nhiều vị trí là đất công do nhà nước quản lý có thể sẵn sàng kêu gọi nhà đầu tư thực hiện ngay. Theo kế hoạch, từ nay đến cuối năm, tỉnh sẽ kêu gọi nhà đầu tư thực hiện ít nhất 4 dự án, quy mô hơn 2.200 căn tại các khu đất này.
Ông Nguyễn Văn Tiến cho hay, do việc sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp, bỏ các đô thị cấp huyện, sẽ có sự thay đổi lớn về định hướng phát triển kinh tế- xã hội, phân vùng kinh tế, tổ chức lại hệ thống đô thị, nông thôn.
Do đó, chắc chắn nhu cầu NƠXH trong thời gian tới sẽ có nhiều thay đổi. Với phương châm bám sát nhu cầu thực tế, tránh vừa thừa vừa thiếu, đa dạng hóa loại hình NƠXH, nhà ở vùng sâu, vùng xa, nhà ở cho lực lượng vũ trang, giáo dục và y tế như yêu cầu của Thủ tướng tại Thông báo kết luận số 320 ngày 25/6/2025, Sở Xây dựng sẽ rà soát, xác định nhu cầu của người dân, của từng nhóm yếu thế trong xã hội để tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh mục tiêu chương trình, kế hoạch phát triển NƠXH những năm tới.
Sớm thành lập Quỹ Nhà ở các cấp
Để việc phát triển NƠXH của tỉnh đạt theo kế hoạch đề ra, tỉnh đang yêu cầu UBND các xã, phường chủ động nắm bắt nhu cầu, rà soát quy hoạch, bố trí đủ quỹ đất để kêu gọi đầu tư phát triển NƠXH theo đúng tinh thần Chỉ thị số 34-CT/TW của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng với việc phát triển NƠXH trong tình hình mới.
Bên cạnh, lãnh đạo các địa phương cần thường xuyên tiếp xúc, trao đổi với các chủ đầu tư để rà soát tiến độ, nắm bắt tình hình, chủ động tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để hoàn thành dự án theo kế hoạch. “Tỉnh kiên quyết thu hồi, xử lý dứt điểm tồn đọng đối với các nhà đầu tư vi phạm tiến độ, không để quỹ đất trống, lãng phí”- ông Tiến nhấn mạnh.
Cũng theo ông Nguyễn Văn Tiến, hiện cơ chế chính sách của Nhà nước về NƠXH đã được thông thoáng, đối tượng mở rộng, lợi ích hài hòa, thủ tục hành chính cải cách, rút gọn. Tuy nhiên, khó khăn lớn nhất đối với Nhà nước là nguồn lực kiến tạo để tạo quỹ đất sạch, hỗ trợ đầu tư. Riêng với người dân và doanh nghiệp là làm sao người mua nhà tiếp cận được với nguồn vốn tín dụng ưu đãi, góp phần khơi thông đầu ra của sản phẩm, lưu chuyển dòng vốn, đảm bảo hiệu quả hoạt động đầu tư theo cơ chế thị trường.
Vì vậy, Sở Xây dựng kiến nghị Chính phủ sớm ban hành quy định về thành lập Quỹ Nhà ở các cấp theo Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội, nhằm tiếp thêm nguồn lực nguồn giúp địa phương tạo quỹ đất sạch, hỗ trợ đầu tư và thực hiện các nhiệm vụ phát triển NƠXH.
Bên cạnh, hiện nguồn vốn tín dụng ưu đãi cho NƠXH chủ yếu tiếp cận thông qua gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng, nhưng lãi suất còn cao so với đối tượng là người thu nhập thấp. Do đó, kiến nghị Bộ Xây dựng phối hợp với Ngân hàng Nhà nước tiếp tục xem xét, nghiên cứu, tham mưu Chính phủ ban hành gói tín dụng ưu đãi hơn hoặc cấp bù lãi suất như gói tín dụng 30.000 tỷ đồng đã thực hiện hiệu quả trước đây.
|
Phó Giám đốc Sở Xây dựng- Nguyễn Văn Tiến cho biết, sau khi bộ máy hành chính mới đi vào hoạt động ổn định, Sở Xây dựng sẽ phối hợp với Sở Tài chính tham mưu UBND tỉnh rà soát, cân đối nguồn lực hợp lý để bố trí đầu tư ít nhất 100 căn NƠXH bằng nguồn vốn đầu tư công theo mục tiêu kế hoạch của Ban Thường vụ Tỉnh ủy Vĩnh Long đặt ra để phục vụ nhu cầu NƠXH của cán bộ, công chức, nhất là cán bộ, công chức từ tỉnh Bến Tre, Trà Vinh cũ đến Vĩnh Long làm việc. Bên cạnh, ngay trong tháng 7/2025, Sở Xây dựng sẽ tham mưu, đề xuất UBND tỉnh dự thảo một số cơ chế riêng của tỉnh như: hỗ trợ kinh phí xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao quỹ đất sạch cho nhà đầu tư, hỗ trợ các vấn đề liên quan đến trình tự thủ tục để thực hiện dự án,... trình HĐND tỉnh xem xét, ban hành, nhằm thu hút nhà đầu tư tham gia phát triển NƠXH. |
Bài, ảnh: SÔNG HẬU
Nguồn: https://baovinhlong.com.vn/kinh-te/202507/vinh-long-dang-trien-khai-10-du-an-nha-o-xa-hoi-bd335d0/
Bình luận (0)